Решение по делу № 2-584/2024 (2-5973/2023;) от 21.11.2023

50RS0№-43

Дело №

Мотивированное решение изготовлено 25.04.2024 г.

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и дом,

при участии: истца – ФИО7, представителя ФИО2 – ФИО12,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО8 городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом площадью 35,9 кв.м, расположенный на земельном участка с К№, площадью 1270 кв.м, по адресу: <адрес>, с/пос Якотское, д. Лифаново, <адрес>А. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с 2008 г. она владеет и пользуется имуществом в виде индивидуального жилого дома и земельного участка; ДД.ММ.ГГГГ ей выдано ФИО2 уведомление о соответствии постройки требованиям законодательства.

В судебном заседании истец требования поддержала, пояснила, что ее супруг составил завещание на нее, в котором завещал все свое имущество ей, участок выделялся ему, они неоднократно пытались поставить его на кадастровый учет, своими усилиями возвели на нем дом.

ФИО2 городского округа <адрес> в удовлетворении требований возражала, поскольку права собственности за умершим супругом признано не было, правовых оснований для установления факта владения участком и домом не имеется, также ставит под сомнения достоверность завещания, поскольку нотариус указывает на то, что у него имеется копия завещания.

Третьи лица: Управление Росреестра по <адрес>, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21 в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о слушании.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими отказу.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ, выданного отделом ЗАГС ФИО9 <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.

В материалы дела представлено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, из которого усматривается, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 46 99 397013, зарегистрированная по адресу: <адрес> бульвар, <адрес>, кор. 3, <адрес>, обратилась с заявлением об открытии наследства по завещанию, удостоверенному нотариусом ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ; имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том, что он был зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда, совместно с ним был зарегистрирован сын – ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истец предоставила свидетельство о заключении брака между ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, место регистрации не разборчиво.

ДД.ММ.ГГГГ отдел архитектуры и градостроительства ФИО8 муниципального района рассмотрел заявление ФИО4 о предоставлении в аренду земельного участка площадью 1270 кв.м, по адресу: <адрес>, Слободищевский с/о, д. Лифаново.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составлен акт № выбора земельного участка 1270 кв.м, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Лифаново; на участке расположены: жилое строение, строительный вагончик, плодово-ягодные деревья и кусты, растут деревья ценных пород..

Согласно постановлению ФИО6 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-П. «Об утверждении акта выбора земельного участка ФИО4 для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, д. Лифаново», утвержден акт № от ДД.ММ.ГГГГ выбора земельного участка площадью 1270 кв.м ФИО4 (паспорт 46 01 351181), зарегистрированного по адресу: <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку, принадлежащему ФИО4 присвоен почтовый адрес: 141822, <адрес>, д. Лифаново, уч. 14 «А».

ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 сельского поселения Якотское направлен запрос начальнику отдела архитектуры и градостроения об изменении место расположения земельного участка в проекте при акте выбора участка от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставленного в долгосрочную аренду ФИО4 для индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес>, с/п Якотское, л. Лифаново в размере 1270 кв.м в виде неправильного нанесения на кальку и внести изменения в акт выбора земельного участка.

Согласно постановлению ФИО6 городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-П. утверждена схема расположения земельного участка площадью 1270 кв.м на кадастровом плане территории к акту выбора № от ДД.ММ.ГГГГ участка, по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д. Лифаново; участок предоставить после государственного кадастрового участка.

Истец в судебном заседании уточнилась, что замеленный участок имеет кадастровый №.

Судом запрошена выписка ЕГРН на участок с К№, площадью 1270 кв.м, данных о собственнике не имеется, участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с границами.

Истцом представлен технический паспорт на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, возведен 2008 г., площадь 35,9 кв.м, разрешение на строительство не представлено.

Истец ссылается на то, что она являлась супругой ФИО4, после его смерти обращалась с заявлением к нотариусу, но дом и участок были не оформлены в надлежащем порядке, поэтому не смогла вступить в наследство по завещанию, участок выдавался супругу, она летом поживает в доме, желает оформить себе в собственность.

Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 264 ч. 1ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Из материалов дела не усматривается наличие законных оснований для признания право собственности на участок и дом за ФИО7, поскольку она не имеет никакого отношения к выдаваемому ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, земельному участку, поскольку его супругой она являлась в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, тогда как акт выбора земельного участка по спорному адресу составлен ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО7 состояла в браке с ФИО14

В наследственную массу после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имущество ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не вошло.

Из кадастрового дела усматривается, что ФИО4 утверждена схема участка ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес участку; в наследственном деле имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о месте его регистрации, тогда как, ФИО3, который составил завещание, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не находит оснований для признания за ФИО4 право собственности на участок и дом в порядке наследования по завещанию, поскольку ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ год рождения, данный участок не принадлежал.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Истец ссылается, что самостоятельно возвела дома, поскольку пользовалась участком с 2008 г., однако, доказательств его строительства самостоятельно, не предоставила, при этом и пользоваться земельным участком на законных основаниях не имела права.

Учитывая, что истец не является наследником, как по закону, так и по завещанию, у нотариуса имеется только копия завещания; самостоятельно дом не возводила, участок ей не выдавался, то требования подлежат отказу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО7 к ФИО8 городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, по адресу: <адрес>, с/п Якотское, д. Лифаново, <адрес>А, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

ФИО10 городского суда        подпись                           Т.<адрес>