Решение по делу № 2-5175/2017 от 04.10.2017

Дело № 2-5175/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 ноября 2017 года Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Доценко Л.А.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Сигидиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Уссурийского городского округа к Шевкуну С. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием представителя истца - Усановой Е.Н.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX является муниципальной собственностью. На основании поквартирной карточки в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако длительное время в нем не проживает, что подтверждается актом осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГ., из которого следует, что дверь в квартиру забита гвоздями, дверные замки отсутствуют, в квартире со слов соседей более пяти лет никто не проживает. В связи с чем, истец просил признать ответчика Шевкун С.А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: XXXX

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивала по вышеуказанным основаниям, не возражала рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился. В ходе рассмотрения гражданского дела судом в адрес ответчика своевременно направлялись заказными письмами извещения о времени и месте судебного разбирательства. Данные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата. Таким образом, судом приняты необходимые меры для надлежащего уведомления о времени и месте судебного разбирательства. Причина неявки суду не известна. Ходатайств об отложении дела не заявлено. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу со ст.ст.49, 51 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются по установленным Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества под номером XXXX на основании, Решения Малого Совета Уссурийского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ. XXXX.

Из поквартирной карточки МКП «XXXX» УГО усматривается, что в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX, значится зарегистрированным Шевкун С. А. с ДД.ММ.ГГ.

Согласно акту осмотра помещения от ДД.ММ.ГГ. было установлено, что квартира свободна от проживания, находится в запущенном состоянии, дверь в квартиру забита гвоздями, дверные замки отсутствуют, в квартире со слов соседей более пяти лет никто не проживает.

При таких обстоятельствах регистрация по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении противоречит требованиям действующего законодательства и нарушает права и интересы собственника такого помещения.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для устранения нарушений прав собственника в отношении спорного жилого помещения и прекращения права пользования таким помещением ответчика.

По изложенному и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Шевкуна С. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Шевкуна С. А. в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2015 года.

Председательствующий Л.А. Доценко