Решение по делу № 2-4400/2016 от 01.04.2016

Дело № 2-4400/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

31 августа 2016 года Калининский районный суд г.Челябинска в составе:

Председательствующего Норик Е.Н.

при секретаре Данишкиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетовой А. В., Гребенниковой Н. А. к СНТ «Любитель-2» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Решетова А.В., Гребенникова Н.А. обратились в суд с иском к СНТ «Любитель-2», в котором просили признать за ними право собственности на земельный участок, расположенный по (адрес), общей площадью *** кадастровый №, в порядке наследования, по *** доли в праве собственности за каждой.

В обоснование заявленных требований указали, что являются *** ФИО5, умершего (дата). В (дата) ФИО5 был предоставлен земельный участок, расположенный по (адрес), общей площадью ***., кадастровый №, в подтверждение чего был выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей. При жизни ФИО5 не успел надлежащим образом зарегистрировать право собственности на земельный участок, в связи с чем после его смерти *** ФИО6 обратилась к мировому судье судебного участка № Калининского района г.Челябинска с иском о признании за умершим ФИО5 права собственности на самовольные постройки, расположенные на спорном земельном участке. Решением мирового судьи ее исковые требования были удовлетворены, однако оформить свои наследственные права ФИО6 не успела в связи со смертью, наступившей (дата). *** умерших ФИО5 и ФИО6 – ФИО7 скончался (дата), при жизни к нотариусу по вопросу оформления наследства не обращался. В настоящее время оформлению их наследственных прав препятствует отсутствие государственный регистрации права собственности ФИО5 и ФИО6 на спорный земельный участок.

Истцы Решетова А.В., Гребенникова Н.А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов – Шувалова Т.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме, по существу указала на обстоятельства, изложенные в иске.

Представители ответчика СНТ «Любитель-2» и третьего лица Администрации г.Челябинска в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, возражений против иска не представили.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав в судебном заседании письменные материалы гражданского дела и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Положениями ст.218 Гражданского кодекса РФ регламентированы основания приобретения права собственности.

В силу п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации такого права.

Право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.131 Гражданского кодекса РФ, ст.2, ч.1ст.9 ФЗ № 122-ФЗ от 21.07.97 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в том случае, если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Кроме того, в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ №66-ФЗ от 15.04.1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии в проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абзац 2 п.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав производится путем признания права.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При разрешении спора по существу судом было установлено и подтверждается Государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, что ФИО5 на основании решения Малого Совета народных депутатов № от (дата) был предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок № в СНТ «Любитель-2» для ведения садоводства.

Указанный акт зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №.

Кадастровым паспортом земельного участка, расположенного по (адрес) подтверждается, что он имеет общую площадь ***., кадастровый №.

Как установлено судом, спорный земельный участок расположен в границах земельного участка, отведенного СНТ «Любитель-2» и не относится к землям общего пользования, границы земельного участка №, предоставленного ФИО5, согласованы со смежными землепользователями.

Свидетельством о браке серии *** № от (дата) подтверждается, что (дата) ФИО5 вступил в брак с ФИО6

Свидетельством о рождении серии *** № от (дата) подтверждается, что (дата) у ФИО5 и ФИО6 родился сын ФИО7

Свидетельствами о смерти серии (дата) № от (дата), серии *** № от (дата), серии *** № от (дата) подтверждается, что (дата) умер ФИО5, (дата) умерла *** ФИО6, (дата) умер *** ФИО7

При жизни указанные лица не успели надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Гребенникова Н.А. является дочерью умершего ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении серии *** № от (дата) и справкой о заключении брака № от (дата).

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО5, умершего (дата) было заведено наследственное дело №(дата) год, согласно которому его наследником по закону являлась *** – ФИО6, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от (дата) на *** доли в праве собственности на *** (адрес) в г.Челябинске.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № Калининского района г.Челябинска от (дата) за ФИО5 было признано право собственности на самовольные постройки - садовый дом, общей площадью ***., находящийся по (адрес) возникшее при его жизни. Указанный садовый дом был включен в наследственную массу ФИО5 на день его смерти (дата).

Справкой нотариуса ФИО8 от (дата) № подтверждается, что после смерти ФИО6, умершей (дата), наследственное дело не открывалось.

Как следует из материалов дела, после смерти ФИО7, умершего (дата), было заведено наследственное дело №, Гребенниковой Н.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от (дата) на *** доли в праве собственности на квартиру по (адрес)

Как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ФИО5 при жизни открыто владел и пользовался спорным земельным участком как своим собственным, являлся членом СНТ «Любитель-2», где данный участок расположен, однако ни ФИО5, ни его наследники ФИО6 и ФИО7 свое право собственности в установленном порядке при жизни не зарегистрировали, что препятствует оформлению наследственных прав после их смерти.

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что у ФИО5 при жизни возникло право собственности на указанный объект недвижимости, и соответственно, после его смерти данное имущество подлежит включению в наследственную массу.

При этом, учитывая положения п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», нормы Гражданского кодекса РФ о наследовании, принимая во внимание, что срок для принятия наследства в настоящее время истек, суд в порядке защиты гражданских прав считает возможным признать за Гребенниковой Н.А. в порядке наследования право собственности на спорный земельный участок.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований Решетовой А.В., поскольку данным лицом не представлено доказательств, подтверждающих родственные отношения с наследодателем и обращения к нотариусу за принятием наследства в установленный законом срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Гребенниковой Н. А. право собственности на земельный участок, расположенный по (адрес), общей площадью *** кадастровый №, в порядке наследования.

В удовлетворении исковых требований Решетовой А. В. отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Челябинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий Е.Н.Норик