Решение по делу № 2-175/2021 от 13.04.2021

УИД: №

гражданское дело № 2-175/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Полесск 27 октября 2021 года

Полесский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Полиловой Л.А.,

при секретарях судебного заседания Пичулист А.В., Данишевской А.Э.,

с участием истца Козлова С.В.,

представителя истца Чайковской З.А.,

представителя третьего лица КФХ «ОРЗУ» Брижака А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова С.В. к Козлову А.В., Жарковой Н.В., Сенюкову В.В., Игнатьевой Н.К., администрации муниципальное образование «Полесский городской округ» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,-

УСТАНОВИЛ:

Козлов С.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, с КН №, расположенный по адресу: <адрес>, и сооружение - площадку (танцевальную площадку), общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска Козлов С.В. сослался на то, что его матери ФИО1, как главе КФХ «Солнышко» принадлежал на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты>., земли сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по указанному выше адресу. Был выдан государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения. Кроме матери истца, членом КФХ являлся его отец ФИО2

На основании решения общего собрания членов ТОО «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была предоставлена в собственность танцевальная площадка, общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти ФИО2 (отец истца) в наследство не вступал, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей истец фактически принял в наследство, поскольку пользуется всем принадлежавшим родителям имуществом. Другие наследники первой очереди, ответчики Козлов А.В. и Жаркова Н.В., на вышеуказанное наследственное имущество не претендуют.

Определением суда в качестве соответчиков к участию в деле привлечены наследники членов КФХ Игнатьева Н.К. (мать ФИО1), Сенюков В.В. (сын ФИО3.); в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – КФХ «ОРЗУ».

Истец Козлов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, доводы изложил, аналогично указанным в исковом заявлении. Дополнил, что прекращение деятельности КФХ зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ он (истец) фактически вёл хозяйство. Земли КФХ им обрабатываются по настоящее время. В КФХ «Солнышко» входили ФИО1, её муж ФИО2 и её отец ФИО4, а также житель поселка ФИО3. После смерти матери, он (истец) обращался к нотариусу за принятием наследства, но вступил в наследство на дом.

Представитель истца Чайковская З.А. в судебном заседании исковые требования Козлова С.В. поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что спорный земельный участок был сформирован и земельных участков, вошедших в состав КФХ «Солнышко» его членов. ФИО1 все земельные участки объединила, и при формировании единого участка был добавлен еще <данные изъяты> и, согласно выписке, земельный участок составляет <данные изъяты> Только ФИО1 свое право на данный земельный участок не зарегистрировала. В КФХ «Солнышко» входили члены семьи ФИО1, это ее муж ФИО2 и ее отец ФИО4, последний умер ДД.ММ.ГГГГ, а также житель поселка ФИО3. В настоящее время всем земельным участком пользуется истец Козлов С.В., который со школьных лет занимался с родителями фермерским хозяйством и решил продолжить данную деятельность. За танцплощадкой истец также ухаживает, окашивает земельный участок.

Ответчики Козлов А.В., Жаркова Н.В., Игнатьева Н.К. в судебное заседание не явились, о его дате, времени и месте извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

Ответчик Сенюков В.В. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал. Пояснил, что его отец ФИО3 раньше занимался сельским хозяйством вместе с отцом Козлова С.В. Когда отец умер, <данные изъяты>, ему (ответчику) было <данные изъяты> лет. В члены КФХ он не вступали, на земельный участок не претендовал.

Представитель ответчика администрации МО «Полесский городской округ» в судебное заседание не явился, о его дате, времени и месте уведомлен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, КФХ «ОРЗУ» Брижак А.С., в судебном заседании возражал относительно требований о признании права собственности на танцевальную площадку. Пояснил, что земельный участок под данным сооружением принадлежит на праве собственности КФХ «ОРЗУ», сформирован он был еще ДД.ММ.ГГГГ. Кроме того, не согласился с площадью танцевальной площадки, <данные изъяты>., поскольку фактически от неё остался только небольшой зацементированный участок.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ДД.ММ.ГГГГ на основании Решения Президиума Полесского районного Совета народных депутатов «О предоставлении земельного участка ФИО1 для организации крестьянского хозяйства», ФИО1 была утверждена главой КФХ «Солнышко» и из земель колхоза «Нива» ей был выделен и предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.

