Решение по делу № 33-20296/2022 от 21.10.2022

Дело № 2-374/2022

УИД 03RS0009-01-2022-000155-51

судья Белебеевского городского суда РБ Ломакина А.А.

ВЕРХОВНЫЙ СУД

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

по делу 33-20296/2022

г. Уфа                                                                        30 ноября 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

    председательствующего                Батршиной Ю.А.

    судей                                      Галлямова М.З.

                                    Мугиновой Р.Х.

при ведении протокола судебного заседания секретарем          Кадыровой Р.К.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ахметовой Г.М. на решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 25 мая 2022 года.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Батршиной Ю.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ахметова Г.М., Ахметов Р.Р. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, с учетом их неоднократного дополнения, указали, что в декабре 2005 года администрацией образовательного учреждения Профессиональное училище №... ей была предоставлена комната, расположенная по адресу: адрес, общей площадью 11,2 кв.м., в последующем квадратура комнаты была увеличена до 31,4 кв.м., где она постоянно проживает вместе с сыном по настоящее время. Они непрерывно, открыто и добросовестно владеют и пользуются предоставленным жилым помещением, как своим собственным имуществом, используют комнату по назначению. С момента предоставления и по настоящее время семья истца несет бремя содержания комнаты, оплачивает квартплату, коммунальные услуги, производит текущие ремонты. Наймодателем комнаты по вышеуказанным договорам являлось Белебеевское ПУ №... Министерства народного образования РБ. В 2016 году здание общежития в связи с реорганизацией Белебеевского ПУ №... Министерства народного образования РБ путем присоединения к ГБПОУ Белебеевский колледж механизации и электрификации безвозмездно передано в муниципальную собственность городского поселения город Белебей МР Белебеевский район РБ и, соответственно, с сентября 2016 года наймодателем спорной комнаты является Администрация городского поселения город Белебей МР Белебеевский район РБ. На момент безвозмездной передачи общежития (спорной комнаты) в муниципальную собственность Ахметова Г.М. с сыном уже проживали в спорной комнате и она была передана в муниципальную собственность с обременением ее правами жильцов на проживание в указанной комнате. Спорная комната внесена в Реестр муниципального имущества ГП город Белебей МР Белебеевский район РБ как муниципальное имущество на основании Распоряжения Правительства РБ от 22.07.2016 года № 825-р и постановления Администрации МР Белебеевский район РБ от дата №.... В связи с передачей общежития в муниципальную собственность истцы решили приватизировать вышеуказанную комнату в собственность, для чего обратились в Администрацию МР Белебеевский район РБ с заявлением о приватизации жилого помещения. Администрацией МР Белебеевский район РБ Ахметовой Г.М. отказано в приватизации комнаты.

На основании изложенного, истцы просили признать за ними право долевой собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 31.4 кв.м., в порядке приватизации.

Обжалуемым решением Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от дата в удовлетворении исковых требований Ахметовой Г.М., Ахметова Р.Р. к Администрации муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказано.

В апелляционной жалобе Ахметова Г.М. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. В обоснование доводов жалобы указывает, что судом нарушены нормы процессуального и материального права. В соответствии с ст. 104 и ст. 105 ЖК РФ, то с момента вступления в силу закона ФЗ «О введении в действие ЖК РФ», передачи жилого дома адрес по адрес в собственность города, жилые помещения в указанном доме утратили статус общежития, а также в силу закона не могут иметь статус служебного жилья. Изначально, комната, расположенная по адресу: адрес была выдана в связи с осуществлением Ахметовой Г.М. трудовой деятельности при поддержке работодателем - обособленным структурным подразделением Белебеевский почтамт управления федеральной почтовой связи Республики Башкортостан - филиал Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России». А жилое помещение, которое суд первой инстанции указал как обеспеченность ее жилой площадью в муниципальном районе Белебеевский район РБ в с. Метевбаш в размере 1/4 доли в доме площадью 46,5 кв., находится в удалённости от места работы, составляет 25 километров, маршрутные автобусы ходят не регулярно, что препятствует осуществлению рабочей деятельности в г. Белебей РБ. Податель жалобы ссылается на судебную практику по данному многоквартирному дому, указывая, что ранее выносились решения об удовлетворении требований о приватизации жилого помещения.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщали, в связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Информация о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы Ахметовой Г.М. на решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 25 мая 2022 года заблаговременно была размещена на интернет сайте Верховного Суда Республики Башкортостан.

Проверив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле и явившихся в судебное заседание, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями частей 1, 2 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации (далее по тексту – Конституции РФ) каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно части 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Частью 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется путем: признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; признания судом недействующими полностью или в части нормативного правового акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Согласно статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, согласно действующему законодательству, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма.

