Решение по делу № 2-1397/2022 от 19.04.2022

Дело № 2-1397/2022

УИД 05RS0013-01-2022-001524-47

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

04 июля 2022 года                                                   г.Дербент

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Галимов М.И., при секретаре судебного заседания Саидовой К.И., в отсутствии сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению военного прокурора Махачкалинского гарнизона Соколова С.А. в интересах Российской Федерации к Кахраманову Насиру Кахраман Оглы об обязании произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего на праве собственности из земель населенных пунктов - для строительства индивидуального жилого дома с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 372+/-7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, <адрес изъят>, <адрес изъят>,

У С Т А Н О В И Л:

Военный прокурор Махачкалинского гарнизона Соколов С.А. в интересах Российской Федерации обратился в суд с исковым заявлением к Кахраманову Насиру Кахраман Оглы об обязании произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего на праве собственности из земель населенных пунктов - для строительства индивидуального жилого дома с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 372+/-7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес изъят>, Авиан-4, <адрес изъят>.

Исковые требования мотивированы тем, согласно ч.3 ст.62 Конституции Российской Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст.235 ГК РФ, принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238 ГК РФ).

В соответствии с п.3 ст.15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками. В указанный перечень включено муниципальное образование «город Дербент».

Земельные участки, расположенные на приграничных территориях, входящих в утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011г. <номер изъят> Перечень, и находящиеся на праве собственности у иностранных граждан, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен в ст. 238 ГК РФ, в силу пункта 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в пункте 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (пункт 2).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращение права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Так, собственник обязан самостоятельно продать такое имущество в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительной продаже по решению суда, - в таком случае суд выносит решение о продаже земельного участка на торгах, либо имущество передается в государственную или муниципальную собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, а также выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости гражданину Республики Азербайджан Кахраманову Н.К.О. с 12.08.2013 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 372 +/- 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>.

Поскольку ответчик по настоящему делу не является гражданином Российской Федерации, а г. Дербент Республики Дагестан входит в перечень территорий, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 № 26, то в соответствии с требованиями вышеуказанных нормативных правовых актов вышеуказанный земельный участок подлежит отчуждению.

С учётом времени издания Указа Президента РФ от 09.01.2011 № 26, которым утверждён Перечень приграничных территорий, на которых находящиеся на праве собственности у иностранных граждан земельные участки должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке, срок добровольного отчуждения ответчиками принадлежащего им земельного участка истёк в августе 2014 г.

До настоящего времени обязанность по отчуждению земельного участка Ответчиком не соблюдена, в связи с чем земельный участок подлежит отчуждению в судебном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Врио военного прокурора Махачкалинского гарнизона Никипоренко Е.Г. направил суд заявление в котором просит суд рассмотреть дело без участия представителя истца в связи с отдаленностью военной прокуратуру Махачкалинского гарнизона.

Ответчик Кахриманов Н.К.-о., надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания в суд не явился.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, представитель Администрации городского округа «<адрес изъят>», будучи надлежащим образом извещенные о дате и места рассмотрения дела в суд не явились, причину не явки суду не сообщили, письменные возражения не представил.

Направленные в адрес ответчика Кахриманова Н.К.-о. судебные извещения вернулись с отделения почты с отметкой об истечении срока хранения.

Таким образом, Кахриманов Н.К.-о. надлежащим образом, извещенная по адресу регистрации о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в суд не направил, письменные возражения не представил.

В соответствии с ч.2 п.6 постановления Пленума Верховного Суда РД от 24.03.2005г. <номер изъят> лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу, либо отказался от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно п.1 ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования и иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско - правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицо, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно п.63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят> «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания или по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

Согласно п.68 вышеприведенного Постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд, решил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного представителя истца и ответчика Кахриманова Н.К.-о., представителей Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД, и Администрации городского округа «город Дербент», в порядке заочного производства, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду об уважительных причинах неявки.

Проверив и исследовав материалы дела, в силу ч.2 ст.12 ГПК РФ, сохраняя независимость, объективность и беспристрастность, создав условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел, проверив и изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так в соответствии со ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч.1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратится в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ч.3 ст.62 Конституции Россйик5ой Федерации иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами, и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Из ч.1 ст.2 ГК РФ следует, что правила, установленные гражданским законодательством, применяются к отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, если оное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктом 2 ч.2 ст.235 ГК РФ предусмотрено, что принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом производится отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу.

Согласно рапорта помощника военного прокурора Махачкалинского гарнизона ФИО9 от 31 января 2022г. согласно полученным сведениям с отдела адресно-справочной работы УМВД МВД по Республике Дагестан гражданин Республики Азербайджан Кахриманов Н.К. с заявлением для приобретения гражданства Российской Федерации не обращался.

Из представленного суду выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущества от 24.01.2022г. КУВИ-001/2022-9307561 усматривается, что собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 272+-7кв.м., расположенного по адресу <адрес изъят>, <адрес изъят>, улица <адрес изъят>, с видом разрешенного пользования под строительство индивидуального жилого дома является Кахриманов Н.К., о чем сделана запись за номером <номер изъят> от 12.08.2013г.

Ответчиком Кахримановым Н.К. добровольно не исполнена обязанность по отчуждению спорного земельного участка, в связи с чем исковые требования прокурора Махачкалинского гарнизона Соколова С.А. в интересах Российской Федерации, подлежат удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска прокурора Махачкалинского гарнизона Соколова С.А., в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ с Кахриманова Н.К. в доход местного бюджета городского округа «город Дербент» подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Военного прокурора Махачкалинского гарнизона в интересах Российской Федерации, удовлетворить.

Обязать Кахраманова Насира Кахраман оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес изъят>, <адрес изъят> (паспорт гражданина Азербайджан серии РР АЗЕ <номер изъят>, выдан 06.02.2006г.) произвести отчуждение земельного участка, принадлежащего ему на праве собственности из земель населенных пунктов - для строительства индивидуального жилого дома с кадастровым номером <номер изъят>, площадью 372+/- 7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес изъят>, в <адрес изъят>

Взыскать с Кахраманова Насира Кахраман оглы в доход местного бюджета городского округа «город Дербент» государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение также может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, либо в течение одного месяца, со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении такого заявления.

Резолютивная часть заочного решения объявлена 04 июля 2022 года, а мотивированное решение составлено 06 июля 2022 года.

Председательствующий                                               М.И.Галимов