Решение по делу № 2-476/2014 (2-6089/2013;) от 28.11.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2014 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Геберт Н.В.

при секретаре Гуреевой Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Анохина А.А., Анохиной Г.Н. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФКУ «Войсковая часть 95006» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании за ними права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, по 1/2 доле за каждым, а также о прекращении записи в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на указанную квартиру за Российской Федерацией.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, в обоснование которых пояснили, что указанное жилое помещение было предоставлено Анохину А.А. по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из четырех человек, включая Анохину Г.Н., Анохина Д.А., Анохина М.А. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы и Анохин Д.А., Анохин М.А. Истцы изъявили желание приватизировать указанную квартиру, они обращались к ответчику с заявлением о предоставлении спорной квартиры в собственность в порядке приватизации. При этом третьи лица по делу Анохин Д.А., Анохин М.А. отказались от участия в приватизации, выразив свое согласие на данную приватизацию истцами. Согласно ответу, полученному от в/ч 95006, войсковая часть не вправе заключать договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность. Спорная квартира принадлежит РФ. Ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Полагают, что нарушены их права, так как они не могут получить в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение в порядке приватизации.

Представители ответчиков Федерального агентства по управлению государственным имуществом, ФКУ «Войсковая часть 95006» в судебное заседание не явились, хотя надлежащим образом были извещены о времени и месте слушания дела, уважительных причин своей неявки суду не представили, от представителя в/ч 95006 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, представитель Федерального агентства по управлению государственным имуществом о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Согласно отзыву на исковое заявление, ФКУ «Войсковая часть 95006» исковые требования не признает, поскольку не обладает полномочиями на передачу спорного жилого помещения истцам в порядке приватизации, является ненадлежащим ответчиком.

Третьи лица Анохин Д.А., Анохин М.А., извещенные надлежащим образом о слушании дела, о чем свидетельствуют расписки в материалах дела, в судебное заседание не явились, направили в адрес суда заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, в которых указали, что исковые требования поддерживают, от участия в приватизации отказываются.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, извещенный надлежащим образом о слушании дела, в судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин своего отсутствия не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков и третьего лица.

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <адрес> была предоставлена Анохину А.А. и членам его семьи на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. на семью из четырех человек: Анохину А.А., Анохиной Г.Н., Анохину Д.А., Анохину М.А. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают также четверо указанных членов семьи.

Данные обстоятельства подтверждаются договором социального найма, выписками из домовой книги и лицевого счета, свидетельствами о рождении (л.д. 10-12, 13, 14).

Истцы изъявили желание получить указанные квартиры в собственность (приватизировать). При этом третьи лица Анохин Д.А., Анохин М.А. отказались от своего права на участие в приватизации, выразив свое согласие на данную приватизацию истцами (л.д. 69, 70). По данному вопросу истцы обращались к ответчику в/ч 95006, от которого получили ответ о том, что войсковая часть 95006 не вправе заключить договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность (л.д. 16).

Согласно вышеуказанному договору социального найма жилого помещения, выписке из ЕГРП, данное жилое помещение находится в собственности Российской Федерацией (л.д. 10-12, 41).

Суд считает, что право на получение в собственность квартир истцами, в которой они проживают, гарантировано Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями от 16.10.2012г.). Так, ст. 2 указанного Закона предусматривает, что граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Судом установлено, что истцы свое право на приватизацию ранее не использовали (л.д. 17, 18, 21, 24, 25-28, 29-30).

Статья 6 названного закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

На основании изложенного и с учетом приведенных норм закона суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования о признании за истцами права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым, а также о прекращении запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на спорную квартиру за Российской Федерацией.

Суд находит несостоятельными доводы ответчика ФКУ «Войсковая часть 95006» о том, что они являются ненадлежащими ответчиками по делу, поскольку из представленных документов усматривается, что спорное жилое помещение находится у ответчика на балансе.

Доводы ответчика ФКУ «Войсковая часть 95006» о том, что в представленных истцами документах отсутствуют копии нотариально удостоверенных согласий третьих лиц Анохина Д.А. и Анохина М.А. на оформление в собственность спорной квартиры истцов, суд находит необоснованными, поскольку в материалах дела имеются соответствующие заявления третьих лиц Анохина Д.А. и Анохина М.А. о том, что они против приватизации спорной квартиры отказываются, и от своего права на участие в приватизации отказываются (л.д. 69, 70).

Руководствуясь ст. 217 ГК РФ, Законом РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (с изменениями и дополнениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 01 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 16.10.2012г.), ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Анохина А.А., Анохиной Г.Н. к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом, ФКУ «Войсковая часть 95006» – удовлетворить.

Признать за Анохиным А.А., Анохиной Г.Н. право собственности на <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым.

Прекратить запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права на <адрес> за Российской Федерацией за № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Н.В. Геберт