Решение по делу № 2-2207/2022 от 18.04.2022

2-2207/2022

55RS0003-01-2022-003186-64

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск                                 15 июня 2022 года

Ленинский районный суд г. Омска

в составе председательствующего судьи Зыковой О.С.,

при секретаре Бахтияровой А.А.,

с участием помощника судьи Грибковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хохлова В.З., Новопашиной Н.В., Барышниковой Т.В. к Департаменту имущественных отношений Администрации города Омска, Администрации ЛАО г. Омска о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Хохлов В.З., Новопашина Н.В., Барышникова Т.В. обратились в с уд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что Хохлов В.З. является наследником первой очереди после смерти отца Хохлова З.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. и матери Хохловой А.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, наследниками первой очереди по праву представления являются его родные племянницы – Новопашина Н.В. и Барышникова Т.В. (после смерти брата истца - Хохлова В.З. ДД.ММ.ГГГГ.). Родственные отношения между Хохловым В.З. и Хохловой А.Д., Хохловым З.П. подтверждаются свидетельством о рождении №, в котором в графе отец указан – Хохлов З.П., мать – Хохлова А.Д. ДД.ММ.ГГГГ. отец истца – Хохлов З.П. на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности был предоставлен земельный участок, значащийся под № по <адрес>. Данный договор был заверен нотариусом. ДД.ММ.ГГГГ. вышеуказанный адрес был изменен, земельному участку присвоен № по <адрес>. Отцом истца собственными силами на данном земельном участке был возведен жилой дом № по <адрес>. В данном домовладении проживали и были зарегистрированы: отец истца – Хохлов З.П., мать Хохлова А.Д., брат – Хохлов В.З. и истец – Хохлов В.З. ДД.ММ.ГГГГ. был составлен акт о приемке выстроенного индивидуального жилого дома площадью 33,2 кв.м. на вышеуказанном земельном участке, на основании которого дом принят в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ. составлен технический паспорт на вышеуказанный жилой дом.-. Согласно экспертному заключению по результатам обследования спорного дома, выданному БУОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует установленным и действующим на территории РФ строительным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно экспертному Соглашению на объект от ДД.ММ.ГГГГ. № выданному ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Омской области», жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> соответствует СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» раздел VII п. 128, 130, СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» раздел V п. 88, таблица 5.27, п. 5.3.3 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-09 «Нормы радиационной безопасности (НРБ-99/2009)», п. 4.2.7 СанПиН 2.ДД.ММ.ГГГГ-2010 «Гигиенические требования по ограничению облучения населения за счет природных источников ионизирующего излучения». После смерти матери, истцы обратились к нотариусу, однако в связи с тем, что в установленный законом срок после смерти родителей Хохлова В.З., родных бабушки и дедушки Новопашиной Н.В. и Барышниковой Т.В., истцы не обратились к нотариусу, нотариус посоветовал им обратиться в суд об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок. При жизни отец истца Хохлов З.П. и мать истца – Хохлова А.Д. проживали в вышеуказанном жилом доме, возвели хозяйственные постройки, несли бремя содержания и ответственности за него, владели им на законных основаниях. После смерти отца (дедушки), а впоследствии и матери (бабушки), истцы продолжают пользоваться земельным участком, ухаживают и обрабатывают его, принимают меры для сохранности дома, построек, а также движимого имущества в них, оплачивают потребление электроэнергии, то есть проявляют отношение к имуществу, как в своему собственному, то есть совершают действия для себя и в своих интересах. Кроме того, истцы приняли личные вещи умерших, в том числе постельное белье, полотенца, одежду на память. Просят установить факт принятия ими наследства, оставшегося после смерти Хохлова З.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. и Хохловой А.Д,, умершего ДД.ММ.ГГГГ.; признать за Хохловым В.З. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Новопашиной Н.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за Барышниковой Т.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, <адрес>.

Истцы Хохлов В.З., Новопашина Н.В., Барышникова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержали полностью по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики департамент имущественных отношений Администрации города Омска, Администрация ЛАО г. Омска в судебное заседание своих представителей не направили, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, отзыв и возражений относительной заявленных требований в суд не направили.

