Решение по делу № 2-2947/2018 от 11.07.2018

Дело № 2-2947 (2018)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Кондратьевой И.С.

при секретаре Латиповой Н.С.

с участием представителя истца Шакова А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Пермское моделирование комфорта» к Корсаковой Елене Сергеевне, Корсакову Вадиму Николаевичу, Корсакову Вячеславу Вадимовичу о взыскании задолженности по коммунальным услугам

установил:

Истец «Пермское моделирование комфорта» обратилось в суд с иском к ответчикам Корсаковой Елене Сергеевне, Корсакову Вадиму Николаевичу, Корсакову Вячеславу Вадимовичу, мотивируя тем, что ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. До ноября 2014 года Общество являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу <адрес> услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг. Плату за коммунальные услуги, установленные в соответствии с нормами законодательства и договорами, ответчики не производят.

С учетом последней редакции исковых требований, истец просит взыскать с ответчиков задолженность в солидарном порядке, в пределах срока исковой давности, за период сентябрь –ноябрь 2014 года в размере 7922, 68 рублей, пени в размере 6 410, 63 рублей начисленные по состоянию на 19.09.2018 г. и с последующим начислением за каждый день просрочки, начиная с 20.09.2018 г. по день фактического исполнения денежного обязательства, госпошлину в сумме 573, 33 рубля.

    Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, пояснив, что задолженность по коммунальным платежам, пени следует взыскивать исходя из долей ответчиков в праве собственности на квартиру.

    Ответчики Корсакова Е.С., Корсаков В.Н., Корсаков В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ст. 156 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ в редакции, которая действовала до 01.01.2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    В судебном заседании установлено, что ответчики Корсакова Е.С., Корсаков В.Н. и Корсаков В.В. (до перемены имени Высоцкий В.А.) являются долевыми собственниками, по 1\3 доле каждый, в праве собственности на квартиру <адрес>, что подтверждается сведениями из ЦТИ и кадастровой оценки Пермского края. (л.д.48 )

ООО «Пермское моделирование комфорта» до ноября 2014 года включительно являлось управляющей организацией, оказывающей собственникам жилых и нежилых помещений в жилом доме по адресу: <адрес>, услуги по содержанию и текущему ремонту помещений, а также являлось поставщиком коммунальных и иных услуг.

Данные обстоятельства установлены на основании Протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> форме заочного голосования от 13.05.2011 г. (л.д. 18), постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 31.07.2012 г. по делу № Ф09-5303/2012 (л.д. 17).

30.12.2014 г. решением единственного участника № 4 ООО «Управляющая компания «ТехКомфорт» было переименовано в ООО «Пермское моделирование комфорта», что подтверждается внесением Межрайонной инспекции ФНС №17 по Пермскому краю записи об изменении сведений о юридическом лице, содержащиеся в ЕГРЮЛ, связанных с внесением изменений в учредительные документы № от 29.01.2015 г.(л.д. 14 оборот).

Для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги на имя Корсакова В.Н. были открыты лицевые счета № (АО ВЦ «Инкомус»), № (ООО «ЕРЦ»), для начисления платы за содержание жилья, водоотведение, холодную воду, текущий ремонт, водоотведение на ОДН, холодную воду на ОДН, электроэнергию на ОДН; горячую воду на ОДН.

05.10.2017 г. ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа.

Судебным приказом № от 10.10.2017 г мирового судьи судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми с Корсаковой Елены Сергеевны, Корсакова Вадима Николаевича, Корсакова Вячеслава Вадимовича в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» в солидарном порядке взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 46 590 рублей 59 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 798,86 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми от 28.04.2018 года указанный выше судебный приказ был отменен, в связи с поступившими от ответчиков возражений относительно исполнения судебного приказа.

Как следует из первоначальной редакции искового заявления, истцом определен период за который образовалась задолженность, с августа 2012 г. по ноябрь 2014 г., согласно выписки по лицевому счету АО ВЦ «Инкомус» № сумма задолженности за спорный период составила 28635, 86 рублей (л.д. 19), из выписки ООО «ЕРЦ» по лицевому счету № следует, что задолженность за период с августа 2014 г. по ноябрь 2014 г. составляет 17 954,91 рублей (л.д.20).

Возражая относительно исковых требований о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчики указали на пропуск истцом сроков исковой давности для предъявления иска.

