Решение по делу № 2-176/2018 от 28.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Алексеевская                                                      07 августа 2018 г.

Алексеевский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Иголкина А.А.,

истца Поляковой Л.К.,

представителя ответчика Поляковой М.А. – адвоката Хмелева А.В., представившего удостоверение №, ордер № филиала «АК <адрес>» ВОКА,

при секретаре Лукьяновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой Л. К. к Поляковой М. А., о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Полякова Л.К. обратилась в суд с иском к Поляковой М.А., о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что она является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> которая была унаследована ею на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> номер в реестре нотариуса №

В настоящее время в вышеуказанной квартире зарегистрирована, но не проживает Полякова М.А., и место её жительства неизвестно.

Полякова М.А. была зарегистрирована в принадлежащей ей квартире с её согласия, так как являлась супругой её сына ФИО Решением о расторжении брака мирового судьи судебного участка №1 Алексеевского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между её сыном и ответчиком был расторгнут. Таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ ответчик не является членом её семьи и не проживает по выше указанному адресу.

По мнению истца, регистрация ответчика в её квартире существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жильём, однако без заявления и личного присутствия ответчика Поляковой М.А. снять её с регистрационного учёта в МП ОМВД России Алексеевского района Волгоградской области ей отказывают.

Иного способа защиты своих нарушенных прав, как собственника, кроме как в судебном порядке, она не усматривает.

В связи с этим, Полякова Л.К. обратилась с указанным иском в суд и просит признать Полякову М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <адрес>.

От третьих лиц МП ОМВД России по Алексеевскому району Волгоградской области, администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области, надлежаще извещённых о времени и месте рассмотрения дела, представители в судебное заседание не явились по неизвестным причинам.

В судебном заседании истец Полякова Л.К. исковые требования полностью поддержала и просит их удовлетворить, а также в своих объяснениях подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что каких – либо соглашений на проживание в квартире между ней и Поляковой М.А. не заключалось, та не оплачивает расходы на её содержание, и регистрация Поляковой М.А. препятствует ей в полной мере распоряжаться принадлежащим ей жильём.

Ответчик Полякова М.А. в судебное заседание не явилась и судом не установлено её местонахождение, в связи с чем, судом привлечён к участию в деле в качестве её представителя – адвокат Хмелев А.В., который в судебном заседании пояснил, что истцом предоставлены доказательства обоснованности заявленных требований, просит вынести решение на усмотрение суда.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое он вправе предоставить во владение и (или) в пользование на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 ГК РФ).

Часть 1 статьи 31 ЖК РФ устанавливает, что члены семьи собственника обладают правом пользоваться жилым помещением наравне с его собственником.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГг., выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГг., Полякова Л.К. является собственником квартиры площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Ограничение прав и обременение объекта не зарегистрированы.

В соответствии с письменными сведениями МП ОМВД России по Алексеевскому району Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ, отдела адресно-справочной работы УФМС России по Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГг., Полякова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГг., брак между ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Поляковой М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращён ДД.ММ.ГГГГг. на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 1 Алексеевского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГг.

По справке администрации Краснооктябрьского сельского поселения Алексеевского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГг. видно, что Полякова М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ выбыла из указанного адреса без снятия с похозяйственного учёта.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Полякова Л.К. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Какого-либо соглашения между нею и ответчиком Поляковой М.А. о порядке пользования указанным жилым помещением не заключалось, ответчик перестала быть членом семьи собственника жилья, продолжительное время не использует квартиру по назначению, не несёт солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, и её регистрация не позволяет Поляковой Л.К. распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению, что нарушает её права.

С учётом изложенного, суд находит требование о признании ответчика Поляковой М.А. утратившей право пользования жилым помещением обоснованным, а, следовательно, исковые требования Поляковой Л.К. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Иск Поляковой Л. К. к Поляковой М. А., о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать Полякову М. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,     утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Алексеевский районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено машинописным текстом в совещательной комнате.

                    Судья                                                     А.А. Иголкин

Мотивированное решение принято в окончательной форме 10 августа 2018 г.

Судья                                                     А.А. Иголкин