Решение по делу № 2-235/2019 от 17.09.2019

Дело № 2-235/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2019 года п. Яшкуль

Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего	-	судьи Очировой З.Г.,
при секретаре	-	Кичиковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ***1 к ***2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец ***1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя следующим.

*** он на основании свидетельства о праве на наследство по закону стал собственником дома, расположенного по адресу: ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по РК: запись регистрации ***, кадастровый ***, свидетельство серии ***. Также он является собственником земельного участка по данному адресу. С 2009 года он проживает в данном доме вместе со своей сестрой. Ответчик ***2, *** года рождения, уроженец *** был зарегистрирован по вышеуказанному адресу ***. С 1999 года и по настоящее время он не проживает в данном доме, настоящее место жительства ему неизвестно. На его устное обращение снять с регистрационного учета ***2, миграционный пункт ответил ему отказом, так как снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится только в определенных случаях. Ответчик длительное время не проживает в его доме, оставив только регистрацию, в доме отсутствуют какие-либо его личные вещи, ответчик не является членом его семьи. Самостоятельные поиски ответчика не дали результатов, их общие знакомые, соседи не знают о его месте пребывания, ответчик не отвечает на телефонные звонки. Регистрация ответчика ущемляет его право собственности на жилье, которое он приобрел на законном основании. Его постоянно беспокоят банки, коллекторские фирмы из-за долгов по кредитам ***2 Кроме того, в связи с увеличением суммы коммунальных услуг, он не желает и не имеет возможности платить за отсутствующего человека. На основании изложенного, просит признать ***2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

В судебное заседание истец ***1, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Суд согласно ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца.

Ответчик ***2 в судебное заседание не явился. Судебные повестки, направленные по последним известным местам жительства, не вручены ввиду истечения срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Из материалов дела усматривается, что ***2 о времени и месте судебного заседания извещался путем направления почтовых уведомлений о судебном заседании по его последним известным местам жительства. Однако ответчик не воспользовался своим правом на получение судебной корреспонденции.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица – миграционного пункта МО МВД России «Яшкульский», в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещен, об уважительности причины неявки суду не сообщил.

Суд, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ***2 и представителя миграционного пункта МО МВД России «Яшкульский».

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В силу ст. 6 вышеуказанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации *** от ***г. "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ", а также п.31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из Постановления Конституционного суда РФ от ***г. "По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ", регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права *** от *** ***1 принадлежат на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: ***.

Из домовой книги по адресу: *** следует, что ***2 зарегистрирован по вышеуказанному адресу с ***.

Из справки отдела АУ «МФЦ» по *** от *** следует, что по адресу: ***, ***2, 1957 года рождения зарегистрирован с ***.

В судебном заседании установлено, что ответчик ***2 в жилом доме по адресу: ***, с момента купли-продажи дома фактически не проживает. Соглашений, устанавливающих иные основания по пользованию жилым помещением и сохранению этого права за ним с истцом, заключено не было. Регистрация ответчика в спорном жилом доме действительно не соответствует его фактическому месту пребывания или месту жительства, он членом семьи нового собственника жилья не является, с регистрационного учета по прежнему месту жительства не снят, по другому месту жительства не зарегистрирован. Каких-либо прав на спорное жилое помещение не имеет. Регистрация ответчика в указанном жилом помещении не является основанием наличия у него права пользования и ограничивает жилищные права собственника.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: ***.

При таких обстоятельствах исковое требование ***1 к ***2 о признании утратившим права пользования жилым помещением является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ***1 к ***2 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ***2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Яшкульский районный суд Республики Калмыкия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме и в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев со дня вступления настоящего решения суда в законную силу, при условии его апелляционного обжалования.

Председательствующий З.Г. Очирова