В последней редакции искового заявления, истец просил взыскать с ответчиков задолженность пропорционально их долям в праве собственности на квартиру, в пределах срока исковой давности, за период сентябрь –ноябрь 2014 года в размере 7922, 68 рублей, пени в размере 6 410, 63 рублей начисленные по состоянию на 19.09.2018 г. и с последующим начислением за каждый день просрочки, начиная с 20.09.2018 г. по день фактического исполнения денежного обязательства, госпошлину в сумме 573, 33 рубля.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Статьей 200 ГК РФ определено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии со ст. 201 ГК РФ перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

На основании статьи 203 ГК РФ (в редакции, действовавшей до 01.09.2013 г.), течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Федеральным законом от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ «О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела I части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», вступившим в силу с 01.09.2013 г., в положения Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности внесены изменения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 204 ГК РФ (в редакции от 07.05.2013 г.) срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

На основании пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 07.05.2013 г. № 100-ФЗ установленные положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к требованиям, сроки, предъявления которых были предусмотрены ранее действовавшим законодательством и не истекли до 01.09.2013 г.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

Согласно п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

С учетом ст. 155 ЖК РФ, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся:

за сентябрь 2014 г. истекает 10 октября 2017 г.,

за октябрь 2014 г. - 10 ноября 2017 г.,

за ноябрь 2014 г. - 10 декабря 2017 г.

Судом установлено, что с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 46 590 рублей, 59 копеек ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось 05.10.2017 год. Судебный приказ был вынесен 10.10.2017 г. и определением мирового судьи отменен – 28.04.2018 г. Истец ООО «Пермское моделирование комфорта» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением 11.07.2018 г., что подтверждается штампом входящей корреспонденции суда.

В период с 10.10.2017 г. по 28.04.2018 г., когда осуществлялась судебная защита по судебному приказу, срок исковой давности не тек, но после отмены судебного приказа течение срока исковой давности продолжилось в общем порядке. После вынесения определения об отмене судебного приказа 28.04.2018 г. для обращения в суд с иском о взыскании задолженности, поскольку не истекшая часть срока исковой давности составляла менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, истец должен был обратиться в суд за взысканием задолженности по коммунальным платежам в срок до 28.10.2018 г.. С настоящим иском, с учетом уточненных требований, истец обратился в суд 11.07.2018 г., т.е. в пределах предусмотренного законом срока.

Согласно представленным истцом расчетам, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь - ноябрь 2014 г. по лицевому счету АО ВЦ «Инкомус» № составляет 2 584, 64 рубля и по лицевому счету № ООО «ЕРЦ» - 5 338, 04 рублей, а всего 7 922, 68 рублей.

Ответчиками не оспорен тот факт, что за указанный выше период жилищно-коммунальные услуги предоставлялись, однако обязанность по их оплате ими не были исполнены надлежащим образом. Тарифы и стоимость жилищно-коммунальных услуг в ходе рассмотрения дела ответчиками также не оспорены, самостоятельный контррасчет не предоставлен.

Таким образом, с ответчиков пропорционально долям в праве собственности, в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» следует взыскать задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере по 2 664 рубля 22 копейки с каждого. (7992,68\3)

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 25.12.2012 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в ред. ФЗ от 03.11.2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ в размере 6 410, 63 рублей и с последующим начислением за каждый день просрочки, начиная с 20.09.2018 г. по день фактического исполнения денежного обязательства.

Согласно представленным расчетам по состоянию на 19.09.2018 г. начислены пени в размере - 6 410, 63 рублей. Представленные расчеты судом проверены и признаются верными. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию пени в размере по 2 136, 87 рублей с каждого, а также с 20.09.2018 г. по день фактической оплаты основного долга, в размере 7992,68 рублей, исчисляемых по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по 191 рублю 11 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

    Взыскать в пользу ООО «Пермское моделирование комфорта» с Корсакова Вадима Николаевича, Корсаковой Елены Сергеевы, Корсакова Вячеслава Вадимовича задолженность по коммунальным услугам за период с сентября 2014 года по ноябрь 2014 года в размере по 2 664 рубля 22 копейки с каждого, пени в размере по 2 136, 87 рублей с каждого, с 20.09.2018 г. по день фактической оплаты основного долга, в размере 7992,68 рублей, исчисляемых по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расходы по госпошлине в размере 191 рублю 11 коп с каждого.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья: подпись. Копия верна. судья:

Мотивированное решение изготовлено 01.10.2018 г.

Решение суда не вступило в законную силу. Секретарь: