Решение от 11.01.2023 по делу № 2-157/2023 (2-1714/2022;) от 19.12.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года                                                                           город Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-157/2023 по иску ФИО3 к администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района об определении долей в совместной собственности, установлении факта принятия наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района об определении долей в совместной собственности, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, указывая на то, ДД.ММ.ГГГГ умер сожитель его матери ФИО1 - ФИО2 После его смерти наследников, предусмотренных статьей 1142 ГК РФ, не имеется. Завещания оставлено не было. Постоянно и по день смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу были зарегистрированы: ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1 После ее смерти наследником по закону первой очереди являлся он (истец). Иных наследников, предусмотренных статьей 1142 ГК РФ, кроме указанных выше, не имелось. Завещания оставлено не было. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истец не обращался. Наследство после смерти ФИО1 истец принял путем фактического вступления во владение наследственным имуществом, поскольку наследодатель ФИО1 постоянно и по день смерти была зарегистрирована по месту жительства и фактически проживала совместно с сыном по адресу: <адрес>. В этой же квартире сын продолжал проживать и после смерти матери. На день смерти наследодателя ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней по адресу: <адрес>, были зарегистрированы и проживали: ФИО3, ФИО4, ФИО5 После ее смерти открылось наследство (наследственная масса) в виде <данные изъяты> двухкомнатной квартиры под № <адрес>. При жизни ФИО1, ФИО2 являлись участниками совместной собственности на <адрес>, расположенную в многоквартирном жилом <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве совместной собственности без определения долей ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО1 и ФИО2 на основании договора передачи с УЖКХ Болоховского АО «ГЕФЕС» от 21 июня 1993 года №897, свидетельства о регистрации права собственности, выданного администраций города Болохово Киреевского района 19 июля 1993 года за №, регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации Киреевского производственного предприятия города Киреевск 16 августа 1993 года №. То есть, в данном случае каждому из участников совместной собственности причитается по <данные изъяты> указанной выше квартиры. Таким образом, на момент смерти ФИО1 ей принадлежала <данные изъяты> в праве на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации, а <данные изъяты> в порядке приватизации принадлежала ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он неоднократно говорил, чтобы истец с матерью пользовались его долей, близких родственников у него нет, передать имущество некому, а с ними он прожил более 18 лет, а именно: с июня 1975 года. После его смерти указанной долей пользовались ФИО3 и его мать ФИО1, производили ремонт квартиры, включая <данные изъяты>, принадлежащей ФИО2, оплачивали квитанции за коммунальные услуги, отопление, электроэнергию, газ. После смерти матери, истец пользуется долей квартиры, принадлежавшей ФИО2, непрерывно, открыто и добросовестно, содержит квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. В настоящее время отсутствуют сведения о правах на вышеуказанное имущество. Иных лиц, оспаривающих права собственности, не имеется.

На основании изложенного просит определить доли в праве совместной собственности на <адрес>, расположенную в многоквартирном жилом <адрес> за ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 по <данные изъяты> каждому; признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на наследственное имущество в виде <данные изъяты> квартиры, площадью 46,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>; признать за ним право собственности на <данные изъяты> квартиры, площадью 46,0 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшую ФИО2, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явились о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования город Болохово Киреевского района в судебное заседание своего представителя не направила, о дате, времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом, представила письменное ходатайство о рассмотрение дела в отсутствие своего представителя, решение просило принять на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу положений статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи № от 21 июня 1993 года, регистрационного удостоверения № от 16 августа 1993 года, свидетельства о регистрации права собственности № от 19 июля 1993 года ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 в совместную собственность передана <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 29 ноября 2022 года, площадь <адрес> <адрес> составляет 46 кв.м.

В соответствии с пунктом 2 статьи 254 ГК РФ при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Принцип равенства долей в праве общей собственности на приватизированное жилое помещение закреплен в статье 3.1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года №1541-I.

Принимая во внимание отсутствие иного соглашения между собственниками, доли в праве совместной собственности на данное жилое помещение должны быть признаны равными – в размере <данные изъяты> за каждым из собственников.

Таким образом, суд полагает возможным определить доли ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО2 по <данные изъяты> каждому.

Разрешая требования об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, суд исходит из следующего.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года №1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного частью 4 статьи 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1). Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства в силу статьи 1114 ГК РФ является день смерти наследодателя.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Согласно статье 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан. Суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта принятия наследства.

В силу статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, а также актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки № от 9 декабря 2022 года, выданной ООО УК «Единый город», следует, что ФИО1 постоянно и по день смерти проживала по адресу: <адрес>, совместно с ФИО3, ФИО4

При жизни ФИО1 завещания не оставила, что не оспаривалось сторонами по делу, следовательно, в силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 ГК РФ установлены следующие наследники первой очереди по закону к имуществу ФИО1: сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников первой очереди судом не установлено.

В установленный законом шестимесячный срок наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, что подтверждается сообщениями нотариусов Киреевского нотариального округа Тульской области, из которых следует, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не заводилось.

К наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, относится принадлежащая ей <данные изъяты> двухкомнатной <адрес>.

Вместе с тем, суд приходит к выводу о том, что в силу части 2 статьи 1153 ГК РФ ФИО3 фактически вступил во владение наследственным имуществом после смерти матери, поскольку проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается квитанциями об оплате услуг ЖКХ.

Таким образом, оценив в совокупности представленные доказательства, с учетом норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти матери ФИО1

Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается актовой записью о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки от 9 декабря 2022 года, выданной ООО УК «Единый город», следует, что ФИО2 постоянно и по день смерти проживал по адресу: <адрес>, совместно с ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5

При жизни ФИО2 завещания не оставил, что не оспаривалось сторонами по делу, следовательно, в силу положений статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону.

После его смерти наследников, предусмотренных статьей 1142 ГК РФ, не имеется.

К наследственному имуществу, оставшемуся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, относится принадлежащая ему <данные изъяты> двухкомнатной <адрес>.

Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 названного Кодекса гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В пункте 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Кроме того, в пункте 15 названного постановления разъяснено, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В обоснование заявленных исковых требований стороной истца указано на то, что он является законным владельцем жилого помещения. С 1994 года по настоящее время он добросовестно, непрерывно и открыто владеет данным имуществом, содержит квартиру в надлежащем состоянии, оплачивает коммунальные услуги. Полагает, что он приобрел право собственности на спорную <данные изъяты> жилого помещения в силу приобретательной давности.

Действующее законодательство не содержит запретов на передачу в собственность <данные изъяты> квартиры, принадлежащей ФИО2, которым фактически пользуется ФИО3

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО3 к администрации муниципального образования город Болохово Киреевского района об определении долей в совместной собственности, установлении факта принятия наследственного имущества, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности в полном объёме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░1, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░2 ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 46,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 46,0 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: