Решение по делу № 2-186/2018 от 14.03.2018

Дело № 2- 186/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2018 года                                                                      с.Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего - судьи       Ждановой С. В.,

при секретаре                                      Осыко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермошкина Н. Е. к администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края, Ермошкину Е. Е.чу, Ощепкову В. А., Ощепкову А. П., Гейценредер Е. П. о признании права собственности на долю жилого дома, встречному исковому заявлению Ермошкина Е. Е.ча, Ощепкова В. А., Ощепкова А. П., Гейценредер Е. П. к администрации Чернопятовского сельсовета, Ермошкину Н. Е. о признании права собственности на доли жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Ермошкин Н.Е. обратился в суд с иском к вышеназванным ответчикам о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <номер> кв. м по <адрес> в <адрес> в порядке наследования.

При этом указывает, что указанный жилой дом принадлежит Ощепковой Н.Т. на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Земельный участок также принадлежит Ощепковой Н.Т. на основании выписки из похозяйственной книги. ДД.ММ.ГГГГ Ощепкова Н.Т. умерла. Наследниками к ее имуществу являются дети от первого брака с Ермошкиным Е.Н. - Ермошкин Н.Е. и Ермошкин Е.Е., дети от второго брака с Ощепковым А.А. – Ощепков В.А. и Ощепков П.А., последний умер ДД.ММ.ГГГГ, у него остались дети Ощепков А.П. и Ощепкова (ныне Гейценредер) Е.П., которые в шестимесячный срок к нотариусу не обратились, но Ермошкин Н.Е. фактически принял наследство, так как переехал в дом к матери и на сегодняшний день там проживает, им были приняты меры по сохранению жилого дома и земельного участка, была перекрыта крыша вставлены окна, поставлен новый забор. Истец желает зарегистрировать право собственности на жилой дом по праву наследования, остальные наследники не возражают.

Впоследствии Ермошкин Н.Е. требования уточнил, в связи с тем, что все наследники своевременно обратились к нотариусу и приняли наследство, просил признать за ним право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Ответчики Ермошкин Е.Е., Ощепков В.А., Ощепков А.П. и Гейценредер Е.П. обратились с встречными требованиями, просят признать за Ермошкиным Е.Е. и Ощепковым В.А., каждым, право на <номер> долю, за Ощепковым А.П., Гейценредер Е.П., каждым, право на <номер> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Ощепковой Н.Т.

В судебном заседании истец и ответчик по встречному исковому заявлению Ермошкин Н.Е. на уточненных требованиях настаивает, с встречными исковыми требованиями согласен, пояснил суду, что его мать Ощепкова Н.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ, у нее было четверо сыновей, брат Ощепков П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, у него остались дети: Ощепков А.П. и Ощепкова (Гейценредер) Е.П., они своевременно обратились к нотариусу, приняли наследство в виде земельной доли, оформить права на жилой дом не смогли, так как права наследодателя не были зарегистрированы надлежащим образом, судебные расходы просит отнести на его счет и не взыскивать с ответчиков.

Представитель истца Золотарева Е.А. в судебном заседании на уточненных исковых требованиях настаивает, согласна со встречными исковыми требованиями.

Ответчики и истцы по встречному исковому заявлению Ермошкин Е.Е., Ощепков В.А., Ощепков А.П., Гейценредер Е.П., в судебное заседание не прибыли. Уведомлены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, с уточненными исковыми требованиями согласны в полном объеме, на встречных требованиях настаивают.

Представитель ответчика администрации Чернопятовского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не прибыл, просят рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по существу исковых и встречных исковых требований не имеют.

Согласно ч. 3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Выслушав доводы истца и ответчика по встречному иску, его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 105 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего с 01.10.1964 по 31.12.1994, в личной собственности граждан могут находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Гражданским Кодексом РСФСР государственная регистрация прав на недвижимое имущество предусмотрена не была.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от 15.07.1985 г. № 380, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ Ощепковой Н.Т. на праве пользования принадлежит земельный участок общей площадью <номер> кв. м. в <адрес>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги <номер> л/счет <номер>ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ за Ощепковой Н.Т. значится зарегистрированным на праве собственности жилой дом, общей площадью <номер> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в указанном жилом доме Ощепкова Н.Т. проживала с ДД.ММ.ГГГГ. Данная выписка утверждена постановлением <номер> администрации Чернопятовского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с ответом Павловского отделения Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> числится без правоустанавливающих документов за Ошепковым А.А. Согласно справке о регистрации брака <номер> брак между Ощепковым А.А. и Ермошкиной Н.Т. заключен ДД.ММ.ГГГГ, Ощепкова (Ермошкина) Н.Т. проживала в доме с ДД.ММ.ГГГГ, то есть до регистрации брака с Ощепковым.

     Суд достоверно установил, что жилой дом по <адрес> в <адрес> принадлежит по праву собственности Ощепковой Н.Т.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно свидетельству о смерти II – ТО <номер> Ощепкова Н.Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома. Наследниками являлись дети Ермошкин Е.Е., Ермошкин Н.Е., Ощепков В.А. и Ощепков П.А., Ощепков П.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к его имуществу являются дети Ощепков А.П. и Ощепкова (на основании свидетельства о заключении брака I-ТО <номер> - Гейценредер) Е.П. По сообщению нотариуса Павловского нотариального округа к имуществу Ощепковой Н.Т. заведено наследственное дело <номер>. Наследство приняли наследники по закону сыновья наследодателя Ощепков В.А., Ермошкин Н.Е., Ермошкин Е.Е. и внуки наследодателя Ощепков А.П. и Ощепкова (ныне Гейценредер) Е.П.

Согласно уведомлению филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю в Едином государственном реестре прав недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту общая площадь жилого дома составляет <номер> кв. м.

С учетом изложенных обстоятельств суд удовлетворяет заявленные исковые требования и встречные исковые требования, признает за каждым, Ермошкиным Е.Е., Ермошкиным Н.Е., Ощепковым В.А. право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <номер> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, суд признает за каждым. Ощепковым А.П., Гейценредер Е.П. право на <номер> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью <номер> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать за каждым, Ермошкиным Н. Е., Ермошкиным Е. Е.чем, Ощепковым В. А. право на <номер> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <номер> кв.м в порядке наследования.

Признать за каждым, Ощепковым А. П., Гейценредер Е. П. право на <номер> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <номер> кв.м в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                                    С.В.Жданова