Решение от 20.04.2015 по делу № 2-261/2015 (2-2828/2014;) от 09.12.2014

Копия

                                                                                              Дело № 2-261/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 апреля 2015 года                                                                    г. Чистополь РТ

    Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Горошниковой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания Карповой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску                                        Латыпова С.В. к Васильеву С.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Латыпова С.В. обратилась в суд с иском к Васильевой С.В. об устранении препятствий в пользовании принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, а именно: уменьшить высоту забора по всей длине границы между земельными участками 10 и 12 по <адрес> РТ.

В обоснование иска указано, что ответчик осенью 2014 года на границе земельных участков возвела высокий глухой забор, который затеняет солнечный свет в окно истца. Еще до возведения забора она просила ответчика установить его на высоте не более 1,5 м., а после возведения просила его переделать либо установить сетку, однако ответчик требования истца игнорирует.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования, и просила уменьшить высоту забора на 30 сантиметров., особенно напротив двух окон, раньше из окна открывался красивый вид на р. Кама, в настоящее время в комнате темно и некомфортно.

Ответчик и ее представитель с иском не согласились, пояснив, что существуют градостроительные регламенты, и к высоте заборов норм не существует. На их земельном участке находится огород, зона отдыха, где она работает и отдыхает с семьей, имеет право на частную жизнь.

Третье лицо Симендеев В.А., его законный представитель ФИО4 в судебное заседание не явились.

Представитель привлеченного судом в качестве третьего лица МБУ «Градорегулирование и инфраструктурное развитие» выразила мнение о разрешении спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец является собственником ? долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> Ответчик является собственником <адрес> РТ. Осенью 2014 года ответчик на границе земельных участков, без согласования с истцом, установила глухой забор из профилированного листа высотой более 2,50 метров.

Согласно пункту 2.1.1 СанПин 2.2.1/2.1.1.1278-03 помещения с постоянным пребыванием людей должны иметь естественное освещение.

СН 441-72 "Указания по проектированию ограждений площадок и участков предприятий, зданий, сооружений" устанавливают высоту ограждений не более двух метров.

Доводы стороны ответчика о том, что высота забора не влияет на освещенность жилого помещения истца, опровергаются материалами дела, ссылка на МУК 4.3.2812-10 несостоятельна, так как данные Методические указания касаются освещения рабочих мест.

Осмотром, проведенным судом, установлено, что забор ответчика находится вблизи жилого дома истца, на расстоянии примерно 1 метр по всей его длине, напротив двух окон жилого дома истца. При осмотре жилого дома истца установлено, что оконное стекло высотой 97 см., закрыто забором на 67 см., в светлое время суток возведенное ответчиком глухое ограждение высотой более 2,50 метров затеняет прохождение солнечного света через окна в жилое помещение истца, что приводит к недостаточной освещенности жилого помещения, нарушению прав истца.

При таких обстоятельствах требования истца об уменьшении высоты забора на 30 сантиметров, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 10 ░ 12 ░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ 30 ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                          ░.░. ░░░░░░░░░░░