Решение по делу № 2-1588/2020 от 08.06.2020

<номер>

2-1588/2020 год

     Р Е Ш Е Н И Е

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2020 год г. Артем

Артемовский городской суд в составе :

председательствующего судьи И.В. Макаровой

при секретаре М.А. Подпориной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Дубрава» к Притулиной Т.В. о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов, пени

у с т а н о в и л :

ДНТ «Дубрава» обратилось с исковыми требованиями о взыскании членских взносов в размере по 5000 рублей за 2017-2019 гг., целевого взноса на дорогу и благоустройство в размере 14320 руб., пеню в размере 29 320 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 959 рублей.

    В обоснование требований иска указав, что ДНТ «Дубрава» является дачным некоммерческим товариществом, созданным по соглашению граждан путем их добровольного объединения на основе членства с целью организации и обустройства своих земельных участков путем добровольного объединения его членами целевых и иных взносов и передачи их в специальный фонд товарищества.

    С 2012 г. ответчик является собственником земельного участка <номер> в ДНТ «Дубрава».

    В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217- ФЗ ( ред. от 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях установленных частью 11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

    Лица, указанные в части 1 статьи 5, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для челнов товарищества.

    Лица, указанные в части 1 статьи 5, обязаны вносить плату за приобретение создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товариществ.

    Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 статьи 5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов товарищества, рассчитанных в соответствии с Федеральным законом и уставом товарищества.

    08 июля 2017 года протоколом № 8 Общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Дубрава» был утвержден годовой членский взнос за 2017 г. для участков с 52 по 112 и с 13 по 27-15000 рублей., для остальной части товарищества 5 000 рублей.

    30 июня 2018 года протоколом № 9 Общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Дубрава» был утвержден годовой членский взнос за 2018 г. для участков с 52 по 112 и с 13 по 27- 15 000 руб., для остальной части товарищества 5 000 рублей.

27 апреля 2019 года протоколом № 11 Общего собрания членов дачного некоммерческого товарищества «Дубрава» был утвержден годовой членский взнос за 2019 г. для участков с 52 по 112 и с 13 по 27-15000 рублей., для остальной части товарищества 5 000 рублей, а так же целевой взнос на дорогу в размере 44 305 руб. для участков с 14 по 27 и с 52 по 112. Для остальных участков с 01 по 13 и с 28 по 51 утвержден целевой взнос в размере 14320 руб.

     Согласно Устава ДНТ «Дубрава», за несвоевременную уплату членом товарищества целевого и членского взносов, с такого члена взыскивается пеня в размере 0, 5 % от суммы невнесенного взноса за каждый день просрочки, но не более размера неуплаченной суммы.

    В судебном заседании представитель истца Куксова Е.Д. требования иска поддержала.

    Ответчик Притулина Т.В. иск признала частично, указав, что согласна с требованиями в части взыскания членских взносов. Не согласна с требованиями о взыскании взноса на дорогу и пени, поскольку ее участок находится в той части СНТ, где не проходит дорога и пользоваться она ей не будет.

    Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

    По делу установлено, что Притулина Т.В. является собственником земельного участка <номер> в ДНТ «Дубрава».

    Материалами дела подтвержден заявленный размер членских и целевых взносов, заявленных в иске, для собственников земельных участков в ДНТ «Дубрава».

Правовое положение граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории некоммерческого объединения, определено статьей 8 Федерального закона от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действующего в период правоотношений сторон до 01 января 2019 года) (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ), пунктом 2 которой предусмотрено, что они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с такими объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Абзацем 3 пункта 2 статьи 8 Федерального закона N 66-ФЗ установлено, что размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов па приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст.5 ФЗ от 29.07.2017 года ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 ст.12 настоящего ФЗ, правообладателями садовых или огородных земельных участков не являющимися членами товарищества.

    Лица, указанные в части 1 ст.5, вправе6 использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и объеме, установленном для членов товарищества.

    Лица, указанные в части 1 статьи 5, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим ФЗ для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 статьи 5, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с ФЗ и уставом товарищества.

Из положений данных норм закона, действующих в период установления членских взносов и обязательных платежей, а также статей 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами ДНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов ДНТ и собственников. Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно пункту 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что являясь собственником земельного участка, находящегося в границах территории ДНТ «Дубрава» ответчик, в силу закона не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию территории товарищества и возмещения необходимых и обоснованных затрат по управлению общим имуществом товарищества.

    Таким образом, требования иска о взыскании членских взносов, обязательных платежей, заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Между тем, суд полагает, что не подлежит взысканию неустойка в соответствии с пп.3.7 Устава ДНТ, поскольку данная санкция установлена для членов ДНТ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, взыскать пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Притулиной Т.В. в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Дубрава» членские взносы за 2017-2019 гг. в сумме 15 000 рублей, целевой взнос на дорогу в размере 14320 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1079 руб. 60 коп., в удовлетворении требований о взыскании пени в размере 29 320 руб. отказать.

    Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 24 ноября 2020 год.

Судья И.В. Макарова