Решение по делу № 33-776/2022 (33-8693/2021;) от 21.12.2021

47RS0005-01-2020-006360-13

Дело № 33-776/2022

№2-729/2021

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Санкт-Петербург 14 июня 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда в составе:

председательствующего Головиной Е.Б.

судей Боровского В.А., Хрулевой Т.Е.

при секретаре Белиновой П.С.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе Борисовой Т. Ю. на решение Выборгского городского суда Ленинградской области по гражданскому делу № 2-729/2021 от 9 июля 2021 года по иску акционерного общества «Выборгтеплоэнерго» к Борисову А. В., Борисовой Т. Ю., Сытенко Н. А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Заслушав доклад судьи Ленинградского областного суда Головиной Е.Б., судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

установила:

АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось во Всеволожский городской суд к Борисову А.В., Борисовой Т.Ю., Сытенко Н.А. с иском о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование требований указало, что ответчики являются членами семьи Борисовой М.Ф. - умершего собственника квартиры по адресу: <адрес>.

Истец является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ».

Ответчиками в полном объеме не производилась оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с 1 августа 2013 года по 1 сентября 2020 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 456049, 68 руб.

Просило взыскать с ответчиков солидарно указанную задолженность и пени в размере 114214,43 руб., рассчитанные по состоянию на 29 апреля 2021 года.

Представитель ответчика Борисовой Т.Ю. иск не признал, просил применить срок исковой давности.

С учетом заявления ответчиков о сроке давности истец уменьшил размер исковых требований и просил взыскать солидарно с ответчиков задолженность за период с 1 ноября 2017 года по 31 марта 2021 года.

Решением Выборгского городского суда Ленинградской области от 9 июля 2021 года постановлено:

иск акционерного общества "Выборгтеплоэнерго" к Борисову А. В., Борисовой Т. Ю., Сытенко Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать солидарно с Борисова А. В., Борисовой Т. Ю., Сытенко Н. А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2017 года по 29 февраля 2020 года в размере 122 673 рублей 40 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 26 726 рублей 63 копейки.

Взыскать солидарно с Борисова А. В., Сытенко Н. А. задолженность по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 марта 2020 года по 31 марта 2021 года в сумме 44 821 рублей 82 копеек, пени за просрочку оплаты в размере 497 рублей 45 копейка.

Взыскать с Борисова А. В. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 175 рублей 78 копеек.

Взыскать с Борисовой Т. Ю. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 396 рублей 00 копеек.

Взыскать с Сытенко Н. А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 175 рублей 78 копеек.

В апелляционной жалобе Борисова Т.Ю. просит решение суда отменить, отказать в удовлетворении исковых требований.

В жалобе указывает на отсутствие доказательств задолженности ответчиков за коммунальные услуги. Ответчики собственниками жилого помещения не являются, собственник квартиры умер.

Стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия находит, что решение суда подлежит отмене.

Жилищным законодательством установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статьи 67, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), а также установлена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом при рассмотрении дела установлено, что Борисовой М.Ф. на основании договора купли-продажи от 10 октября 1996 года принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире в качестве членов семьи собственника зарегистрированы и проживают Б. А.В., Борисова Т.Ю., Сытенко Н.А. Борисова Т.Ю. была зарегистрирована в указанной квартире до 4 марта 2020 г.

Борисова М.Ф. умерла 15 августа 2014 года. Наследником Борисовой М.Ф. первой очереди, принявшим наследство, является ее сын – ответчик Б. А.В., что подтверждается полученными судебной коллегией документами. Борисова Т.Ю. (жена) и Сытенко Н.А. (дочь) являются членами семьи собственника.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частями 2 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Поскольку в соответствии с п. 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, Б. А.В. является собственником указанной квартиры с 15 августа 2014 года.

Обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальные услуги собственник жилого помещения и члены его семьи систематически не исполняют.

Задолженность по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 29 февраля 2020 года составляет 122 673 рублей 40 копеек, за период с 1 марта 2020 года по 31 марта 2021 года - 44 821 рублей 82 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом, правильность которого ответчиками в суде первой и апелляционной инстанций не оспаривалась.

Достоверных доказательств, свидетельствующих о предоставлении коммунальных услуг в количестве, отличном от заявленного истцом, стороной ответчика также не представлено.

При определении размера задолженности управляющая компания руководствовалась утвержденными тарифами, что проверено судом апелляционной инстанции.

Разрешая спор и взыскивая с ответчиков задолженность по плате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги солидарно, суд первой инстанции не учел разъяснения, содержащиеся в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Суд не принял во внимание, что собственник самостоятельно несет расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих совместно с ним, в то время как задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию солидарно с собственника и совершеннолетних членов его семьи, в связи с чем решение суда не может быть признано законным и оно подлежит отмене в связи с неправильным применением норм материального права.

Из дополнительно представленного истцом расчета задолженности следует, что плата за содержание жилого помещения с 1 ноября 2017 года по 1 ноября 2018 года составляет 14726 рублей 39 копеек. Указанная сумма подлежит взысканию только с собственника жилого помещения – Борисова А.В. Размер пени, рассчитанных судебной коллегией на указанную сумму на 29 апреля 2021 года (с учетом моратория на начисление пени с 6 апреля 2020 года по 1 января 2021 года), составляет 5127 рублей 23 коп.

Вместе с тем, плата за коммунальные услуги взыскивается солидарно с собственника Борисова А.В. и членов его семьи – Борисовой Т.Ю. и Сытенко Н.А. с учетом времени их проживания в квартире.

Задолженность по коммунальным услугам за период с 1 ноября 2017 года по 29 февраля 2020 года составляет 115081 руб. 96 коп., за период с 1 марта 2020 года по 31 марта 2021 года – 44860 рублей 84 коп. Соответственно, размер пени, рассчитанных на 29 апреля 2021 года с учетом периода моратория на начисление пени, на первую сумму составит 27190,66 рублей, на вторую – 553,81 руб.

Довод апелляционной жалобы Борисовой Т.Ю., что она членом семьи собственника квартиры не является и не должна нести обязанность по оплате коммунальных услуг противоречит действующему жилищному законодательству. Предусмотренных законом оснований для освобождения Борисовой Т.Ю. от несения платы за коммунальные услуги судебная коллегия не усматривает.

С учетом допущенных судом первой инстанции нарушений, выразившихся в неправильном применении норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 329,330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда

определила:

решение Выборгского городского суда Ленинградской области от 9 июля 2021 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Взыскать в пользу акционерного общества «Выборгтеплоэнерго»:

с Борисова А. В. задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 1 ноября 2017 года по 1 ноября 2018 года в размере 14 726 рублей 39 копеек, пени в размере 5127 рублей 23 коп.;

солидарно с Борисова А. В., Борисовой Т. Ю., Сытенко Н. А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 ноября 2017 года по 29 февраля 2020 года в размере 115081 рубль 96 копеек, пени в размере 27190 рублей 66 копеек;

солидарно с Борисова А. В., Сытенко Н. А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1 марта 2020 года по 31 марта 2021 года в размере 44860 рублей 84 копейки, пени в размере 553 рубля 81 коп;

судебные расходы с Борисова А. В. в размере 2900 рублей, с Борисовой Т. Ю. – 1622 рубля 73 коп., с Сытенко Н. А. – 2304 рубля.

Председательствующий

Судьи