Решение от 05.06.2024 по делу № 33-8977/2024 от 22.05.2024

Судья Выродова Е.О.                                     УИД 61RS0050-01-2024-000005-14

дело № 33-8977/2024

                            АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

05 июня 2024 года                                                                  г. Ростов-на-Дону

       Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе председательствующего судьи Вялых О.Г.,

судей Семеновой О.В., Портновой И.А.

при секретаре Сукаче И.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-214/2024 по иску ООО «Буденновский» к ООО «Энергия», Мохову Евгению Валерьевичу, Можаевой Наталье Валерьевне, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о переводе прав и обязанностей аренды, по апелляционным жалобам ООО «Энергия», Мохова Е.В., Можаевой Н.В. на решение Пролетарского районного суда Ростовской области от 14 марта 2024 года.

         Заслушав доклад судьи Семеновой О.В., судебная коллегия

                                                     установила:

ООО «Буденновский» обратилось в суд с иском к ООО «Энергия», Мохову Е.В., Можаевой Н.В. о переводе прав и обязанностей аренды, ссылаясь на то, что 26.03.2013 между ИП главой КФХ И. и М., как собственником земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 550000 кв.м, с местоположением: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН был заключен договор аренды земельного участка, сроком на десять лет.

На основании соглашения о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения от 27.01.2014 ИП Глава К(Ф)Х И. передал права и обязанности по вышеуказанному договору аренды ООО «Лерон», который был зарегистрирован Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.

На основании договора от 04.03.2020 о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 26.03.2013                           OОO «Лерон» права и обязанности, предусмотренные договором аренды земельного участка от 26.03.2013 в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН передало новому арендатору ООО «Буденновский».

В период действия вышеуказанного договора аренды на основании универсального правопреемства собственниками земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН стали Мохов Е.В. и Можаева Н.В.

ООО «Буденновский», надлежащим образом исполнявшее свои обязанности и имея намерение продлить арендные отношения в отношении указанного земельного участка направило в ноябре 2022 года Можаевой Н.В. и Мохову Е.В. уведомление о намерении заключить договор аренды на новый срок в соответствии со статьей 621 ГК РФ. Данное уведомление получено арендодателями 19.11.2022.

20.04.2023 Мохов Е.В., Можаева Н.В. заключили договор аренды земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН с ООО «Энергия», сроком на 6 лет.

Вместе с тем, преимущественное право ООО «Буденновский» на право аренды земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН предусмотрено как законом, так и подтверждено намерением арендатора на заключение договора на новый срок.

На основании изложенного, истец просил суд перевести на общество с ограниченной ответственностью «Буденновский» права и обязанности по договору аренды от 20 апреля 2023 года земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 55,0 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН; взыскать с ответчиков в пользу истцов расходы по уплате государственной пошлины.

Решением Пролетарского районного суда Ростовской области от 14 марта 2024 года исковые требования удовлетворены. На ООО «Буденновский» переведны права арендатора по договору аренды от 20 апреля 2023 года земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 55,0 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН, заключенного между собственниками земельного участка Моховым Е.В., Можаевой Н.В. и ООО «Энергия».

С Мохова Е.В., Можаевой Н.В. в пользу ООО «Буденновский» взысканы расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 3000 руб. с каждого.

В апелляционной жалобе Мохов Е.В., Можаева Н.В. просят решение суда отменить и отказать в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы апеллянты указывают, что суд не учел, что иск о переводе прав и обязанностей по заключенному договору аренды может быть удовлетворен если доказано наличие условий, позволяющих реализовать преимущественное право на заключение договора.

Апеллянты ссылаются на то, что в материалах дела отсутствуют доказательства того, что ИП глава КФХ И. (первичный арендатор) получил согласие арендодателя на передачу данного земельного участка третьему лицу, либо о направлении арендодателю уведомления от ИП Глава КФХ И. о том, что после передачи прав и обязанностей по договору аренды от 26 марта 2013 года новым арендатором стал ООО «Лерон».