На основании постановления мэрии Полесского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка крестьянскому хозяйству «Солнышко» ФИО1 для расширения», с учетом постановления мэра Полесского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в постановление мэра Полесского района № от ДД.ММ.ГГГГ», из земель колхоза «Нива», в связи с выходом из него ФИО2, был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> и предоставлен в собственность крестьянскому хозяйству «Солнышко». ФИО2 включен в состав крестьянского хозяйства.

На основании постановления мэра Полесского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гр-ну ФИО4», из земель колхоза «Нива», в связи с выходом из него ФИО4, был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> и предоставлен последнему в собственность. Он включен в состав крестьянского хозяйства «Солнышко» со своим земельным паем.

На основании постановления главы администрации Полесского района Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка гр-ну ФИО3», из земель колхоза «Нива», в связи с выходом из него ФИО3 был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> и предоставлен ему в собственность. Последний включен в состав крестьянского хозяйства «Солнышко» со своим земельным паем.

Из указанных земельных участков был сформирован единый земельный участок общей площадью <данные изъяты>., которому ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый номер № (единое землепользование); адрес: <адрес>; вид разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; правообладателем участка является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ умер член КФХ «Солнышко» ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер член КФХ «Солнышко» ФИО3., что подтверждается справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьёй 10 Федерального закона от 11.06.2003 N 74-ФЗ (ред. от 29.12.2020) "О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусмотрено, что наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 1179 ГК РФ, после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и наследование осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил статей 253 - 255 и 257 - 259 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 1179 ГК РФ если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящемся в общей совместной собственности членов хозяйства. Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать один год со дня открытия наследства. При отсутствии соглашения между членами хозяйства и указанным наследником об ином доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства. В случае принятия наследника в члены хозяйства указанная компенсация ему не выплачивается.

Как установлено судом, после смерти ФИО4 наследниками первой очереди были его дочь ФИО1 и супруга - ответчик Игнатьева Н.К. Последняя обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде денежных вкладов, земельный участок в состав наследственного имущества не входил, что подтверждается сообщением нотариуса Полесского нотариального округа нотариальной палаты Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, земельный участок остался в составе КФХ.

После смерти второго члена КФХ «Солнышко» ФИО3 наследниками первой очереди являлись его супруга и сын – ответчик Сенюков В.В. Супруга умерла ДД.ММ.ГГГГ. Как пояснил в судебном заседании ответчик Сенюков В.В., ему не известно получала ли его мать после смерти мужа какую-либо компенсацию в счет земельного пая отца, сам он земельный участок в наследство не принимал, членом КФХ «Солнышко» не являлся.

Согласно выписке из ЕГРИП от ДД.ММ.ГГГГ № №, крестьянское (фермерское) хозяйство, главной которого являлась ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ прекратило свою деятельность.

В силу п. 1 ст. 258 ГК РФ при прекращении крестьянского (фермерского) хозяйства в связи с выходом из него всех его членов или по иным основаниям общее имущество подлежит разделу по правилам, предусмотренным статьями 252 и 254 настоящего Кодекса. Земельный участок в таких случаях делится по правилам, установленным настоящим Кодексом и земельным законодательством.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками (п. 3 ст. 11.4 ЗК РФ).

Пунктом 1 ст. 254 ГК РФ предусмотрено, что раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.

На момент прекращения деятельности КФХ «Солнышко» его членами были ФИО1 и её супруг ФИО2 вследствие чего земельный участок бывшего КФХ «Солнышко» между собой они не делили. Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем спорного земельного участка является ФИО1

На основании решения общего собрания членов ТОО «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в счет имущественного пая была выделена танцевальная площадка вместе с прилегающей территорией, а также присоединенной мощностью 3 кВт. Согласно постановлению администрации МО «Полесский городской округ» Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, сооружению, расположенному на земельном участке с КН № присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь танцевальной площадки <данные изъяты> право собственности на объект недвижимость не зарегистрировано.

Наследодатель ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1115 ГК РФ, местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

На день открытия наследства наследниками первой очереди были: супруг наследодателя - ФИО2 (свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ), мать наследодателя – ответчик Игнатьева Н.К. и дети наследодателя – истец Козлов С.В. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), и ответчики Козлов А.В. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ) и Жаркова Н.В. (свидетельство о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ).

