Решение по делу № 2-3382/2020 от 06.03.2020

УИД: 11RS0001-01-2020-003174-13

Дело № 2-3382/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Никитенковой Е.В.,

при секретаре Поповой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 8 июня 2020 года гражданское дело по иску ТСЖ «Покровский - 6» к Пинягину Павлу Михайловичу, Пинягиной Ирине Викторовне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Покровский - 6» обратилось в суд с иском к Пинягину П.М., Пинягиной И.В. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2016 года по декабрь 2018 года включительно в сумме 215656 руб. 92 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 5356 руб. 56 коп.

В судебное заседание ТСЖ «Покровский - 6» представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Пинягин П.М. в судебном заседании иск не признал, указав, что фактически в иске указана задолженность за больший период, в том числе задолженность, которая уже была с него взыскана. Также возражал относительно требований, заявленных к Пинягиной И.В., указав, что в квартире она зарегистрирована только с 15.03.2019, а фактически вселилась через два месяца после ее регистрации, ранее с ребенком проживала у родителей в ....

Пинягина И.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение по адресу: ... находится в собственности Пинягина П.М., право собственности зарегистрировано 24.11.2006.

В квартире по адресу: ... зарегистрированы по месту жительства Пинягин П.М. с 10.08.2018, его жена Пинягина И.В. с 15.03.2019 и дочь ... А.П., ...., с 10.08.2018.

ТСЖ «Покровский - 6» создано собственниками многоквартирного дома по адресу: ... целях управления общим имуществом в многоквартирном доме и зарегистрировано в ЕГРЮЛ 31.07.2006. В настоящее время ТСЖ «Покровский - 6» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 2, ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 и ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что по лицевому счету квартиры по адресу: ... за указанный в иске период с января 2016 года по декабрь 2018 года начислено 158296 руб. 54 коп. За указанный же период на лицевом счете учтены поступившие платежи в сумме 63333 руб. 81 коп. Таким образом, непогашенная задолженность за период с января 2016 года по декабрь 2018 года составит 94962 руб. 73 коп.

На основании п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как разъяснено в п. 26-28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Из приведенных норм следует, что Пинягин П.М. как собственник квартиры по адресу: ..., несет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных в указанной квартире, в том числе за период с января 2016 года по декабрь 2018 года.

При этом его жена Пинягина И.В. приобрела солидарную с Пинягиным П.М. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг только с момента ее фактического вселения в квартиру, то есть не ранее 15.03.2019, поскольку факт более раннего ее вселения и проживания в квартире в составе семьи Пинягина П.М. стороной истца никак не подтвержден и не доказан.

Учитывая изложенное, суд считает требования иска, заявленные к Пинягиной И.В. не подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Поскольку ответчиком Пинягиным П.М. не представлено доказательств погашения образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о том, что требования иска о взыскании с Пинягина П.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: ... за период с января 2016 года по декабрь 2018 года в сумме 94962 руб. 73 коп. подлежат удовлетворению. В остальной части требования иска надлежит оставить без удовлетворения, поскольку указанный в иске размер задолженности за указанный истцом период опровергается приложенным актом сверки расчетов.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации, поскольку исковые требования судом удовлетворены в части, с Пинягина П.М. надлежит взыскать в пользу ТСЖ «Покровский - 6» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2358 руб. 72 коп. – пропорционально сумме удовлетворенных судом требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ - 6» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░░░░░ 2018 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 94962 ░░░. 73 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2358 ░░░. 72 ░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ - 6» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ - 6» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11.06.2020.