Решение от 19.08.2021 по делу № 8Г-13547/2021 [88-12936/2021] от 23.06.2021

    ВОСЬМОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                                   №88-12936/2021

                                     О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

    г. Кемерово                                                                        19 августа 2021 г.

    Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

    Председательствующего Папушиной Н.Ю.

    судей: Уфимцевой Н.А., Жуленко Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании путем использования систем видеоконференц-связи гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью «Агро-Русь» к Балякину А.В., Сковородниковой О.И., Степановой Г.В., Гавриловой Т.В., Рыбкину В.В., Рыбкину В.А., Шебалиной В.Д., Поповой Е.Н., Антиповой М.В., Рожковой Н.А., Скопинцеву А.Н., Малетиной А.Н., Рыбкину М.В., Киреевой В.Е., Штополь Э.В., Шафранову В.А., Андреевой Н.И., Потаповой Е.П., Вдовину В.А., Никитиной М.Г., Буракову В.А., Гавриленко А.М., Сидякиной Н.А., Поповой З.А., Шахториной Л.А., Остроуховой Н.В., Остроухову С.Ф., Остроуховой Н.Н., Яцкееву В.С., Давыдовой Н.Д., Бельш И.В., Кирееву С.К., Шебалиной Е.Н., Черепановой Т.В., Хабазиной В.В., Хабазину Н.Н., Карагозовой В.А., Зяблицкой Т.Ю., Чинчикову В.Н., Тимофееву А.В., Андреевой Н.А., Тимофеевой С.В., Чинчикову Е.Н., Нверову А.А., Винокуровой Н.В., Колошину С.Л., Заздравных И.В., Решетниковой Л.А., Архипову О.Р., Гридиной В.В., Бубновой А.Г., Кавкайкину В.В. о признании договоров купли-продажи земельных долей недействительными (ничтожными) сделками, о применении последствий недействительности ничтожных сделок

по кассационной жалобе ООО «Агро-Русь» на решение Бийского районного суда Алтайского края от 11 декабря 2020 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 10 марта 2021 г.

Заслушав доклад судьи Восьмого кассационного суда общей юрисдикции Уфимцевой Н.А.,

                                                установила:

              ООО «Агро-Русь» обратилось в суд с иском к ответчикам о признании договоров купли-продажи земельных долей недействительными (ничтожными) сделками, о применении последствий недействительности ничтожных сделок.

               В обоснование требований указано, что ООО «Агро-Русь» является собственником с 23 июля 2019 г. 4-х земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 22:04:450002:12 Земельный участок с 2009 г. на основании устного соглашения об аренде, достигнутого с гражданами - участниками долевой собственности, находится в пользовании ООО «Агро-Русь», имеет статус «сельскохозяйственная организация, использующая земельный участок, находящийся в долевой собственности». Балякин А.В. также являлся собственником 10 земельных долей в праве долевой собственности на спорный земельный участок. В период с октября по декабрь 2019 г. Балякин А.В. заключил 53 договора купли-продажи земельных долей, направленных на переход к нему права собственности на 98,5 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, которые, по мнению истца, являются ничтожными сделками в силу мнимости, притворности, а также заключенными в нарушение закона. ООО «Агропромышленная фирма «Угренево», используя правовой статус Балякина А.В. как участника долевой собственности, предпринимает меры к ущемлению, нарушению земельных прав и интересов ООО «Агро-Русь»; Балякин А.В. через представителя направил в адрес кадастрового инженера Гмыри А.А., Управления Росреестра по Алтайскому краю возражения относительно размера и местоположения границ земельных участков, выделяемых истцом и взаимодействующими с ним другими участниками долевой собственности в счет принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок. Принесение Балякиным А.В. таких возражений ограничивает право ООО «Агро-Русь» на выдел земельного участка в счет своих земельных долей и на получение в аренду выделенного земельного участка. Кроме того, Балякин А.В. через представителя обратился в Бийский районный суд Алтайского края с иском к ООО «Агро-Русь» о признании необоснованными возражений Общества от 16 декабря 2019 г. на проект межевания земельных участков от 19 ноября 2019 г., подготовленный кадастровым инженером Курносовым М.А. по заказу Балякина А.В. и направленный на выдел в счет земельных долей Балякина А.В. земельного участка площадью 131 6810 кв.м. Также в газете «Моя земля» от 30 апреля 2020 г. № (9339) Балякин А.В. разместил объявление о том, что он является собственником 110 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок и возражает против использования в 2020 г. данного земельного участка в целях сельскохозяйственного производства (посев сельскохозяйственных культур) в связи с его парованием. На мнимость 53 спорных договоров купли-продажи земельных долей указывает тот факт, что они совершены лишь для вида - без намерения создать соответствующие им правовые последствия в виде возникновения у Балякина А.В. реального, действительного права собственности на земельные доли, фактического обладания Балякиным А.В. такими долями. Все указанные сделки купли-продажи являются безденежными, а значит мнимыми. Спорные договоры купли-продажи также носят притворный характер, поскольку прикрывают собой другие сделки - по безвозмездной передаче земельных долей участниками долевой собственности в фактическое владение ООО АФ «Угренево» и его участников, но не в собственность Балякина А.В.

