Решение по делу № 2-1412/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-1412/2021

11RS0004-01-2021-002543-17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Печорский городской суд Республики Коми в составе:

    председательствующего судьи Продун Е.А.

    при секретаре Петуховой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 27 декабря 2021 г. дело по иску ООО «Гелиос» к ООО «Обувь», администрации муниципального района «Печора», Комитету по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» о предоставлении доступа к общему имуществу в многоквартирном доме,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Гелиос» обратилось в суд с иском к ответчикам, являющимся собственниками нежилых помещений в доме **********, о предоставлении доступа к общему имуществу в указанном многоквартирном доме, указывая, что является управляющей организацией данного дома. В период с февраля 2021 года по настоящее время в аварийно-диспетчерскую службу поступают заявки о несоответствии качества и слабом напоре давления ХВС. Для установления причин несоответствия ХВС и проведения ремонтных работ истцу необходим доступ к инженерным коммуникациям. Однако ответчики ограничили доступ к инженерным коммуникациям, находящимся непосредственно под принадлежащими им нежилыми помещениями и в стенах нежилых помещений (коммуникации скрыты под кафельной плиткой). **.**.** ответчикам были направлены предписания об обеспечении беспрепятственного доступа к инженерным системам холодного водоснабжения, состоящим из стояков до первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки коммуникаций в нежилых помещениях, расположенных в доме ********** для проведения ремонтных работ. Ответы на предписания не поступали, доступ не обеспечен. По мнению истца, закрытие доступа к общедомовому имуществу является нарушением строительных норм и Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем для проведения ремонтных работ по замене коммуникаций, являющихся общим имуществом собственников дома, ответчики обязаны демонтировать конструкции, препятствующие проведению обследования инженерных коммуникаций, поскольку ограничение доступа нарушает права иных жильцов на проведение своевременного ремонта общедомовых коммуникаций. Истец также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда от **.**.** производство по делу по иску ООО «Гелиос» к Прус А.А. и Чернятиной И.Н. о предоставлении доступа к общему имуществу в многоквартирном доме прекращено в связи с добровольным удовлетворением требований.

**.**.** в суд поступило заявление об уточнении требований, согласно которому ООО «Гелиос» просило обязать ООО «Обувь» и администрацию МР «Печора» предоставить доступ к общедомовому имуществу в многоквартирном доме ********** для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг – по мере необходимости, для ликвидации аварий – в любое время (л.д.175-176).

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен Комитет по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», в качестве третьих лиц: ГАУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Коми» и нотариус Печорского нотариального округа Республики Коми Курьянова Т. А..

**.**.** в суд поступило заявление ООО «Гелиос» об отказе от иска к ООО «Обувь», администрации МР «Печора» и Комитету по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» в полном объеме в связи с добровольным удовлетворением требований.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель ответчика администрации МР «Печора» Саратов Е.В., действующий на основании доверенности от **.**.**, просил принять отказ истца от иска, производство по делу прекратить.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей ответчиков ООО «Обувь» и Комитета по управлению муниципальной собственностью МР «Печора», представителя третьего лица ГАУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Коми», третьего лица нотариуса Печорского нотариального округа Республики Коми Курьяновой Т.А., надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения представителя ответчика администрации МР «Печора», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчику ООО «Обувь» на праве общей долевой собственности (доля в праве 659/2500) принадлежит нежилое помещение, с кадастровым номером ****, расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ********** (с **.**.**). На основании договора №... аренды недвижимого имущества от **.**.** данное нежилое помещение передано в аренду нотариусу Курьяновой Т.А. на срок с **.**.** по **.**.**.

Нежилое помещение с кадастровым номером **** расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по адресу: ********** находится в собственности МО МР «Печора» (с **.**.**).

Решением Совета МР «Печора» №... от **.**.** указанное нежилое помещение передано в безвозмездное пользование ГАУ РК «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Республики Коми» с **.**.** (договор №... безвозмездного пользования от **.**.**).

Из заявления ОО «Гелиос» об отказе от иска следует, что ответчики предоставили доступ к общему имуществу многоквартирного дома **********.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.    

Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, истцу разъяснены, что подтверждается письменным заявлением.

Руководствуясь ст.ст.221,224, 225 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску ООО «Гелиос» к ООО «Обувь», администрации муниципального района «Печора», Комитету по управлению муниципальной собственностью МР «Печора» о предоставлении доступа к общему имуществу в многоквартирном доме прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.    

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Председательствующий Е.А.Продун