Третьи лица Гессель А.Ф., Петров В.В., Цветков А.Г. в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц БУ Омской области "Омский центр кадастровой оценки и технической документации", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области", Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области в судебное заседание не явились, извещены.

Выслушав позицию истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Как следует из п.п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, при этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (часть четвертая статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, между Хохловым З.П. и Каверзиной А.Д. ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. Последней присвоена фамилия Хохлова.

В браке у Хохлова З.П. и Хохловой А.Д. родились дети: Хохлов В.З., ДД.ММ.ГГГГ.р. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.), Хохлов В.З., ДД.ММ.ГГГГ. (свидетельство о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Хохлова Т.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ., родителями указаны: отец – Хохлов В.З., мать – Хохлова Л.Л., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии Хохлова Т.В. вступила в брак с Барышниковым В.И. и ей присвоена фамилия Барышникова, что подтверждает справка о заключении брака №.

Хохлова Н.В. родилась ДД.ММ.ГГГГ., родителями указаны: отец – Хохлов В.З., мать – Хохлова Л.Л., что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии Хохлова Н.В. вступила в брак с Новопашиным О.Б. и ей присвоена фамилия Новопашина, что подтверждается свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Хохлов З.П. умер ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Хохлова А.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется свидетельство о смерти №, выданное ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты>.

Поскольку ДД.ММ.ГГГГ. умер Хохлов В.З., ДД.ММ.ГГГГ.р. являющийся наследником первой очереди после смерти своих родителей, при этом его смерть наступила раньше смерти своей матери, наследниками по праву представления после смерти Хохловой А.Д. являются, в том числе дети Хохлова В.З. – Новопашина Н.В., Барышникова Т.В.

Таким образом, наследниками после смерти Хохловой А.Д. являются Хохлов В.З., Новопашина Н.В., Барышникова Т.В.

Из материалов дела следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> передан Хохлову З.П. в бессрочное пользование на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности.

На указанном земельном участке Хохловым З.П. был возведен жилой дом.

Согласно заключению кадастрового инженера, в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> уточнена граница и площадь земельного участка. В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. №, от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, объект капитального строительства – жилой дом с кадастровым номером № отсутствуют в ЕГРН. Заключением кадастрового инженера граница земельного участка с кадастровым номером № установлена. По результатам кадастровых работ площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 324 кв.м.

В целях соответствия жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> установленным и действующим на территории РФ строительным и противопожарным нормам и правилам, БУ ОО «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» составлено экспертное заключения по результатам обследования жилого дома, из выводов которого усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки соответствует установленным и действующим на территории Российской Федерации строительным и противопожарным нормам и правилам, пригоден для постоянного проживания и не создает угрозу жизни и здоровью граждан

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы ссылаются на то, что в установленный законом шестимесячный срок не обратились к нотариусу, однако фактически приняли наследство, после смерти Хохловой А.Д. фактически продолжают проживать в доме, расположенном по адресу: <адрес>, содержать дом и земельный участок в надлежащем состоянии, производить необходимые платежи.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

При этом наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действии по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Поскольку из материалов дела, очевидно, усматривается, что земельный участок и расположенный на нем жилой дом принадлежал Хохлову З.П., однако в установленном законом порядке он не оформил свои права на принадлежащее ему недвижимое имущество, принимая во внимание, что истцы фактически приняли наследство после смерти Хохловой А.Д., фактически проживают в домовладении на спорном земельном участке по указанному выше адресу, несут бремя его содержания, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Хохлова В.З., Барышниковой Т.В., Новопашиной Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Хохловым В.З, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, <адрес>.

Признать за Новопашиной Н.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, <адрес>.

Признать за Барышниковой Т.В. право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, <адрес>, право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 33,2 кв.м., расположенный по адресу: г. Омск, Ленинский административный округ, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     О.С. Зыкова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 22 июня 2022 года.

Судья                                         О.С. Зыкова