Решение по делу № 2-4252/2018 от 11.07.2018

    Дело №2-4252/2018    КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    12 ноября 2018 года    г.Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи                                            Бурнашовой В.А.,

прокурора                                     Мильбергер Т.В.,

при секретаре судебного заседания                        Калюжной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Новосибирской области «Новосибирский колледж пищевой промышленности и переработки» к Виноградову Александру Владимировичу и Серегину Вячеславу Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ГАПОУ НСО «Новосибирский колледж пищевой промышленности и переработки» обратилось с вышеуказанным иском, в котором просило признать ответчиков Виноградова А.В. и Серегина В.В. утратившими право пользования комнатой №325 в студенческом общежитии по адресу: <адрес>, и выселить из указанного жилого помещения Виноградову В.П. и членов ее семьи: Виноградова В.В., Виноградова А.В., Серегина М.В., Серегина В.В.

В обосновании иска истец указал, что здание общежития общей площадью 3563,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № принадлежит истцу на праве оперативного управления. Здание общежития относится к специализированному жилищному фонду РФ, статус общежития не утрачен, находится в ведении учреждения профессионального образования, в муниципальную собственность не поступало. Ответчики занимают в общежитии комнату №325 общей площадью 35,5 кв. м.

Ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, к льготной категории граждан, не подлежащей выселению, не относятся. Ответчики состоят в общежитии на регистрационном учете по месту жительства. Ответчики отказываются добровольно освободить комнату.

Правовые основания для проживания у ответчиков отсутствуют. Незаконное проживание ответчиков в общежитии нарушает права истца в целевом использовании государственного имущества, принадлежащего на праве собственности Новосибирской области, а именно для проживания обучающихся в образовательном учреждении, а также в обязательном предоставлении мест в общежитии для детей-сирот, и детей, оставшихся без попечения родителей.

В судебном заседании представитель истца ГАПОУ НСО «Новосибирский колледж пищевой промышленности и переработки» Зуева О.М. от искового требования и выселении ответчиков Виноградовой В.П., Виноградова В.В., Виноградова А.В., Серегина М.В., Серегина В.В. из спорного жилого помещения отказалась, так как они добровольно выселились. Требование о признании ответчиков Виноградова А.В. и Серегина В.В. утратившими право пользования квартирой поддержала. Производство по делу в части выселения ответчиков судом было прекращено, о чем вынесено определение.

Ответчики Виноградова В.П., Виноградов В.В., Виноградов А.В., Серегин М.В., Серегин В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.

Представитель третьего лица Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее направлял отзыв, в котором исковые требования поддержал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 42-44).

Выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения Департамента имущества и земельных отношений администрации Новосибирской области №1365-р от 14.11.2001 (л.д.21), распоряжения Территориального управления министерства имущественных отношений Российской Федерации по Новосибирской области №2003-р от 24.12.2004 здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, находится в оперативном управлении ГАПОУ Новосибирской области «Новосибирский колледж пищевой промышленности и переработки» (л.д. 7).

Ответчики Виноградов А.В. и Серегин В.В. состоят на регистрационном учете в указанном общежитии (л.д.13-14), однако более трех лет не проживают в указанном общежитии.

В соответствии со ст.305 Гражданского кодекса РФ лицо, владеющее имуществом на вещном праве либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором, имеет те же права на защиту своего владения, что и собственник.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст.92 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищного фонду. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договору найма, предусмотренного разделом Жилищного кодекса РФ о специализированном жилом фонде.

Согласно ч. 1 ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», перечень, назначение специализированных жилых помещений и категории граждан, для временного проживания которых они предназначены, определены ст.ст. 92-98 Жилищного кодекса РФ и являются исчерпывающими.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ст. 99 Жилищного кодекса РФ).

Часть 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации предусматривает, что судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными и достоверными, в то время как ответчики, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые ссылается истец, в суд не предоставили.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчики Виноградов А.В. и Серегин В.В. утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общежитие, и требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 25.06.93 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, в частности, признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Виноградова Александра Владимировича и Серегина Вячеслава Владимировича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общежитие.

Вступившее в законную силу решение суда по настоящему делу является основанием для органа регистрационного учета для снятия Виноградова Александра Владимировича и Серегина Вячеслава Владимировича с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 ноября 2018 года.

    Судья (подпись)    В.А. Бурнашова

Подлинник заочного решения находится в гражданском деле №2-4252/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.

                    Секретарь с/заседания

                         Е.А. Калюжная