Решение по делу № 2-2365/2019 от 15.07.2019

Дело № 2-2365/2019 24RS0040-01-2019-002773-69

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 21 августа 2019 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Гладких Д.А.,

при секретаре Успенской С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС» к Марьясовой И.Г. и Марьясову И.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» обратилось в суд с исковым заявлением к В., Марьясовой И.Г., Марьясову И.С. о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Требования мотивированы тем, что В. является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от 01.11.2006. В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы: Марьясова И.Г. (сестра) с 24.05.1985 по настоящее время и Марьясов И.С. (родственник) с 27.12.1991 по настоящее время. За период с 01.02.2016 по 31.05.2019 образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 139505,16 руб. и пеня за период с апреля 2016 года по май 2019 года в размере 45156,95 руб.

ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков В., Марьясовой И.Г., Марьясова И.С. задолженность по оплате ЖКУ за период с 01.02.2016 по 31.05.2019 в размере 139505,16 руб., пеня за период с апреля 2016 года по май 2019 года в размере 45156,95 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 4893,24 руб.

Определением Норильского городского суда Красноярского края от 21.08.2019 производство по делу в части исковых требований к В. прекращено в связи со смертью ответчика.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» - Антоненко С.В. (доверенность от 07 июня 2019 года) не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики Марьясова И.Г., Марьясов И.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Также ответчикам направлялась копия искового заявления с приложенными к нему документами, копии определения о подготовке дела к судебному разбирательству. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчики в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказались принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, следует признать их надлежаще извещенными о времени и месте слушания дела. Судом ответчикам была предоставлена возможность реализовать свои процессуальные права, однако они ей не воспользовались.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Принимая во внимание доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу положений ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.ч.1,2).

Согласно ст. 309 ГК РФ и в силу ст. 310 ГК РФ, обязательства исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения и одностороннее изменения его условий не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в соответствии с решением №6 к протоколу заседания комиссии №6 от 22.09.2015 по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности в целях недопущения ситуаций, которые могут повлечь за собой нарушение условий жизнедеятельности людей, значительные материальные потери, было установлено, что с 01.09.2015 на территории Центрального района города Норильска, на которой располагаются многоквартирные дома, находящиеся в управлении ООО «УК «Энерготех», ввести режим функционирования органов управления и сил городского звена муниципального образования г.Норильск территориальной подсистемы единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций Красноярского края «ПОВЫШЕННАЯ ГОТОВНОСТЬ». В соответствии с вышеуказанным решением, а также на основании договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию общего имущества № от 30.09.2015 с 01.09.2015 управляющая компания ООО «УК «Энерготех» осуществляла деятельность по оказанию услуг и выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, в том числе многоквартирного дома по адресу <адрес> (л.д. 14-22, 23, 24-42).

Наименование юридического лица ООО «Энерготех» изменено на ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» в соответствии с решением единственного участника МУП «КОС» № от 01.10.2015, что подтверждается решением, уставом Общества (л.д. 64-82).

Жилищные и коммунальные услуги владельцам жилых помещений <адрес> в период с 01.03.2016 до настоящего времени на основании договора управления многоквартирным домом от 01.03.2016 № оказывает ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС»; за предоставленные услуги ежемесячно начисляется плата (л.д. 43-64).

В соответствии с п. 5.2 договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества с собственником помещений муниципального жилищного фонда от 01.09.2015 и п. 4.7.2 договора управления многоквартирным домом от 01.03.2016 № собственники и наниматели муниципальных жилых помещений обязаны вносить ежемесячно до 15 (по договору от 01.09.2015 года) и 25 числа (по договору от 01.03.2016 года) месяца, следующего за истекшим месяцем плату за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, в соответствии с платежным документом, предоставленным Управляющей организацией.

На основании договора социального найма № от 07.11.2006 ответчикам было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.94-95).

По данным, представленным в форме выписки из домовой книги истцом в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: Марьясова И.Г. с 24.05.1986 по настоящее время, Марьясов И.С. с 27.12.1991 по настоящее время (л.д.8,9 и 96).

В жилом помещении по адресу: <адрес> 31.10.2012 установлен прибор учета электроэнергии, с апреля 2015 года в жилом помещении установлены счетчики холодной и горячей воды (л.д. 116-125).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 323 ГК РФ,при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга.

Поскольку ответчики в добровольном порядке не исполняли своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, согласно представленному истцом расчету, за ответчиками числится задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2016 по 31.05.2019 включительно в размере 139505,16 руб. (л.д. 10-11)

При проверке расчета задолженности, суд не установил нарушений норм материального права и арифметических ошибок, в связи с чем, признает указанный расчет допустимым и достоверным доказательством, поскольку он произведен на основании лицевого счета нанимателя жилого помещения, управляющей организацией, в чьи обязанности входит правильное начисление квартплаты и коммунальных платежей. Основания не доверять произведенным расчетам у суда отсутствуют. Сведений и доказательств того, что соответствующие услуги не оказывались либо оказывались иной управляющей организацией в спорный период судом не получено и ответчиками не предоставлено. Расчет задолженности произведен с учетом общей площади жилого помещения, индивидуальных приборов учета по холодному и горячему водоснабжению, электроснабжению. Ответчики расчет задолженности, представленный истцом, не оспорили и доказательств, опровергающих доводы истца в указанной части, суду не представили.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за весь период неисполнения обязательств по оплате с 01.02.2016 по 31.05.2019 включительно в размере 139505,16 рублей.

В соответствии с ч.14 ст.155Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчики в нарушение требований закона не производили оплату за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пеня в размере 45156, 95 руб.

Принимая во внимание обстоятельства дела, срок нарушения обязательства, отсутствие со стороны ответчиков заявлений о несоразмерности заявленной истцом неустойки, суд приходит к выводу о том, что пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг подлежат определению в размере 45156, 95 руб.

По мнению суда, указанная сумма пени отвечает требованиям разумности и справедливости, способствует восстановлению прав истца вследствие нарушения ответчиками порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков Марьясовой И.Г., Марьясова И.С. в солидарном порядке в пользу ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за весь период неисполнения обязательств с 01.02.2016 по 31.05.2019 включительно в размере 139505,16 руб. и пени за период с апреля 2016 года по май 2019 года в размере 45156,95 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, ООО «ЖИЛКОМСЕРВИС» понесло дополнительные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2221,41 руб. и 4893,24 руб., что подтверждается платежными поручениями № от 13.03.2019 и № от 09.07.2019 (л.д.2,3).

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков в солидарном в размере 4893,24 рубля, исходя из расчета: (184662,11 руб. – 100000 руб.)х2%+3200.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░ 01.02.2016 ░░ 31.05.2019, ░ ░░░░░░░ 139 505 ░░░░░░ 16 ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░ 2019 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 45 156 ░░░░░░ 95 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 893 ░░░░░ 24 ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23.08.2019.