Статьей 4 вышеназванного Закона предусмотрено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Статья 6 вышеназванного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дата между Белебеевским профессиональным училищем №... Министерства народного образования РБ в лице директора Гурточенко А.Г. и квартиросъемщиками Ахметовой Г.М., Ахметовым Р.Р. заключен договор найма жилого помещения №..., по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю, а также членам его семьи жилое помещение площадью 11,8 кв.м. по адресу: адрес В пункте 4.1 договора определено, что договор вступает в силу с момента подписания и действует до освобождения жилого помещения.

дата между ГБПОУ Белебеевский колледж механизации и электрификации, в лице директора Лукманова Н.А. и Ахметовой Г.М. заключен договор найма жилого помещения №..., по условиям которого наймодатель предоставил нанимателю, а также членам ее семьи - ... жилое помещение по адресу: адрес В пункте 12 договора определено, что договор вступает в силу с момента подписания и действует до освобождения жилого помещения.

    Из ответа на запрос суда ГБПОУ Белебеевский колледж механизации и электрификации от дата №... следует, что Ахметовой Г.М. и Ахметову P.P. жилое помещение №... в доме №... в г.Белебей общежитие было предоставлено государственным бюджетным образовательным учреждением начального профессионального образования профессиональный лицей №... г. Белебей. С дата государственное бюджетное образовательное учреждение начального профессионального образования профессиональный лицей №... г. Белебей Республики Башкортостан реорганизовано путем присоединения к государственному бюджетному профессиональному образовательному учреждению Белебеевский колледж механизации и электрификации на основании Распоряжения Правительства Республики Башкортостан от 14.11.2014 года № 1228-р, приказа Министерства образования Республики Башкортостан от 09.12.2014 года № 2217 «О реорганизации государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Белебеевский техникум механизации и электрификации сельского хозяйства», государственного бюджетного образовательного учреждения начального профессионального образования профессиональный лицей №... г. Белебей Республики Башкортостан». Оплату за коммунальные услуги с дата по дата год производила Ахметова Г.М. Задолженности за коммунальные услуги нет. Общежитие по адресу: адрес на основании передаточного акта от дата №... было передано ГБПОУ Белебеевский колледж механизации и электрификации.

Согласно справке ООО УК «Радуга» от дата №... истец с составом семьи 2 человека – Ахметов Р.Р., занимает вышеуказанную комнату и зарегистрирована в ней с дата.

Как следует из адресных справок, выданных отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Белебеевскому району, Ахметова Г.М. с дата по настоящее время зарегистрирована по адресу: адрес; Ахметов Р.Р. с дата по настоящее время зарегистрирован по адресу: адрес.

Администрацией МР Белебеевский район РБ Ахметовой Г.М. было отказано в заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения.

Согласно информации, предоставленной Администрацией МР Белебеевский район РБ от дата №..., Ахметова Г.М. и член ее семьи решением Администрации МР Белебеевский район РБ от дата №... признаны малоимущими и приняты на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Между тем, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ, решением Администрации МР Белебеевский район РБ от дата №...    Ахметова Г.М. снята с вышеуказанного учета (утрата оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма).

По данным ГБУ Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от дата исх.№..., Ахметовой Г.М. и Ахметовым Р.Р. право приватизации использовано не было.

Из ответа ООО Управляющая компания «Радуга» от дата следует, что оплату коммунальных услуг за жилое помещение производит Ахметова Г.М.

В акте установления фактического проживания от дата указано, что в момент осмотра квартиру никто не открыл, со слов соседей из квартир №... и №..., в квартире №... действительно проживает            Ахметова Г.М.

Допрошенная в суде первой инстанции в качестве свидетеля 1 проживающая по адресу: адрес подтвердила факт проживания с 2005 года Ахметовой Г.М. и Ахметова Р.Р. в спорном жилом помещении.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан комната №..., расположенная по адресу: адрес, находится в реестре муниципального имущества городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан в числе муниципального имущества городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, не закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район на основании постановления Администрации МР Белебеевский район РБ от 23.09.2016 года № 1095.

Постановлением Администрации городского поселения город Белебей муниципального района Белебеевский район РБ от дата №..., многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: адрес, присвоен новый почтовый адрес: адрес

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как установлено судом первой инстанции и усматривается из материалов дела, дом №... по адрес, в котором расположено занимаемое истцами с декабря 2005 года жилое помещение, на основании распоряжения Правительства РБ от 22.07.2016 года № 825-р из государственной собственности безвозмездно передан в муниципальную собственность, а именно в собственность городского поселения город Белебей МР Белебеевский район РБ (свидетельство о праве собственности №...). Согласно соглашению о передаче органам местного самоуправления муниципального района Белебеевский район РБ осуществления части полномочий органов местного самоуправления городского поселения город Белебей МР Белебеевский район РБ, утвержденного решением Совета МР Белебеевский района РБ от дата (соглашение продлено до дата), полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) имущества, находящегося в муниципальной собственности поселения, переданы МР Белебеевский района РБ.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Таким образом, одним из условий реализации права гражданина на передачу ему в собственность жилого помещения является его проживание в жилом помещении государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма.