Как следует из наследственного дела №, ФИО1 при жизни оформлено завещание, согласно которому из принадлежащего ей по праву собственности имущества: долю жилого дома с бытовыми и хозяйственными строениями и сооружениями и земельный участок, на котором она расположена, находящиеся по адресу: <адрес>, она завещала Козлову С.В.; 1/2 долю жилого дома с бытовыми и хозяйственными строениями и сооружениями и земельный участок, на котором она расположена, находящиеся по адресу: <адрес>, а также животноводческую ферму № и земельный участок для животноводства площадью <данные изъяты>., находящиеся по адресу: <адрес>, она завещала Козловой (ныне Жарковой) Н.В.

На вышеуказанное недвижимое имущество нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию: от ДД.ММ.ГГГГ № и №; от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, № – соответственно.

В указанном наследственном деле имеются заявление Жарковой Н.В. от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что она не претендует на наследство по закону, оставшееся после смерти матери, и заявление ФИО2, согласно которого он не претендует на наследство по закону, оставшееся после смерти жены, а также на причитающуюся ему обязательную долю в наследственном имуществе. Кроме того, из заявления Козлова С.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он принимает после смерти матери наследство по закону и по завещанию.

Мать наследодателя – ответчик Игнатьева Н.К. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти дочери не обращалась.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, поскольку Жаркова Н.В. отказалась принимать после смерти матери имущество как наследник по закону, а ФИО2 отказался принимать наследственное имущество по любому основанию, в том числе и причитающуюся ему обязательную часть имущества, Козлов С.В. считается принявшим все наследственное имущество (за исключением завещанного) после смерти матери.

Судом установлено и подтверждено в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6 и ФИО7, что истец Козлов С.В. ещё при жизни родителей помогал обрабатывать им спорный земельный участок, а после их смерти занимается участком сам, выращивает на нем зерновые культуры. Данное обстоятельство в ходе судебного разбирательства опровергнуто не было.

Таким образом, суд полагает, что к истцу Козлову С.В. после смерти родителей перешло право собственности на земельный участок с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, спорная танцевальная площадка была предоставлена ФИО1 в счет имущественного пая ДД.ММ.ГГГГ (выписка из решения общего собрания членов ТООО «Нива» от ДД.ММ.ГГГГ). Однако, согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ №, в ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанный выше объект недвижимости отсутствуют.

Как следует из постановления администрации МО «Полесский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении адреса сооружению», спорная танцевальная площадка расположена на земельном участке с КН №. Этот земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, предназначенный для размещения объектов культурно-досуговой деятельности, принадлежит на праве собственности крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Орзу» (государственная регистрация права от ДД.ММ.ГГГГ за №).

Факт принадлежности земельного участка КФХ «ОРЗУ» подтверждается также выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. Регистрация права собственности земельного участка за КФХ «ОРЗУ» никем, в том числе и наследодателем ФИО1 не оспаривалась.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ №, крестьянское (фермерское) хозяйство «ОРЗУ» является действующим юридическим лицом, было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта осмотра объекта следует, что на земельном участке с КН № расположено сооружение (танцевальная площадка), представляющее собой заасфальтированную площадку размером приблизительно <данные изъяты>. Фактически данный объект представляет собой незначительный забетонированный участок земли.

Таким образом, судом установлено, что право собственности на танцевальную площадку за наследодателем зарегистрировано не было, земельный участок, на котором расположена спорная танцевальная площадка с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности КФХ «ОРЗУ».

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: в том числе, на принципе единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Таким образом, истцом суду не представлено доказательств того, что Сооружение площадка (танцевальная площадка), общей площадью <данные изъяты>., расположенная по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № на момент смерти, то есть на ДД.ММ.ГГГГ принадлежала наследодателю ФИО1 Свое право собственности на данный объект наследодатель не реализовала. Исковые требования в данной части не подлежат удовлетворению.

Учитывая приведённые нормы законов, доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования надлежит удовлетворить частично.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Козлова С.В. удовлетворить частично.

Признать за Козловым С.В., <адрес>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, видом разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Полесский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 2 ноября 2021 г.

Судья         подпись     Л.А. Полилова