Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-289/2013 ~ М-232/2013 от 14.02.2013

                                                                                                         Дело № 2-289/2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

/ЗАОЧНОЕ/

г. Абинск                                                                                                       28 февраля 2013 г.

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Михина С.Б.,

при секретаре Макаренко И.О.,

с участием:

истца Стаценко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаценко С.Н. к Кузьминой М.В., Кузьмину В.В., Марьиной А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Стаценко С.Н. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилим помещением и снятии с регистрационного учета из дома по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований Стаценко С.Н. указала, что она является собственником домовладения <адрес>, в нем зарегистрированы ответчики Кузьмина М.В., Кузьмин В.В., Марьина А.В. Ответчики с 12.12.2012 г. в доме не проживают, за техническим состоянием дома не следят, никаких денежных затрат на содержание жилья не вкладывают. Она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг за ответчиков, зарегистрированных в её доме, но фактически не проживающих, что ограничивает её права собственника домовладения.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требованиях в полном объеме.

Ответчики, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили.

Третье лицо - представитель отделения УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Стаценко С.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании договора купли-продажи от 04.12.2012 г. Стаценко С.Н. купила земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.12.2012 г. собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является Стаценко С.Н.

Согласно домовой книге в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными с 18.09.1998 г. Кузьмин В.В., со 02.09.1999 г. Марьина А.В., с 03.10.2009 г. Кузьмина М.В.

Согласно справке председателя квартального комитета от 06.02.2013 г. Кузьмина М.В., Кузьмин В.В., Марьина А.В. не проживают по адресу: <адрес>.

Свидетель Д.Л.В. в судебном заседании пояснила, что ответчики в доме истца не проживают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства является то место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч.1, ч.2 и ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, судом установлено, что Кузьмина М.В., Кузьмин В.В., Марьина А.В. членом семьи собственника не являются и не проживают в домовладении, принадлежащем истцу. При этом, наличие у них права пользования указанным жилым помещением и регистрация в нём нарушают права Стаценко С.Н. как собственника жилого помещения.

В соответствии с п. 33 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывании по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановление Правительства РФ № 713 от 13.07.1995 г. снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск Стаценко С.Н. к Кузьминой М.В., Кузьмину В.В., Марьиной А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Кузьмину М.В., Кузьмина В.В., Марьину А.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отделение УФМС России по Краснодарскому краю в Абинском районе снять Кузьмину М.В., Кузьмина В.В. Марьину А.В. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца через Абинский районный суд, либо отменено Абинским районным судом в течение семи дней с момента получения ответчиком копии решения суда.

Председательствующий: