Решение по делу № 2-1386/2014 от 20.05.2014

                                                   РЕШЕНИЕ

                           ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                              18 сентября 2014г.                  

                  Ступинский городской суд <адрес> в составе: председательствующего федерального судьи Алексеева Ю.Н. при секретаре судебного заседания ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1386/2014 по иску ФИО2 к администрации Ступинского муниципального района <адрес>, Трясиной ФИО17, Дорошеву ФИО18Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об установлении границы земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>», СНТ «Интюшиха», уч. 179, о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>», СНТ «Интюшиха», уч. 179, о возложении обязанности на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» по исправлению кадастровой ошибки путем внесения изменений в сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0020534:223, 50:33:0020534:202, 50:33:0020534:343,50:33:0020534:19, 50:33:0020534:28,

                                                       Установил:

                  Хасанов ФИО30 обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района <адрес>, Трясиной ФИО20 Д.М., ФИО6, ФИО7, ФИО8., Федеральному государственному бюджетному учреждению «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> об установлении границы земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Интюшиха», уч. 179, о признании за ним права собственности в порядке приватизации на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>», СНТ «Интюшиха», уч. 179, о возложении обязанности на ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>» по исправлению кадастровой ошибки путем внесения изменений в сведения об описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0020534:223, 50:33:0020534:202, 50:33:0020534:343, 50:33:0020534:19, 50:33:0020534:28, указывая на то, что с ДД.ММ.ГГГГ он является членом СНТ «Интюшиха», где ему был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м.

                  С целью реализации своего права на приватизацию занимаемого земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

                  Однако, в соответствии с заключением кадастрового инженера, утверждение схемы расположения земельного участка не представляется возможным в связи с наличием пересечений границ его земельного участка с земельными участками с кадастровыми номерами: 50:33:0020534:223 - собственник ФИО5, 50:33:0020534:202- собственник Коблева ФИО21., 50:33:0020534:343 - собственник Трясина ФИО22.

                  В соответствии с заключением кадастрового инженера причиной пересечения границ является кадастровая ошибка, допущенная при определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0020534:223, 50:33:0020534:202, 50:33:0020534:343.

                  При этом, споров по фактическим границам между ним и ответчиками не имеется. Данный факт подтверждается актом согласования границ земельного участка.

                  Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой было также выявлено наличиекадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020534:19. принадлежащего Шубиной ФИО23., и земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020534:28, принадлежащего Татарскому ФИО24.

                  Для постановки на кадастровый учет его земельного участка, необходимо исправление кадастровых ошибок в описании всех вышеуказанных земельных участках.

                  При этом, споров по фактическим границам между ним и ответчиками не имеется. Данный факт подтверждается Актом согласования границ земельного участка.

                  Истец в суд не явился, о дне слушания дела извещен через представителя по доверенности.

                  Представитель истца по доверенности в судебном заседании иск поддержал и просил его удовлетворить.

                  Администрация Ступинского муниципального района <адрес>, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> о дне слушания дела извещены, что подтверждается расписками.

                  Трясина ФИО25 Коблева ФИО26. в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие, о дне слушания дела извещены, что подтверждается расписками.

                  Шубина ФИО27., Татарский ФИО28., Дорошев ФИО29

                  Суд, проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца по доверенности, заключение эксперта ФИО11, считает, что предъявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

                  Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                  В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

                  В силу ст.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ (ред. от 21.07.2014) "О государственном кадастре недвижимости" кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

                  Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является членом СНТ «Интюшиха», где ему был предоставлен земельный участок № площадью 600 кв.м.

                  С целью реализации своего права на приватизацию занимаемого земельного участка, он обратился к кадастровому инженеру для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

                  Однако, в соответствии с заключением кадастрового инженера, утверждение схемы расположения земельного участка не представляется возможным в связи с наличием пересечений границ земельного участка истца с земельными участками с кадастровыми номерами: 50:33:0020534:223 - собственник ФИО5, 50:33:0020534:202- собственник Коблева ФИО32 50:33:0020534:343 - собственник Трясина ФИО33.

                  В соответствии с заключением кадастрового инженера причиной пересечения границ является кадастровая ошибка, допущенная при определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 50:33:0020534:223, 50:33:0020534:202, 50:33:0020534:343.

                  При этом, споров по фактическим границам между истцом и ответчиками не имеется. Данный факт подтверждается актом согласования границ земельного участка.

                  Проведенной по делу судебной землеустроительной экспертизой было также выявлено наличиекадастровой ошибки в сведениях об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020534:19. принадлежащего Шубиной ФИО35., и земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020534:28, принадлежащего Татарскому ФИО34

                  Для постановки на кадастровый учет земельного участка истца, необходимо исправление кадастровых ошибок в описании всех вышеуказанных земельных участках.