               Решением Бийского районного суда Алтайского края от 11 декабря 2020 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 10 марта 2021 г., исковые требования ООО «Агро-Русь» оставлены без удовлетворения.

               В кассационной жалобе генеральный директор ООО «Агро-Русь» Дорохов В.А. просит отменить решение и апелляционное определение, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, нарушение, неправильное применение норм материального права (неприменение закона, подлежащего применению, применение закона, не подлежащего применению, неправильное истолкование закона), нарушение, неправильное применение норм процессуального права.

             Представителем Балякина А.В. – Кобяковым А.С. представлены пояснения по делу.

             В суде кассационной инстанции представитель ООО «Агро-Русь» Фатеев С.В., действующий на основании доверенности, поддержал доводы кассационной жалобы.

             Представитель Балякина А.В. – Кобяков А.С., действующий на основании доверенности, просил судебные постановления оставить без изменения.

             Иные лица, участвующие в деле, в суд кассационной инстанции                     не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, Восьмой кассационный суд общей юрисдикции находит жалобу не подлежащей удовлетворению.

    В соответствии с частью 1 статьи 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

    По настоящему делу таких нарушений с учетом доводов кассационной жалобы не имеется.

    Судами установлено и из материалов дела следует, что ООО «Агро-Русь» является собственником с 23 июля 2019 г. земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (адрес объекта: Россия, <адрес>, установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в <адрес>, в 5 км. от ориентира по направлению на север») с качественной оценкой 209 баллогектаров каждая доля, а всего 836 баллогектаров.

    Земельный участок с 2009 г. находится в пользовании ООО «Агро-Русь», которое использует его для выращивания сельскохозяйственных культур.

    Балякин А.В. являлся собственником 10 земельных долей в праве долевой собственности на спорный земельный участок и в период с октября по декабрь 2019 г. заключил 53 договора купли-продажи земельных долей, направленных на переход к нему права собственности на 98,5 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

    Суд первой инстанции, с мнением которого согласился суд апелляционной инстанции, установив обстоятельства по делу, дав оценку представленным доказательствам, руководствуясь нормами права, предусмотренными ст. ст. 166, 168, 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), учитывая разъяснения в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ №25 от 23 июня 2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

    Выводы суда основаны на том, что признаки притворности и мнимости оспариваемых сделок не установлены, соответствующих доказательств со стороны истца не предоставлено.

    При этом судом принято во внимание, что действия сторон оспариваемых договоров были направлены на переход права собственности на соответствующие земельные доли от продавцов к покупателю Балякину А.В., осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на земельные доли к покупателю, Балякиным А.В. подготовлены проекты межевания земельных участков с целью выдела принадлежащих ему земельных долей из исходного земельного участка, получив возражения ООО «Агро-Русь» на проекты межевания земельных участков, Балякин А.В. обратился в суд с исками о снятии таких возражений.

    В соответствии со ░░. 170 ░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░. ░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░. 78 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ №25 ░░ 23 ░░░░ 2015 ░. «░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ I ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 1 ░░░░░░ 1, ░░░░░░ 3 ░░░░░░ 166 ░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 168 ░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░), ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ "░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░", ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░ ░░.12 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 3 ░░░░░░ 390 ░░░ ░░.

    ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 390, 390.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

                                                 ░░░░░░░░░░:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2020 ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 10 ░░░░░ 2021 ░. ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░-░░░░» - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░