Решение от 07.12.2020 по делу № 2-3643/2020 от 07.07.2020

54RS0010-01-2020-005249-93

Дело №2-3643/2020

        РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2020 года                                                                                   город Новосибирск

Центральный районный суд города Новосибирска в составе:

судьи		Коцарь Ю.А.
при секретаре судебного заседания		Тобалевич М.В.
с участием представителя истца	Федотова К.С.
представителя ответчиков	Колуповой И.И.
прокурора	Чувозеровой Т.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черниковой И. Е. к Черниковой А. А., Черникову А. А.чу о признании утратившими право пользования жилым помещением и по встречному иску Черниковой А. А., Черникова А. А.ча к Черниковой И. Е. о вселении, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам и просила признать Черникова А.А., Черникову А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, установив, что решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики зарегистрированы по данному адресу, вселены в качестве членов семьи нанимателя, однако, выехали на постоянное место жительства в квартиру по адресу: <адрес>, в связи с чем утратили право пользования жилым помещением.

Ответчики обратились со встречным иском к истцу и просили вселить их в квартиру по адресу: <адрес> обязать Черникову И.Е. не чинить им препятствия в пользовании указанным жилым помещением.

В обоснование требований истцы по встречному иску (ответчики) указали, что с рождения были вселены в указанное жилое помещение, всю жизнь проживали в данном жилом помещении, однако, ответчик по встречному иску (истец) препятствует им пользоваться жилым помещением, закатывает скандалы на почве общения ответчиков с отцом, брак с которым расторгнут. Спорная квартира является единственным жильем истцов по встречному иску. Поскольку Черникова И.Е. с конца лета 2019 г. оказывала на них (истцов по встречному иску) психологическое давление, учиняла скандалы, они были вынуждены периодически проживать у родственников, в квартиру попадали исключительно в тот период, когда в ней не было Черниковой И.Е. При этом истцы по встречному иску ключи ответчику не передали, их вещи находятся в квартире, также они несут бремя содержания жилого помещения, желают проживать в данной квартире и нести обязанности по договору социального найма.

В связи с указанными обстоятельствами стороны обратились в суд.

Истец Черникова И.Е. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчики Черников А.А. и Черникова А.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третье лицо Отделение по вопросам миграции Отдела полиции № «Центральный» в судебное заседание своего представителя не направило, извещено надлежащим образом.

Представитель истца Федотов К.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения встречного иска.

Представитель ответчиков Колупова И.И. в судебном заседании возражала против первоначального иска, поддержала встречный иск.

Прокурор Чувозерова Т.О. в судебном заседании дала заключение, согласно которому полагала, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку истец не доказала факт утраты ответчиками право пользования жилым помещением.

Суд, заслушав пояснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (часть 1).

Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц (п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 69 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Судом установлено, что Черников А.А. и Черникова А.А. являются детьми Черниковой И.Е.

ДД.ММ.ГГГГ Черниковой И.Е. было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 29,6 кв.м, на основании ордера №, выданного <адрес> советом народных депутатов <адрес>. Данный ордер была выдан Черниковой И.Е. на состав семьи из двух человек – Черникова И.Е. и ее сын Черников А.А. (л.д. 6-7).

В настоящее время на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Черникова И.Е. (наниматель), Черников А.А. (сын), Черникова А.А. (дочь), что следует из выписки из домовой книги (л.д. 5).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики Черников А.А. и Черникова А.А. были вселены в спорное жилое помещение как члены семьи нанимателя Черниковой И.Е.

Черников А.А. является аспирантом очной формы обучения Новосибирского государственного технического университета, период обучения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Черникова А.А. является студентом 3 курса обучения Новосибирского техникума геодезии и картографии при Сибирском государственном университете геосистем и технологий, очная форма обучения, период обучения с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками (л.д. 33).

Черников А.А. и Черникова А.А. в собственности жилых помещений не имеют (л.д. 31-32).

Истец указывает, что ответчики выехали на постоянное место жительства в <адрес>. Ответчики указывают, что истец препятствует им пользоваться жилым помещением, отношения с истцом конфликтные, в связи с чем ответчики периодически ночуют в <адрес> своего отца Черникова А.М. Вещи ответчиков находятся в <адрес>, они несут бремя содержания данного жилого помещения.

Судом в ходе рассмотрения гражданского дела были допрошены свидетели Черников А.М., Королева О.В., Шамова А.А.

Так, свидетель Черников А.М., являющий отцом ответчиков Черникова А.А. и Черниковой А.А. и бывшим супругом истца Черниковой И.Е., дал показания о том, что проживает в <адрес>. Черников А.А. и Черникова А.А. фактически проживают и в <адрес> в <адрес>. Вещи ответчиков находятся и в той, и в той квартире. У Черникова А.А. и Черниковой А.А. есть доступ к <адрес>, у них есть ключи от квартиры. Однако, Черникова И.Е. устраивает скандалы с ответчиками, ссорится с ними, что делает проживает в квартире невозможным, в связи с чем ответчики уходят ночевать и временно проживать к нему (свидетелю) в <адрес>. Также свидетель указал, что сама Черникова И.Е. не проживает в <адрес> конца апреля 2020 <адрес> живет Черникова И.Е. – никому не известно, у нее есть другое жилье. Свидетель полагает, что истец хочет признать ответчиков утратившими право пользования в связи с тем, что намеревается приватизировать данную <адрес> личную собственность (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетель Королева О.В. в судебном заседании дала показания о том, что периодически бывает у Черниковой И.Е. в гостях в <адрес>. В гостях бывает один-два раза в год. Последний раз она была в гостях у истца в сентябре 2020 <адрес> № находится в ужасном состоянии, детских вещей она там не видела. Посуда в квартире только для одной Черниковой И.Е. В квартире находятся только вещи Черниковой И.Е. Со слов истца ей (свидетелю) известно, что ответчики прописаны в <адрес>, но проживают в <адрес> отцом после развода родителей. Замки в <адрес> истец не меняет, поскольку в этой квартире прописаны ответчики. Свидетелю известно, что между истцом и ответчиком конфликтные отношения, ответчики в отсутствие истца приходят в <адрес> портят имущество (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетель Шамова А.А. дала показания о том, что периодически бывает в гостях у Черниковой И.Е. в <адрес>. Последний раз свидетель была в гостях у истца полгода назад. Свидетелю известно, что между истцом и ответчиками конфликтные отношения. Детских вещей в квартире она (свидетель) не видела, только вещи истца. В квартире среднего качества ремонт, беспорядок. Истец говорила ей (свидетелю), что ответчики постоянно проживают с отцом в <адрес>, ответчики приходят в <адрес> портят имущество истца. У ответчиков есть доступ в квартиру (протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ).