                  При этом, споров по фактическим границам между истцом и ответчиками не имеется. Данный факт подтверждается Актом согласования границ земельного участка.

                  Из заключения проведенной по делу землеустроительной экспертизы (л.д.69-102, 126-159), показаний в суде эксперта Мареевой ФИО36 следует, что выявлено наличие наложений (пересечений) границ земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес> СНТ «Интюшиха» уч. 179, с границами земельных участков с КН 50:33:0020534:202 - собственник Коблева ФИО31., 50:33:0020534:343-собственник ФИО3

Также выявлено наличие наложений (пересечений) границ земельных участков: <адрес>, в районе <адрес> СНТ «Интюшиха» уч. 167 с КН 50:33:0020534:343 собственник Трясина ФИО37 по фактическому пользованию с границами земельного участка в районе <адрес> СНТ «Интюшиха» уч. 233 с КН 50:33:0020534:19 собственник Шубина ФИО38. по сведениям ГКН - «Зона наложения 3»;

- <адрес> районе <адрес> СНТ «Интюшиха» уч. 181 с КН 50:33:0020534:223 собственник Дорошев ФИО39. по фактическому пользованию с границами земельного участка в районе <адрес> снт «Интюшиха» уч. 170 с КН 50:33:0020534:28 собственник ФИО8 по сведениям ГКН - «Зона наложения 4»

Наличий наложений (пересечений) границ земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, СНТ «Интюшиха», уч. 179, с границами с кадастровым номером 50:33:0020534:19. принадлежащего ФИО7, и земельного участка с кадастровым номером 50:33:0020534:28, принадлежащего ФИО8 - не выявлено.

Определены площади «Зона наложений». Представлены каталоги координат и Рисунок 2.

                  Кадастровый учет сведений о местоположении границ земельных участков с КН 50:33:0020534:202, 50:33:0020534:343, 50:33:0020534:223, 50:33:0020534:28, 50:33:0020534:19 был произведен до вступления в силу Закона о кадастре.

                  По результатам обследования, полученного при проведении экспертных работ на участках и по результатам совмещения полученных при экспертном обследовании границ земельных участков по сведениям о границах, содержащихся в ГКН (лист Заключения 9-11)выявлено не соответствие фактических границ границам согласно сведений ГКН и определены «Зоны наложений (пересечений» границ).

                  Такое расхождение сведений квалифицируется, как ошибка, воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости, допущенная лицом, выполнявшим работы по территориальному землеустройству, в отношении местоположения границ (координат характерных точек границ) ранее учтенных земельных участков (земельного участка, государственный кадастровый учет в отношении которого был осуществлен в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним") (далее - ошибка в местоположении границы ранее учтенного земельного участка) может быть исправлена органом кадастрового учета с использованием процедур в соответствии с частью 14 статьи 45 Закона о кадастре. (Письмо Минэкономразвития РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 4448-ИМ/<адрес> «Об устранении несоответствий в местоположении границ земельных участков».)

                  Выявлено наличие ошибки в отношении границ ранее учтенных земельных участков ответчиков с КН 50:33:0020534:202, 50:33:0020534:343, 50:33:0020534:223, 50:33:0020534:28, 50:33:0020534:19, допущенной лицом, выполнявшем работы по территориальному землеустройству ранее и воспроизведенной в государственном кадастре недвижимости в установленном порядке до ДД.ММ.ГГГГ.

                  Для устранения наложения (пересечения) границ земельных участков необходимо внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении (координатах земельных участках ответчиков согласно представленному заключению землеустроительной экспертизы.

                  В связи с тем, что земельный участок получен истцом до введения в действия Земельного Кодекса РФ, он вправе получить его в собственность в координатах, указанных в заключении землеустроительной экспертизы.

                  На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ, суд

                                                        Решил:

                  Установить границы земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в районе <адрес>», СНТ «Интюшиха», уч. 179 в следующих координатах:

№ точки	Координаты в МСК-50		Дирекционный угол	S, м
	Х	Y
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

№

№	№		№	№
	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№

№

№	№		№	№
	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№

№	№		№	№
	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№

№	№		№	№
	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№

№	№		№	№
	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№

№

№	№		№	№
	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	№
№	№	№	№	-
Площадь земельного участка составляет: 600 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме через Ступинский городской суд.

          Федеральный судья:                                            ФИО9 Ю.Н.

          Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

          Федеральный судья:                                         ФИО9 Ю.Н..