В материалах дела отсутствуют документы подтверждающие факт того, что ООО «Лерон» при передаче прав и обязанностей ООО «Буденновский» уведомлял арендодателя ( М.) о замене арендатора о договору. В материалах дела отсутствует уведомление от ООО «Буденновский» или от ООО «Лерон», о том, что они уведомили арендодателя о замене стороны договора.

В нарушении норм процессуального и материального права суд первой инстанции не принимает во внимание и не считает неоднократные нарушения прав арендодателя, со стороны арендатора ИП глава КФХ И., субарендатору ООО «Лерон» и ООО «Буденновский», которыми были нарушены права арендодателя по первичному договору аренды, суд не дает данному обстоятельству никакой правовой оценки. Так же судом не дана надлежащая оценка нарушения права Арендодателя (М.) при переуступке прав аренды ООО «Лерон», ООО «Буденновский», которые были проведены без согласия арендодателя и без его уведомления о замене стороны договора аренды.

     Специальной нормой пункта 5 статьи 22 ЗК РФ установлено, что арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу без согласия арендодателя при условии его уведомления. В указанных случаях ответственным по договору аренды земельного участка перед арендодателем становится новый арендатор земельного участка.

Арендатором не было получено согласие на переуступку прав по договору аренды и не было никакого уведомления арендодателя (собственника) земельного о переводе прав по договору аренды, что является нарушением норм процессуального права и права арендодателя со стороны арендатора.

Апеллянты считают, что арендатором были нарушены права ответчиков, так как согласия и без уведомления арендодателя (собственника) земельный участок с кадастровым номером 61:31:0600004:315 был неоднократно передан третьим лицам.

Апеллянты также полагают, что судом не был учтен факт нарушения со стороны арендатора ООО «Буденновский» сроков выдачи арендной платы. Так, в договоре от 26.03.2013 в пункте 2.1 указано, что арендная плата должна выдаваться до 01 октября каждого года. В представленных ООО «Буденновский» ведомостях о получении арендной платы под № 158 за 2022 год, указано, что Мохов Е.В. и Можаева Н.В. получили муку - 03.11.2022. Ведомость № 118 за 2022 год Можаева Н.В. получила пшеницу 21.10.2022 года, а согласно ведомости № 119 за 2022 год, Можаева Н.В. получила ячмень - 21.10.2022 года. Кроме того, в ведомости под № 114 все за тот же 2022 год, Можаева Н.В. и Мохов Е.В. получили масло 27.10.2022 год. В ведомостях за 2021 год вообще не указан период выдачи арендной платы.

В связи с тем, что права арендодателя были нарушены неоднократно, суд неправомерно применил ст. 621 ГК РФ и удовлетворил исковые требования ООО «Буденновский».

Апеллянты полагают, что исходя из раздела 3 Права и Обязанности арендатора, у ИП Главы КФХ И.M. не было полномочий по передаче спорного земельного участка третьим лицам. Более того в п. 3.2. четко прописано, что по истечению действия договора возвратить земельный участка арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.

Указывают, что в договоре отсутствовал пункт о преимущественном праве заключение нового договора, но при этом в договоре от 26.03.2013 четко прописано, что арендатор по истечению действия договора обязан возвратить земельный участок арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального.

В материалах дела имеются доказательства того, что со стороны арендатора были неоднократно допущены нарушения прав арендодателей -передача земельного участка без их согласия и без письменного уведомления о передаче права аренды ООО «Лерон», а позднее в ООО «Буденновски».

В материалах дела имеется уведомление о расторжении договора аренды от 22.10.2022, в котором арендодатели прописали о расторжении договора и о ненадлежащем качестве выдаваемой продукции.

Кроме того, арендная плата выдавалась после 01 октября, с нарушением срока выдачи. О том, что срок выплаты арендной платы нарушался, подтверждается ведомостями на выдачу арендной платы, предоставленными ООО «Буденновский».