Указанное спорное жилое помещение в настоящее время имеет статус жилого многоквартирного дома и, согласно пункту 1 постановления Администрации МР Белебеевский район РБ от дата №..., жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, в соответствии со ст. 92 ЖК РФ включено в специализированный жилищный фонд с отнесением данного жилья к служебному жилому помещению.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма помещений за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ст. 100 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Так, на основании пункта 2 постановления Администрации МР Белебеевский район РБ от дата №..., по ходатайству ОСП Белебеевский почтамт – УФПС РБ о выделении служебного жилья Ахметовой Г.М., ... предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, общей площадью 31,4 кв.м. В пункте 3 данного постановления указано жилищному отделу Администрации МР Белебеевский район РБ заключить договор найма служебного жилого помещения указанного в пункте 2 с Ахметовой Г.М., сроком на 5 лет.

дата между жилищным отделом Администрации МР Белебеевский район РБ в лице начальника Болелой Г.Р. и Ахметовой Г.М. заключен договор найма служебного жилого помещения №..., по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам ее семьи во владение и пользование жилое помещение №..., общей площадью 31,4 кв.м., расположенное по адресу: адрес. Согласно п.5 указанный договор заключается на время трудовых отношений, до дата.

Как указывалось выше, истцы фактически проживают и с дата Ахметова Г.М. зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается отметкой в паспорте Ахметовой Г.М.

При этом судом первой инстанции учтено, что согласно ст. 27 Конституции РФ, Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации гражданина по какому-либо адресу не является доказательством тому, что он постоянно проживает по указанному адресу, и не может служить основанием для реализации его права на предоставление жилого помещения.

Согласно действующему законодательству, постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995 года № 3 - П (п.4) и от 02.02.1998 года № 4 - П (п. 2) регистрация по какому - то конкретному адресу не порождает автоматически и безусловно право пользование этим жилым помещением.

Согласно ст. 102 ЖК РФ переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влечет за собой прекращение договора найма такого жилого помещения, за исключением случаев, если новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

Как достоверно установлено судом первой инстанции, Ахметова Г.М. в трудовых отношениях ни с учреждением ГОУ НПО ПУ № 46, ни его правопреемником ГБПОУ Белебеевский гуманитарно-технический колледж, ни с Администрацией МР Белебеевский район РБ не состояла и не состоит, с учета граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Администрации МР Белебеевский район снята дата на основании п. 2 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ (утрата оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма). У Ахметовой Г.М. в собственности имеется иная жилая площадь - ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, общей площадью 46,5 кв.м, то есть ответчик Ахметова Г.М. обеспечена жилой площадью в муниципальном районе Белебеевский район РБ.

Разрешая заявленные требования, руководствуясь вышеуказанными нормами права, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях найма жилого помещения, относящегося к специализированному жилищному фонду, и не вправе реализовать право на приватизацию жилого помещения, следовательно, не имеют право на приобретение его в собственность. Более того, срок действия договора найма истек дата. В связи с чем суд первой инстанции обоснованно не нашел правовых оснований для удовлетворения исковых требований Ахметовой Г.М., Ахметова Р.Р.

Судебная коллегия, проверяя законность решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы стороны истца, соглашается с указанным выводом суда.

    При принятии судебного решения суд первой инстанции правильно определил юридически значимые для дела обстоятельства, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

    Довод апелляционной жалобы истца о том, что судом первой инстанции не было оглашено решение суда, неоснователен, не нашел своего подтверждения. Так, судебной коллегией совместно с участниками процесса Ахметовой Г.М., ее представителями Габидуллиным Р.Р., Каркач Д.Г., в целях проверки указанного довода апелляционной жалобы был исследован в судебном заседании дата в суде апелляционной инстанции диск в записью аудиопротокола судебного заседания суда первой инстанции от дата. При этом, исходя из содержания аудиопротокола судебного заседания от дата, установлено, что судом оглашена резолютивная часть решения суда, разъяснены сроки и порядок обжалования решения суда.

Довод о том, что ответчик Администрация МР Белебеевский район РБ самоустранился и просил рассмотреть дело без участия Администрации, не может, по мнению судебной коллегии, служить основанием для отмены решения суда, поскольку участие в судебном заседании является правом стороны, а не обязанностью при наличии его надлежащего извещения о времени и месте рассмотрения дела.

