Решение по делу № 2-516/2021 от 25.03.2021

Дело № 2-516/2021

24RS0007-01-2021-000563-41

Решение

Именем Российской федерации

(заочное)

с. Богучаны                         18 мая 2021 года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Филиппова А.О.

при секретаре Карениной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению Букиной А.М., Букиной А.М. в лице его законного представителя Букиной А.М. к Муниципальному образованию Богучанский район в лице Администрации Богучанского района Красноярского края, администрации Ангарского сельсовета о прекращении права собственности на жилое помещение за ответчиком, признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Букина А.М., Букина А.А. в лице своего законного представителя Букиной А.М., обратилась в суд с заявлением к Муниципальному образованию Богучанский район администрации Ангарского сельсовета о прекращении права собственности на жилое помещение за ответчиком, признании права собственности в порядке приватизации в п.Ангарский <адрес>, Богучанского района, Красноярского края.

Свое заявление мотивировала тем, что 25. 09.2008 года с Букиной А.А. был заключен договор социального найма № на жилое помещение по адресу: п.Ангарский <адрес>.. По настоящее время истец постоянно зарегистрирован на данной жилплощади, владеет имуществом открыто, оплачивает коммунальные платежи и исполняет все обязательства нанимателя по договору социального найма. В феврале 2020 года истец обратился в администрацию Ангарского сельсовета с заявлением о передаче квартиры по вышеуказанному адресу в собственность. В регистрации права было отказано в виду отсутствия акта подтверждающего передачу спорной квартиры из муниципального образования Богучанский район. Ранее в приватизации не участвовали.

В судебное заседание истец Букина А.М., не явилась, о месте и времени рассмотрения дела в суде уведомлена надлежащим образом, письменным заявлением просила о рассмотрении дела в ее отсутствие и отсутствие Букиной А.А..

Представитель ответчика Муниципальное образование Богучанский район- Администрации Богучанского района, администрации Ангарского сельсовета надлежащим образом уведомленный о месте и времени проведения судебного заседания в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против заявленных требований возражений не представил.

В судебное заседание представитель третьего лица Управления муниципальной собственностью Богучанского района не явился, о месте и времени рассмотрения дела в суде уведомлен надлежащим образом, причину неявки не сообщили, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательства.

При таких обстоятельствах в соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что Букина А.М. (ранее Рачинская) и Букина А.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают и зарегистрированы по месту жительства п.Ангарский <адрес>, с 09.10.2008 года. По настоящее время истцы постоянно зарегистрированы на данной жилплощади на основании бессрочного договора социального найма жилого помещения № № от 29.03.2017 года, нанимателем является Букина А.М. и члены его семьи дочь Букина А.А.. Жилое помещение передано нанимателю Букиной А.М. на основании акта приема-передачи жилого помещения от 29.03.2017 года.

Глава Администрации Ангарского сельсовета от 24.09.2020 года в своем ответе на заявление Букиной А.М. указал, что жилое помещение, расположенное по адресу : п.Ангарский <адрес>, согласно уведомления Управления Росреестра по Красноярскому краю, отказано в государственной регистрации, виду того что правообладателем квартиры является МО «Богучанский район».

Согласно ответа от 05.10.2020 года начальника управления муниципальной собственностью Богучанского района квартира п.Ангарский <адрес>, предана муниципальному образованию.

Согласно бессрочного договора социального найма жилого помещения № от 29 марта 2017 года между Администрацией Ангарского сельсовета и Букиной А.М., последней как нанимателю, передано для проживания в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение в муниципальной собственности Ангарского сельсовета, состоящее из 2 комнат в квартире, общей площадью 36 кв. метров, находящееся по адресу : п. Ангарский, <адрес>.. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены его члены семьи: дочь Букина А.А..

Согласно выписки из домовой книги по адресу: п. Ангарский, <адрес>, зарегистрированы в квартире : Букина А.М. и Букина А.М..

Согласно Выписки из ЕГРН от 17.02.2020 года жилое помещение с кадастровым номером : №, расположенное по адресу : Красноярский край, Богучанский район, п.Ангарский, <адрес> - правообладателем является Муниципальное образование Богучанский район.