В апелляционной жалобе ООО «Энергия» также просит решение суда отменить и отказать в удовлетворении исковых требований, ссылаясь на аналогичные доводы, приведенные в апелляционной жалобе Мохова Е.В., Можаевой Н.В.

На апелляционные жалобы поданы возражения ООО «Буденновский», в которых истец просит оспариваемое решение оставить без изменения, апелляционные жалобы Мохова Е.В., Можаевой Н.В. и ООО «Энергия»- оставить без изменения.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав Можаева Н.В., Мохову Е.В., представителя ООО «Энергия», Можаевой Н.В., Мохова Е.В., представителя ООО «Буденновский», пришла к следующим выводам.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. ст. 420, 421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Согласно ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений.

Ст. 432 ГК РФ закреплено, что договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

По положениям ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Согласно ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок. В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок. Законом могут устанавливаться максимальные (предельные) сроки договора для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества. В этих случаях, если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сторон не отказалась от договора до истечения предельного срока, установленного законом, договор по истечении предельного срока прекращается. Договор аренды, заключенный на срок, превышающий установленный законом предельный срок, считается заключенным на срок, равный предельному.

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу ст. 621 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора. При заключении договора аренды на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В силу пункта 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное указанным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным (пункт 2 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 5 ст. 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора аренды имеет при прочих равных условиях преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.

В силу указанных норм, для реализации арендатором преимущественного права должны быть установлены следующие условия: надлежащее исполнение арендатором своих обязательств по договору; наличие письменного уведомления арендодателя о намерении заключить новый договор аренды в разумный срок до окончания действия договора аренды; согласие арендатора на заключение договора аренды на новый срок на условиях, на которых арендодатель предполагал заключить договор аренды с другим арендатором, тождественность условий аренды (наличие равных условий аренды имущества).

Иск о переводе прав и обязанностей по заключенному договору аренды может быть удовлетворен если: доказано наличие условий, позволяющих реализовать преимущественное право на заключение договора; арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок; арендодатель заключил договор аренды с другим лицом в пределах годичного срока после прекращения договора с прежним арендатором.

Как следует из материалов дела, М. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, площадью 55,0 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, местоположение: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

26 марта 2013 года между М. (арендодателем) и ИП главой КФХ И. (арендатор) заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка для сельскохозяйственных нужд. Срок действия договора аренды 10 лет, до 26 марта 2023 года.

24 января 2014 года между ИП главой КФХ И. (бывший арендатор) и ООО «Лерон» заключено соглашение о передаче прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения.

04 марта 2020 года между ООО «Лерон» (бывший арендатор) и                                      ООО «Буденновский» (новый арендатор) заключен договор о передаче (уступке) прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 26.03.2013.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА М. умер.

В дальнейшем в порядке универсального правопреемства собственниками спорного земельного участка с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН становятся Мохов Е.В. и Можаева Н.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «Буденновский» надлежащим образом исполнял свои обязательства по договору аренды от 26.03.2013.

Согласно представленным ведомостям за 2021 и 2022 годы                                        ООО «Буденновский» выдавал арендодателям установленную договором арендную плату. Претензий со стороны ответчиков не поступало, в суд за взысканием арендной платы они не обращались. Также ответчики в своих письменных возражениях, а также их представитель Тюрикова И.А. в судебном заседании пояснила, что собственники не были довольны качеством выдаваемой сельскохозяйственной продукции, выплачиваемой в счет арендной платы, однако это не свидетельствует о ненадлежащем исполнении арендных обязанностей. Доказательств, подтверждающих, что им была предоставлена ненадлежащего качества продукция в счет арендных платежей, не представлено и опровергается письменными ведомостями за                        2021-2022 гг. ООО «Буденновский», из которых следует, что Можаева Н.В., Мохов Е.В. претензий к качеству и количеству арендной платы не имеют.

