Решение по делу № 2-93/2021 от 18.06.2021

                                                                                                                                                                           Дело № 2-93/2021

                                                                                                                   УИД 88RS0002-01-2021-000224-14

Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 августа 2021 года                                                                                                       с. Байкит

    Байкитский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего судьи                                        Навгиновой В.В.,

при секретаре                                                                   Иванченко Н.А.,

с участием

заместителя прокурора Эвенкийского района Красноярского края – Шамова В.В.,

представителя истца – Аникиной Н.А.,

ответчика - Форовой В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края к Форовой В.Н. о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права муниципальной собственности на жилое помещение, выселении из жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация Эвенкийского муниципального района Красноярского края (далее- Администрация) обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в рамках реализации федеральной программы на предоставление за счет средств федерального бюджета жилищных субсидий установленных Федеральным законом от 25.10.2002 г. № 125-ФЗ «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ни м местностей», согласно выписке из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов за период с 01.09.2019 г. по 30.09.2019 г. Форовой В.Н. предоставлен жилищный сертификат на приобретение жилого помещения в <адрес> на сумму <данные изъяты> руб. Данная сумма рассчитана исходя из состав семьи. Граждане, указанные в выписке из реестра выплаченных сертификатов, подлежат снятию с учета в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, как реализовавшие свое право на обеспечение жилым помещением с использованием средств социальной выплаты, удостоверяемой сертификатом. Форовой 08.11.2018 г. приняты обязательства об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении, находящегося в собственности жилого помещения) в государственную (муниципальную) собственность, по адресу: <адрес>. Исполнение этого обязательства должно осуществлять в 2-хмесячный срок после приобретения гражданином жилого помещения, за счет средств федерального бюджета, предоставленной ему социальной выплаты (Постановление Правительства РФ от 21.03.2006 № 143). В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин, в срок, установленный собственником соответствующего помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. До настоящего времени обязательства, приятые Форовой, в рамках исполнения условий получения жилищного сертификата, не исполнены. Согласно выписке из реестра оплаченных государственных сертификатов от 01.09.2019 по 30.09.2019 по Министерству строительства Красноярского края Форовой В.Н. выдан сертификат серии ПС № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> руб. Средства социальной выплаты в счет оплаты договора перечислены 20.09.2019 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности Форовой В.Н. на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Просила прекратить право собственности Форовой В.Н. на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., признать право собственности Эвенкийского муниципального района <адрес> на указанное жилое помещение, выселить Форову В.Н. из указанного жилого помещения и признать её утратившей право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца Аникина Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Форова В.Н. по существу заявленные требования признала, пояснив, что не освободила квартиру, так как самостоятельно не может вывести свои личные вещи, если ей в этом помогут, то она освободит квартиру незамедлительно. При этом подтвердила, что приобрела квартиру за счет средств федерального бюджета в <адрес>, где проживают её близкие родственники.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" право на получение жилищных субсидий имеют граждане, прибывшие в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 года, имеющие общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях не менее пятнадцати календарных лет, не обеспеченные жилыми помещениями для постоянного проживания на территории Российской Федерации, расположенными за пределами районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Такое право сохраняется за гражданами, которые в соответствии с ранее действовавшим законодательством приобрели его при наличии стажа работы в указанных районах и местностях не менее десяти календарных лет и состояли по месту жительства на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Статьей 6 Федерального закона установлено, что условием выдачи государственного жилищного сертификата гражданину, которому и (или) членам семьи которого на праве собственности принадлежит жилое помещение без установленных обременений, является данное им и подписанное всеми совершеннолетними членами его семьи обязательство о безвозмездном отчуждении этого жилого помещения в государственную или муниципальную собственность.

Исполнение указанных обязательств осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счет жилищной субсидии.

Отчуждению в государственную или муниципальную собственность подлежат все жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 08 ноября 2018 года Форова В.Н. в связи с предоставлением государственного жилищного сертификата для приобретения жилого помещения на территории <адрес> приняла на себя обязательство в 2-месячный срок с даты приобретения ею жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата освободить со всеми совместно проживающими с ней членами семьи и сдать в установленном законодательством Российской Федерации порядке жилое помещение из <данные изъяты> <адрес> в <адрес>, занимаемое ею на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на указанное жилое помещение от 02 апреля 2012 года.

    Обязательство подписано Форовой В.Н. и первым заместителем главы Эвенкийского муниципального района Красноярского края А.Ю. Черкасовым.

    Право собственности Форовой В.Н. на указанное жилое помещение подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости – запись государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Согласно списку из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по министерству строительства Красноярского края за период с 01 сентября 2019 по 30 сентября 2019 г. Форова В.Н. получила сертификат ПС № от ДД.ММ.ГГГГ, размер социальной выплаты <данные изъяты> руб., дата перечисления средств социальной выплаты в счет оплаты договора 02.09.2019 г., Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> 18.08.2019 года произведена государственная регистрация права собственности Форовой В.Н. на жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>.

    Как видно из письма Министерства строительства Красноярского края, адресованного главе Эвенкийского муниципального района, министерство направило выписку из реестра оплаченных государственных сертификатов за период с 01.09.2019 г. по 30.09.2019 г. и просило провести необходимую работу по исполнению обязательств граждан об освобождении занимаемого жилого помещения (о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения) в 2-месячный срок после приобретения гражданами жилых помещений за счет средств предоставленной им социальной выплаты.

    В судебном заседании ответчик не отрицала факт принятия на себя обязательства о безвозмездном отчуждении принадлежащей ей на праве собственности квартиры после предоставления ей социальной выплаты, факт получения такой выплаты и приобретения ею указанного жилого помещения за счет средств полученной выплаты. Пояснила, что ей необходимо вывести личные вещи из квартиры, чего она самостоятельно сделать не может.

    Доводы ответчика о том, что она не может вывести самостоятельно свои личные вещи из квартиры, являются несостоятельными и не являются основанием для освобождения её от исполнения принятого на себя обязательства.

    Таким образом, в судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела, что Форова В.Н. посредством получения государственного жилищного сертификата получила социальную выплату для приобретения жилого помещения за пределами Крайнего Севера, приобрела жилое помещение в <адрес>. До получения государственного сертификата Форова приняла на себя обязательство в 2-месячный срок со дня приобретения жилого помещение безвозмездно передать принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение в муниципальную собственность.

    Следовательно, с момента приобретения за счет средств социальной выплаты жилого помещения в <адрес> у Форовой В.Н. прекратилось право собственности на принадлежащее ей жилое помещение по адресу: Красноярский карай, <адрес>, и, соответственно, она утратила право пользования этим жилым помещением.

    На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    В судебном заседании установлено, что после приобретения жилого помещения посредством использования государственного жилищного сертификата – с ДД.ММ.ГГГГ (дата перечисления социальной выплаты Форовой В.Н.) неоднократные требования Администрации передать жилое помещение и освободить его, Форова В.Н. не исполнила в нарушение принятого на себя 08.11.2018 года обязательства до настоящего времени.

В связи с чем исковые требования администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования администрации Эвенкийского муниципального района Красноярского края удовлетворить.

    Прекратить право собственности Форовой В.Н. на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>.

    Признать право муниципальной собственности Эвенкийского муниципального района Красноярского края на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №

    Признать Форову В.Н. утратившей право пользования жилым помещением находящемся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

    Выселить Форову В.Н. из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца через Байкитский районный суд.

    Председательствующий – судья                                                    В. В. Навгинова