Решение по делу № 2-2207/2015 от 20.07.2015

Дело № 2-2207/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Верхняя Пышма                                 18 августа 2015 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи М.П. Вершининой,

при секретаре Максимовой А.С.,

с участием представителя истца Иониной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономарева Игоря Даниловича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс,

установил:

Пономарев И.Д. обратился в суд с иском к администрации городского округа Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс, указывая, что он с 2001 г. является членом Товарищества индивидуальных застройщиков «Сектор», расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ТИЗ «Сектор» № от 30.01.2015, справкой ТИЗ «Сектор» № от 02.02.2015, выпиской из ЕГРЮЛ по ТИЗ «Сектор». В соответствии с постановлением главы МО «Верхняя Пышма» от ДД.ММ.ГГГГ № Товариществу индивидуальных застройщиков «Сектор» был предоставлен земельный участок площадью № в <адрес> под проектирование и строительство хозяйственных построек. После вступления в члены ТИЗ «Сектор» истец начал строительство гаражного бокса, согласно разбивке земельного участка, и его гаражному боксу был присвоен номер 7. Строительство гаражного бокса осуществил хозяйственным способом в соответствии с требованиями строительных и градостроительных норм, и согласно плану застройки ТИЗ «Сектор» и выданному Управлением архитектуры и градостроительства МО «Верхняя Пышма» разрешению на строительство. Таким образом, выстроенный им гаражный бокс не относится к объекту самовольного строительства. Вступительный (паевой) взнос уплачен истцом как членом ТИЗ «Сектор» в полном объеме, что подтверждается справкой ТИЗ «Сектор» № от 02.02.2015. Земельный участок, на котором расположена существующая застройка гаражных боксов (хозяйственных построек) ТИЗ «Сектор», был предоставлен во временное пользование на период строительства сроком на 1 год с целевым назначением под строительство хозяйственных построек. Гаражный бокс относится к категории хозяйственных построек. Таким образом, при строительстве гаражного бокса разрешенное использование земельного участка соблюдено. В связи с тем, что в настоящее время у ТИЗ «Сектор» закончился срок временного пользования земельным участком, члены ТИЗ «Сектор» не могут в административном порядке зарегистрировать возникновение права собственности на гаражные боксы, и истец был вынужден обратиться в суд. В соответствии с Технической информацией на объект недвижимости гаражный бокс №7, расположенный по адресу: <адрес>, ТИЗ «Сектор», выданным Кадастровым агентством «Геоплан» от 16.02.2015, гаражный бокс № поставлен на технический учет, однако, право собственности не зарегистрировано. Технические характеристики гаражного бокса 7 составляют: материал стен – кирпич, железобетонные плиты, назначение – транспортное, этажность – 2 этажа с учетом подвала, общая площадь объекта – №. Право собственности на гаражный бокс ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №66-0-70/4002/2015-1702. Просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>, Товарищество индивидуальных застройщиков «Сектор» (л.д. 6-7).

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности от 07.10.2014, доводы и требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель администрации городского округа Верхняя Пышма, в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, исковые требования признал, просил принять признание иска.

Третье лицо Товарищество индивидуальных застройщиков «Сектор» в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, завило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть спор при данной явке.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание ответчиком иска, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно пункту 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    В судебном заседании установлено, что признание представителем ответчика иска не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание представителем ответчика иска также не противоречит закону.

Признание иска представителем ответчика отражено на отдельном банке и подписано им.

Суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска не противоречит статье 35 Конституции Российской Федерации, статье 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

    Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования Пономарева Игоря Даниловича к администрации ГО Верхняя Пышма о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Пономаревым Игорем Даниловичем право собственности на гаражный бокс № общей площадью №., расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья                                         М.П. Вершинина