Решение по делу № 2-3490/2024 от 06.02.2024

Дело № 2-3490/2024

УИД 03RS0005-01-2023-010155-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 августа 2024 года                                                                         г. Уфа

Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Кузнецовой В.А.,

с участием представителя истца Припадчевой Л.А. (по доверенности), представителя ответчика Управление Росреестра по РБ Ростовцевой О.И. (по доверенности), представителя третьего лица УЗИО Администрации ГО г. Уфа РБ Фархутдиновой К.В. (по доверенности), представителя третьего лица Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации ГО г. Уфа РБ Акмухаметовой А.Т. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щегольковой Ирины Степановны (далее – истец) к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ (далее - ответчики) об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам с иском в котором (с учетом неоднократных уточнений со ссылкой на ст. 39 ГПК РФ), просил:

- признать реестровой ошибкой содержащиеся в ЕГРН сведения об адресах в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ исправить реестровую ошибку путем изменения в ЕГРН сведений об описании местоположения указанных объектов недвижимости и исправления сведений об их адресах и их правообладателях.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, г. Уфа, Кировский район, <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ истцу по различным основаниям, изложенным в уведомлениях о возврате от вышеперечисленных дат, возвращены без рассмотрения документы, которые истец подавал в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии.

Истец связывает возвраты документов с наличием в ЕГРН недостоверных сведений о вышеуказанных жилом доме и земельном участке. Согласно позиции истца, изложенной в иске, данные обстоятельства свидетельствуют о наличии реестровой ошибки, воспроизведенной в ЕГРН, и необходимости исправить реестровую ошибку.

В судебное заседание истец не явился.

Представитель истца исковые требования поддержал, просил удовлетворить, на вопрос суда о том, в чем именно заключается нарушение прав истца, о защите которого истец заявляет в иске, пояснил, что нарушение прав истца устранено, на предложение суда в таком случае отказаться от исковых требований ответил отказом, настаивал на рассмотрении дела по существу.

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ возражал против удовлетворения иска ввиду необоснованности.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований не предмет спора, - Управление земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации Уфа РБ также просили в иске отказать ввиду необоснованности.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома общей площадью 216,5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, и земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек.

Право собственности на жилой дом и 1/2 долю в праве собственности на земельный участок возникло у истца в порядке наследования со дня смерти супруга Щеголькова В.В. – ДД.ММ.ГГГГ, в силу закона, а именно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 3, ч. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, руководствуясь положениями ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", суд приходит к выводу, что истец не представил доказательств наличия реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о принадлежащих ему на праве собственности объектах недвижимости.

Основания для удовлетворения исковых требований к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ об обязании исправить реестровую ошибку в иске не приведены, незаконность каких-либо действий данного ответчика не установлена.

Более того, истцом также не указано, в чем заключается нарушение его права со стороны иных заявленных в иске ответчиков. Требований к иным лицам в иске не заявлено, на нарушение прав истца со стороны иных лиц в судебном заседании не указано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Щегольковой Ирины Степановны к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Управлению земельных и имущественных отношений Администрации ГО г. Уфа Республики Башкортостан, Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ об исправлении реестровой ошибки – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.

Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.

Председательствующий                                                            Т.А. Мухина