Решение по делу № 2-513/2018 от 17.01.2018

Дело № 2-513/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2018 года г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Калашниковой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Красновой Е.С.,

с участием представителя истца Абрамовой А.И.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Н. М. к Малеванному В. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд и просит признать ответчика Малеванного В.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по <адрес>, на основании решения суда от 31.01.2010г. С согласия истца 03.03.2011г. в квартиру был вселен ответчик. Стороны состояли в браке, который был расторгнут <дата>. С августа 2016г. ответчик в спорном жилье не проживает, его вещей в квартире нет, ответчик не несет обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, не принимал участие в текущем ремонте жилого помещения, все расходы по содержанию жилья несет истец. Ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство не ведется, никакого соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника квартиры.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Абрамова А.И. в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Малеванный В.Г. в судебное заседание не явился, извещен, в поступившей телефонограмме просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица представитель ЖСК «Чайка», представитель ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явились, извещены, возражений против заявленных требований не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 17 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что истец является собственником квартиры по <адрес> (л.д. 12).

Согласно выписке из домовой книги, по данному адресу зарегистрированы истец Филатова Н.М. с 07.06.2005г., ответчик Малеванный В.Г. с 03.03.2011г. (л.д. 14).

Брак между Малеванным В.Г. и Филатовой Н.М. прекращен <дата> (л.д. 13).

Председателем ЖСК «Чайка» Г. по указанному адресу составлен акт о не проживании ответчика с августа 2016 года.

Истцом представлены квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги за спорную квартиру (л.д. 15-17).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено судом, и не оспаривается сторонами, Малеванный В.Г. был вселен в спорную квартиру в качестве члена семьи Филатовой Н.М.

В силу частей 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Анализируя изложенное, принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения и вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению, ответчик членом семьи истца не является, то регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права собственника.Данных о том, что между сторонами имеется соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, не представлено. Кроме того, при рассмотрении дела установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения.

В связи с чем, иск Филатовой Н.М. подлежит удовлетворению в полном объеме, ответчик должен быть признан утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Малеванного В. Г., <дата> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Малеванного В. Г. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.А. Калашникова

Мотивированное решение изготовлено: 05 марта 2018 года