Оценивая данные показания свидетелей, суд при разрешении вопроса о выезде ответчиков Черникова А.А. и Черниковой А.А. на постоянное место жительства в <адрес>, принимает в качестве доказательств показания свидетеля Черникова А.М., поскольку данный свидетель проживает в <адрес>, следовательно, является непосредственным очевидцем факта проживания в его квартире ответчиков. Данный свидетель дал показания о том, что ответчики проживают в его квартире непостоянно, а только в связи с конфликтными отношениями с истцом Черниковой И.Е., которая устраивает ответчикам скандалы, в связи с чем складывается ситуация, при которой ответчики проживают и в <адрес>, и в <адрес>, вещи ответчиков находятся и в той, и в той квартире. При этом к показаниям свидетелей Королевой О.В. и Шамовой А.А. относительно того, что в <адрес> находятся только вещи Черниковой И.Е. и что ответчики не проживают в данной квартире, суд относится критически, поскольку данные свидетели лишь периодически бывают в гостях у истца в <адрес>, один-два раза в год. Непосредственными очевидцами факта проживания ответчиков в <адрес> данные свидетели не являются. О том, что ответчики проживают в <адрес> отца данные свидетели знают со слов Черниковой И.Е.

При этом суд принимает в качестве доказательств показания свидетелей Черникова А.М., Королевой О.В., Шамовой А.А. в части того, что Черникова И.Е. не чинит препятствий в пользовании ответчиками квартирой №, не препятствует доступу ответчиков в данную квартиру, замки не меняет. Показания свидетелей в указанной части последовательны, непротиворечивы.

В материалы дела также представлены квитанции об оплате содержания жилья и коммунальных услуг по <адрес>, из которых следует, что бремя содержания жилого помещения несут как Черникова А.А. и Черников А.А., так и Черникова И.Е. (л.д. 41-42).

В материалы дела также предоставлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Черников А.А. и Черникова А.А. обращались в отдел полиции № «Центральный» с заявлением о пропаже из <адрес> хрустальной люстры, синтезатора «Ямаха», 100 000 рублей, велосипеда красного учета, которые, по их мнению, забрала Черникова И.Е. В ходе доследственной проверки Черникова И.Е. пояснила, что хрустальную люстру, велосипед и синтезатор она покупала сама, а денег в размере 100 000 рублей в квартире не было, поскольку квартира находится в опустошенном состоянии (л.д. 43).

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая представленные по делу доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о том, что между Черниковой И.Е. и Черниковым А.А., Черниковой А.А. сложились конфликтные отношения. Черникова И.Е. не чинит препятствий в пользовании ответчиками жилым помещением – квартирой №, что подтверждается показаниями свидетелей, а также пояснениями самих ответчиков, которые во встречном иске указали, что имеют ключи от квартиры, могут попасть в нее в любое время. Доказательств того, что Черникова И.Е. чинит препятствия ответчикам в пользовании квартирой №, в доступе в указанную квартиру - суду не представлено. Невозможность проживания в <адрес> обусловлена конфликтными отношениями между сторонами, что не может послужить основанием для удовлетворения требований о вселении ответчиков в <адрес> при наличии у ответчиков доступа в указанную квартиру. В связи с изложенным оснований для удовлетворения встречного иска не имеется.

При этом суд приходит к выводу о том, что, действительно, периодически ответчики ночуют и проживают в <адрес> их отца Черникова А.М., что обусловлено конфликтными отношениями с Черниковой И.Е., частыми скандалами между Черниковой И.Е. и Черниковой А.А., Черниковым А.А. При таких обстоятельствах, суд полагает, что непроживание ответчиков в <адрес> является вынужденной мерой, носит временный характер, обусловлено конфликтными отношениями между истцом и ответчиками. Ответчики не отказываются от права пользования жилым помещением №, несут бремя его содержания. Доказательств того, что ответчики постоянно проживают в <адрес> отказались от прав и обязанностей в отношении <адрес>, суду не представлено. Напротив, из показаний свидетеля Черникова А.М. следует, что непроживание ответчиков в <адрес> носит временный характер, поскольку обусловлено конфликтами между истцом и ответчиками, а показания свидетелей Королевой О.В. и Шамовой А.А. не подтверждают факт постоянного проживания ответчиков в <адрес>, поскольку о данных обстоятельствах данным свидетелям известно со слов Черниковой И.Е.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования как Черниковой И.Е., так и встречные требования Черниковой А.А. и Черникова А.А. удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

р е ш и л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                             ░.░. ░░░░░░