На основании вступившего в законную силу с 29.12.2008 года Федерального закона от 25.12.2008 N 281-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» дополнены положения части 11.1 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ, регулирующего отношения по разграничению имущества между муниципальными образованиями, в которых отмечается, что в целях обеспечения выполнения требований Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" безвозмездная передача в процессе разграничения имущества, находящегося в муниципальной собственности, производится между муниципальными образованиями, созданными до дня вступления в силу главы 12 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

В силу абз. 17 ч. 11.1 ст. 154 названного Закона основанием возникновения права собственности муниципального образования, принявшего имущество, является правовой акт субъекта Российской Федерации, которым осуществляется разграничение имущества, находящегося в муниципальной собственности, между муниципальными образованиями.

Право собственности на имущество, передаваемое в порядке, установленном данной частью, возникает с момента, устанавливаемого законом субъекта Российской Федерации (абз.18 ч.11.1 ст.154 указанного Закона).

Согласно Закона Красноярского края от 26.05.2009 №8-3290 «О порядке разграничения имущества между муниципальными образованиями» устанавливается порядок и перечень имущества, подлежащее разграничению, а также порядок оформления муниципального имущества в собственность, в том числе в отношении такого вида имущества как жилой фонд. При этом, согласно ст.9 названного закона, основанием возникновения права собственности на передаваемое муниципальное имущество у принимающего его муниципального образования является правовой акт высшего исполнительного органа государственной власти края об утверждении перечня передаваемого муниципального имущества, само право собственности на передаваемое муниципальное имущество возникает с момента подписания сторонами акта о передаче и принятии имущества в муниципальную собственность.

Как отмечалось выше, во исполнение ч.11.1 ст. 154 Федерального закона от 22.08.2004 N 122-ФЗ "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации…» (в ред. Закона РФ от 29.12.2008 №281-ФЗ) принят Закон Красноярского края от 26.05.2009 №8-3290 «О порядке разграничения имущества между муниципальными образованиями», в котором ст. 9 названного закона указывает, что основанием возникновения права собственности на передаваемое муниципальное имущество у принимающего его муниципального образования возникает с момента издания правового акта администрации Красноярского края об утверждении перечня передаваемого муниципального имущества, при этом, само право собственности на указанное имущество возникает с момента подписания сторонами акта о передаче и принятии имущества в муниципальную собственность.

Принимая во внимание положения вышеприведенных нормативно-правовых актов следует, что только с 29.12.2008 года в процессе разграничения имущества, могла быть произведена безвозмездная передача видов имущества от одного муниципального образования в другое, созданного до дня вступления в силу главы 12 Федерального закона от 06 октября 2003 года N 131-ФЗ, и только на основании правового акта субъекта Российской Федерации.

Наличие у истца Букиной А.М., Букиной А.А. бессрочного договора социального найма жилого помещения от 29.03.2017 года, свидетельствует о проживании истцов на законном основании, что является правом истцов для реализации приватизации занимаемого жилого помещения, поскольку свидетельствует о соблюдении истцом порядка оформления права владения и пользования спорным жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством, при этом, обстоятельств самовольного вселения в спорное жилое помещение судом не установлено.

Учитывая, что право пользования истцами спорным жилым помещением ответчиками и третьими лицами не оспаривается, суд находит, что истцы, проживая в спорном жилом помещении на условиях социального найма жилого помещения в соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» вправе приобрести занимаемое жилье в собственность в порядке приватизации.

С учетом обстоятельств дела и требований закона, суд считает, что признание за истцами права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не нарушает прав третьих лиц, направлено на реализацию предоставленного истцу государством права на получение жилья в собственность, в связи с чем находит законным и обоснованным удовлетворить исковые требования истцов в заявленном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истцов Букиной А.М., Букиной А.М. удовлетворить.

Прекратить за муниципальным образованием Богучанский район Красноярский край право собственности на жилое помещение, квартиру № №, расположенную в жилом доме <адрес>, п. Ангарский, Богучанский район Красноярский край, кадастровый номер №.

Признать за Букиной А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Букой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на жилое помещение, квартиру № № расположенную в жилом доме № № по <адрес>, п. Ангарский, Богучанский район Красноярский край, кадастровый №.

Ответчик вправе подать, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Филиппов А.О.