Доводы жалобы о том, что вселение истца в спорное жилое помещение комнату было осуществлено в связи с трудовыми отношениями с Белебеевским узлом связи, фактические жилищные правоотношения сложились у Ахметовой Г.М. с учреждением ГОУ НПО ПУ №..., его правопреемником ГБПОУ Белебеевский гуманитарно-технический колледж, с момента вступления в законную силу Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", передачи дома №... (впоследствии адрес в собственность города, указанный дом не может иметь статус общежития, а также, что с Ахметовой Г.М., которой была предоставлена комната до введения в действие ЖК РФ, при изменении правового режима жилого помещения, должен быть заключен договор социального найма, что не было учтено судом при вынесении решения, были предметом исследования суда первой инстанции. Как видно из дела и указано выше, данным доводам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с нормами действующего законодательства. По данным доводам жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

Доводы жалобы о том, что, используя административный ресурс, ответчик заставил Ахметовых против воли заключить договор найма служебного помещения, по мнению судебной коллегии, несостоятельны, истцом не представлено, материалы дела не содержат каких-либо доказательств в обоснование указанного довода. Сама истица в суде апелляционной инстанции подтвердила подписание договора найма служебного помещения от дата (л.д. 25), о каких-либо действиях со стороны Администрации МР Белебеевский район РБ, о которых указано в апелляционной жалобе: оказании давления на нее, принуждении, она не заявляла. Из обстоятельств дела усматривается, что заключение, подписание договора найма служебного жилого помещения с указанием статуса данного помещения, срока его действия, ограниченного конкретной датой «дата», (л.д. 25) имело добровольный характер со стороны Ахметовой Г.М.

    Ссылки в жалобе на судебную практику по аналогичным делам по вышеназванному многоквартирному дому, в том числе на решение Белебевского городского суда РБ от дата, оставленное без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РБ от дата по иску Администрации МР Белебеевский район РБ к Гареевой Э.Ф. о признании договора найма жилого помещения недействительным, признании Гареевой Э.Ф. утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, встречному иску Гареевой Э.Ф. к Администрации МР Белебеевский район РБ о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по гражданскому делу №..., которым было отказано Администрации МР Белебеевский район РБ в удовлетворении иска, а встречные требования Гареевой Э.Ф. были удовлетворены, признано за Гареевой Э.Ф. право пользования жилым помещением и право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату по адресу: адрес, как на имеющее преюдициальное значение для рассмотрения и разрешения данного спора по заявленным Ахметовой Г.М. требованиям, судебная коллегия находит безосновательными, учтены судебной коллегией быть не могут, так как указанные судебные акты были приняты в отношении иных лиц и по иным фактическим обстоятельствам дела, с учетом конкретных доводов и доказательств, представленных сторонами, и преюдициального значения для рассмотрения настоящего дела не имеют.

По данному рассматриваемому спору, Ахметовой Г.М., о чем было указано выше, был заключен дата с Администрацией МР Белебеевский район РБ договор найма служебного жилого помещения, что подтверждено материалами дела и не оспаривается самой истицей Ахметовой Г.М.

Довод подателя жалобы о наличии статуса адрес РБ «многоквартирный», а потому комната, занимаемая      Ахметовой Г.М., является жилым помещением, подлежащим приватизации, комната не может иметь статуса «служебное» жилое помещение, опровергается установленными по делу обстоятельствами, подтвержденными письменными доказательствами, о которых указано выше, которые проанализированы судом в совокупности со всеми собранными по делу доказательствами, и которым дана надлежащая правовая оценка судом.

Кроме того, в деле имеется перечень помещений (комнат), расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: адрес (л.д. 21) к Постановлению №... от дата Администрации городского поселения город Белебей МР Белебеевский район РБ (л.д. 20), из которого усматривается, что наряду с жилыми помещениями, комнатами, имеющими кадастровый номер, имеются комнаты, не имеющие отдельных самостоятельных кадастровых номеров, в том числе на 4 этаже комната                №... – истицы Ахметовой Г.М.

    Доводы, изложенные в апелляционной жалобе о не согласии с вынесенным решением, основаны на неверном толковании норм права, не содержат правовых оснований к отмене решения суда, повторяют позицию, изложенную в исковом заявлении, по существу сводятся к изложению обстоятельств, явившихся предметом исследования и оценки судом первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, тогда как у суда апелляционной инстанции отсутствуют основания для переоценки доказательств, в связи с чем, признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными, и не могут служить основанием для изменения или отмены решения суда.

Таким образом, обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Белебеевского городского суда Республики Башкортостан от 25 мая 2022 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу         Ахметовой Г.М. - без удовлетворения.

    Председательствующий

    Судьи

    Апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 05 декабря 2022 г.