Решение по делу № 2-801/2018 от 07.08.2018

        Дело № 2-801/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2018 года                                                                                       с. Майма

Майминский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего                                                                         Ередеевой А.В.

при секретаре                                                                                          Чугуловой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации МО <данные изъяты>» к Мальцеву К. С., Мальцевой Ю. А., Мальцеву М. К., Мальцевой Г. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

             Администрации <данные изъяты>» обратилась с указанным иском в суд.

Доводы иска мотивированы тем, что на основании договора мены, квартира в которой проживают ответчики, расположенная по адресу <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, перешла в собственность истца, однако ответчики до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по указанному адресу, чем нарушают права собственника, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд, с настоящим иском.

Определением суда производство по делу в части требований к Мальцевой Г. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, прекращено, в связи с отказом от иска.

Истец, в лице представителя Кочергиной М.Ю. в судебном заседании на требованиях настаивала, по доводам и основаниям иска.

Ответчик Мальцев К.С. в судебном заседании искровые требования признал в полном объеме.

Ответчики Мальцева Ю.А., Мальцев М.К. извещены, не явились.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что требования иска подлежат удовлетворению.

Статьей 10 ЖК РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, является истец МО «<данные изъяты>», что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Согласно адресным справкам <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН>, <НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН> отделения адресно-справочной работы отдела по работе с гражданами РФ Управления по вопросам миграции МВД по РА, Мальцевы: К. С., Ю. А., М. К., числятся зарегистрированным в <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Из вышеизложенного следует, что возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживание в нём в качестве члена семьи.

Со слов истца установлено, что основания для проживания ответчиков в указанном жилом помещении отпали, между сторонами по делу заключен договор мены, и указанное помещение перешло в собственность истца, регистрация же ответчиков, нарушает права последних.

Ответчики нарушают право истца на распоряжение жилым помещением, то есть препятствует осуществлению правомочий собственника, поскольку не снимаются с регистрационного учёта.

В соответствии с под. "ж" п. 30 "Правил о регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" при обнаружении не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации по месту жительства, органами УФМС производится снятие гражданина с регистрационного учета.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Ф." снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН>, и подлежат снятию с регистрационного учёта по месту нахождения указанного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации МО <данные изъяты>» удовлетворить.

Признать Мальцева К. С., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, Мальцеву Ю. А., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения и Мальцева М. К., <ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение одного месяца со дня его вынесения.

Федеральный судья                                                                           А.В. Ередеева