Решение по делу № 2-637/2022 от 09.06.2022

Дело № 2-637/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 июля 2022 года                                                            город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской обл. в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шипицыной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пильникова Д. А. к Администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Пильникова Д.А. обратился в суд с иском к Администрации Зауральского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области и потребовал признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью НОМЕР кв.м, категория земель: Земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: Для развития садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, сад «АДРЕС», НОМЕР, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец требование поддержал.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о согласии с иском.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается со дня поступления вещи в открытое владение добросовестного приобретателя, а в случае, если было зарегистрировано право собственности добросовестного приобретателя недвижимой вещи, которой он владеет открыто, - не позднее момента государственной регистрации права собственности такого приобретателя.

Из архивной выписки из постановления главы администрации АДРЕС НОМЕР от ДАТА суд установил, что Печеркину А.В. был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок по указанному в иске адресу.

Истцом суду представлена расписка о том, что ДАТА Печеркин А.В. продал истцу указанный в иске садовый участок.

Из выписки из ЕГРН следует, что право на спорный земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью НОМЕР кв.м, категория земель: Земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: Для развития садоводства, право собственности не зарегистрировано.

Из пояснений истца и показаний свидетелей Сеп О.Ю. и Пруденко А.А. суд становил, что с момента покупки земельного участка истец владеет им более 25 лет добросовестно, открыто

и непрерывно, что позволяет суду признать за ним право собственности на это недвижимое имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Пильникова Д. А. на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР, площадью НОМЕР кв.м, категория земель: Земли населенных пунктом, вид разрешенного использования: Для развития садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, сад «АДРЕС», НОМЕР.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 22 июля 2022 г.

Судья: