Решение по делу № 2-3696/2017 от 13.10.2017

Дело №2-3696/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 декабря 2017 года                        г. Севастополь

Гагаринский районный суд г. Севастополя в составе:

Председательствующего судьи Блейз И.Г.

при участии секретаря               Русаковой Е.Н.

    истцов     Капран Р.П., Силина П.Л.

    представителя     Подкина Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капран Раисы Петровны, Силина Петра Леонидовича к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации, третье лицо – Департамент имущественных и земельных отношений г. Севастополя, -

установил:

Капран Р.П., Силин П.Л. обратились с иском к Департаменту капитального строительства г. Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес>. Требования мотивированы тем, что указанное выше жилое помещение истцы занимают на основании договора социального найма, однако, ответчиком отказано в приватизации жилого помещения, что стало основанием для обращения с настоящим иском в суд.

Истцы, представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснили, что в заключении договора о передаче имущества в собственность было отказано ввиду разночтений в площади помещения.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Суд, заслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Капран Р.П. и Департаментом архитектуры и градостроительства г. Севастополя заключен договор социального найма жилого помещения №№, согласно п.3 договора совместно с нанимателем Капран Р.П. в жилое помещение вселяется член семьи сын Силин П.Л.

Из договора следует, что истцам передано в пользование жилое помещение, состоящее из <данные изъяты> комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой - <данные изъяты> кв.м по адресу <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ заключено Соглашение о внесении изменений в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, которым уточнен предмет договора, указано, что передано жилое помещение площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, по адресу г. Севастополь, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцам отказано в приватизации спорного жилого помещения ввиду разночтений в адресе и площади жилого помещения.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Из материалов дела следует, что право на приватизацию истцами использовано не было, поскольку истцы зарегистрированы по адресу общежития с ДД.ММ.ГГГГ года.

Относительно разночтений в адресе и площади жилого помещения, суд исходит из адреса и площади, указанной Департаментом капитального строительства г. Севастополя в Договоре социального найма жилого помещения при передаче имущества в пользование.

Принимая во внимание, что спорное жилое помещение истцы занимают на законных основаниях, ранее право на приватизацию не было использовано истцами, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд распределяет судебные расходы. Учитывая, что ответчик освобожден от уплаты государственной пошлины, судебные расходы взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Капран Раисой Петровной, Силиным Петром Леонидовичем право собственности в порядке приватизации на <адрес> г. Севастополь, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв. м., в равных долях.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Гагаринский районный суд г. Севастополя.

Мотивированный текст решения составлен 11 декабря 2017 года.

Председательствующий          (подпись)            И.Г.Блейз

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Председательствующий                          И.Г.Блейз