Проверяя доводы истца о соблюдении арендных обязанностей по договору аренды, суд первой инстанции обоснованно исходил из представленных ведомостей на выдачу арендодателям сельскохозяйственной продукции в счет арендной платы за 2021-2022.

Доводы апеллянтов о ненадлежащем исполнении ООО «Буденновский» обязанностей по договору аренды не нашли подтверждения при рассмотрении дела. Ни суду первой инстанции, ни апелляционной инстанции соответствующих доказательств не представлено.

Ответчики в заседании судебной коллегии подтвердили получение арендной платы за весь срок действия договора аренды, но были недовольны качеством продукции, что не свидетельствует о ненадлежащем исполнении арендных обязанностей. Доказательств, подтверждающих, что им была предоставлена ненадлежащего качества продукция в счет арендных платежей, не представлено.

Поскольку суду не представлено доказательств, подтверждающих факт не исполнения обязательств истцом указанных в договоре аренды, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что ООО «Буденновский», как добросовестный арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по договору, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок и обоснованно удовлетворил требования истца о переводе прав аренды на спорный земельный участок, поскольку ответчики нарушили вышеуказанные нормы закона, заключив договор аренды с третьим лицом.

Также не имеют правового значения доводы ответчиков о том, что арендная плата предоставлялась за пределами срока, установленного договором аренды, поскольку каких-либо претензий по данному факту арендодатели к ООО «Буденновский», а также к его предшественниками, не предъявляли, в ведомостях о выдаче продукции своих замечаний не указывали.

Таким образом, судебная коллегия не может принять доводы ответчиков о ненадлежащем исполнении арендатором ООО «Буденновский» своих полномочий.

Доводы ответчиков о том, что арендодатели до истечения срока окончания договора аренды направили в адрес истца уведомление об отсутствии намерения продлевать договор аренды, не свидетельствует о том, что арендатор лишается преимущественного права на заключение договора аренды на новый срок. Данная позиция изложена в п. 33, 35 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 11.01.2002 г. № 66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой».

Доводы об отсутствии у первоначального арендатора ИП Главы КФХ И.M. полномочий по передаче спорного земельного участка третьим лицам, также подлежит отклонению, поскольку с момента заключения первоначального договора аренды в марте 2013 г., арендодатель не выразил возражений с данным фактом, таким образом, был согласен с переводом прав и обязанностей арендатора земельного участка с ИП Главы КФХ И.M. на ООО «Лерон», и в дальнейшем с ООО «Лерон» на ООО «Буденновский».

В силу п. 2 ст. 615 Гражданского кодекса передача прав и обязанностей арендатором другому лицу (перенаем) возможна исключительно с согласия арендодателя.

Соответствующие положения об особенностях сдачи в аренду земельных участков и других обособленных природных объектов, как следует из части 2 статьи 607 Гражданского кодекса, установлены другими законами.

Таким законом является Земельный кодекс, часть 2 статьи 22 которого прямо указывает на соблюдение порядка предоставления земельных участков в аренду не только в соответствии с гражданским законодательством, но и на основании этого Кодекса, то есть в соответствии с нормами этой статьи.

При этом часть 5 этой статьи, определяя права арендатора земельного участка, прямо установила общее правило о том, что арендатор земельного участка вправе передать свои права и обязанности по договору аренды земельного участка третьему лицу, в том числе отдать арендные права земельного участка в залог и внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока договора аренды земельного участка без согласия арендодателя при условии его уведомления, если договором аренды земельного участка не предусмотрено иное.

Иные правила передачи права аренды определены ░░░░░░ 9 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 5 ░ 9 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 2 ░░░░░░ 615 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 24.03.2005 N 11 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░" ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5, 6, 9 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 607 ░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 615 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ 9 ░░░░░░ 22 ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 5 ░ 6 ░░░░░░ 22 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 26.03.2013 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328 - 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

                                                  ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 14 ░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 11 ░░░░ 2024 ░░░░.