Решение по делу № 33-8227/2019 от 05.03.2019

Судья: Жирнова М.Л.                                 Дело № 33-8227/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Зубовой Л.М.,

судей      Кувановой Ю.А.., Рыбачук Е.Ю.,

при секретаре Засориной И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 03 апреля 2019 года апелляционную жалобу Сергейкиной Н. А., Сергейкина А. А. на решение Можайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по исковому заявлению Сергейкиной Н. А., Сергейкина А. А. к ФКУ ИК-5 УФСИН России по <данные изъяты>, ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <данные изъяты> о признании договора служебного найма жилого помещения действующим на условиях договора социального найма,

         заслушав доклад судьи Зубовой Л.М.,

          объяснения Сергейкина А.А., Сергейкина Н.А., их представителя Яковлевой Т.Г., представителя ФКУ ИК-5 УФСИН- Егорычевой М.А.

                                                установила:

Сергейкина Н.А., Сергейкин А.А. обратились в суд с иском к ФКУ ИК-5 УФСИН России по <данные изъяты>, ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в <данные изъяты> о признании договора служебного найма жилого помещения действующим на условиях договора социального найма.

      Свои требования истцы обосновывают тем, что истцы живут и постоянно зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, п. им. Дзержинского, <данные изъяты>, на основании договора найма служебного жилого помещения от <данные изъяты>.

        Спорное жилое помещение было выделено на период трудовых отношений с Сергейкиной Н.А. <данные изъяты> году, договор найма служебного жилого помещения был заключен в <данные изъяты>, при этом Сергейкина Н.А. комиссией Можайской ВК была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

         Жилой дом, в котором находится указанная квартира находится в собственности Российской Федерации и передан в оперативное управление ФКУ ИК-5 УФСИН России по <данные изъяты>.

       При обращении к ФКУ ИК-5 УФСИН России по <данные изъяты> о перезаключении договора служебного найма на договор социального найма истцам было отказано.

        На основании изложенного истцы просят суд признать договор служебного найма жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, п. им. Дзержинского, <данные изъяты>, от <данные изъяты> действующим на условиях социального найма.

        Решением Можайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении иска отказано.

        Не соглашаясь с решением суда первой инстанции, Сергейкина Н.А., Сергейкин А.А. подали апелляционную жалобу и просили решение суда отменить.

         Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене с вынесением нового решения.

         Судом установлено, что Сергейкина Н.А. и Сергейкин А.А. проживают в квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>, на основании договора найма служебного жилого помещения <данные изъяты> от <данные изъяты>, заключенного между ФКУ ИК-5 УФСИН России по <данные изъяты> и Сергейкиной Н.А. на период прохождения службы в подразделениях ФБУ «МВК УФСИН России по <данные изъяты>».

Отказывая в удовлетворении исковых требований Сергейкиной Н.А., Сергейкина А.А., суд первой инстанции исходил из того, что спорная квартира была предоставлена Сергейкиной Н.А. в связи с трудовыми отношениями в качестве служебного жилого помещения на основании договора найма служебного жилого помещения, в связи с чем у истцов не возникло право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

       Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции по следующим основаниям.

        Как усматривается из материалов дела Сергейкина Н.А. состоит в трудовых отношениях с ФКУ Можайская ВК УФСИН России по <данные изъяты> с <данные изъяты>.

         Как следует из представленных ФКУ ИК-5 УФСИН России по <данные изъяты> документов Сергейкина Н.А. была поставлена на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий на основании решения жилищно-бытовой комиссии ФГУ Можайская ВК УФСИН России по <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Часть 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусматривает, что граждане, принятые на учет до <данные изъяты> в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

        Из представленной справки ФКУ Можайская ВК УФСИН России по <данные изъяты> от <данные изъяты> усматривается, что Сергейкиной Н.А. было выделено жилое помещение по адресу: <данные изъяты>. С момента выделения жилого помещения по указанному адресу Сергейкина Н.А. была снята с очереди на жилье.

         Данное обстоятельство подтверждается решением жилищно-бытовой комиссии ФГКУ Можайской ВК УФСИН России по <данные изъяты> от <данные изъяты>.

       Из смысла вышеуказанных положений закона следует, что Сергейкина Н.А. могла быть снята с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий только при предоставления ей жилого помещения на условиях социального найма.

       В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, в нарушение указанного положения ответчиком доказательств того, что спорное жилое помещение было отнесено к служебным жилым помещениям, предоставлялось Сергейкиной Н.А. в 2007 году в качестве служебного жилого помещения, не представлено.

        Признаком служебного жилого помещения (до <данные изъяты>) являлось обязательное наличие решения администрации органов местного самоуправления о включении жилого помещения в число служебных независимо от того, к какому жилищному фонду принадлежало жилое помещение. Однако, ответчиками доказательств того, что органом местного самоуправления либо иным полномочным органом в установленном законом порядке спорное жилое помещение было отнесено к служебным жилым помещениям, суду не представлено.

Само по себе заключение ответчиком в <данные изъяты> году с Сергейкиной Н.И. договора найма служебного жилого помещения, не доказывает того, что на момент предоставления истцам спорного жилого помещения в <данные изъяты> оно было отнесено на законном основании к специализированному жилому фонду.

Истцы Сергейкина Н.И. и Сергейкин А.А. проживают в спорном жилом помещении, зарегистрированы по вышеуказанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, Сергейкина Н.И. продолжает состоять с ответчиком в трудовых отношениях.

Удовлетворяя заявленные исковые требования истцов, судебная коллегия апелляционной инстанции исходит из того, что доказательств отнесения спорного жилого помещения к служебному жилью материалы дела не содержат. Спорная квартира в качестве служебной не могла быть предоставлена истцам, поскольку Сергейкина Н.И. на момент предоставления спорного жилого помещения являлась нуждающейся в улучшении жилых помещений, потому возникшие между сторонами правоотношения регулируются договором социального найма.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

                              ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Можайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, постановить новое решение:

Признать договор служебного найма жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, от <данные изъяты>, заключенного с Сергейкиной Н. А., действующим на условиях договора социального найма.

Председательствующий:

Судьи: