Решение по делу № 2-75/2018 от 23.11.2017

Дело №

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области                 ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой,

при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Сергея Владимировича к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж и подсобное помещение,

с участием истца Иванова С.В.

У С Т А Н О В И Л:

Иванов С.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на гараж и подсобное помещение, указав, что с февраля ДД.ММ.ГГГГ является членом гаражно-потребительского кооператива № (далее также – ГПК №) и собственником гаража № и подсобного помещения № расположенных в данном ГПК. Паевые взносы в сумме <данные изъяты>. выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой № от ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ году истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о регистрации права собственности на гараж и подсобное помещение. Однако в регистрации права собственности на данный объект отказано ввиду отсутствия у ГПК № разрешения на ввод в эксплуатацию трехэтажного здания гаража.

Ссылаясь на положения п.4 ст.218 ГК РФ, истец просит признать за ним право собственности на гараж № и подсобное помещение № общей площадью 33,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации г. Лыткарино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица по делу – председатель ГПК № ФИО3 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица по делу – Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания.

Представитель Комитета по управлению имуществом г. Лыткарино Московской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Признание права в силу ст. 12 ГК РФ является одним из способов защиты гражданских прав.

Как следует из п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что гаражно-потребительский кооператив № (ранее – гаражно-строительный кооператив) создан в ДД.ММ.ГГГГ и осуществляет свою деятельность в соответствии с Уставом (л.д.14-15,19).

ДД.ММ.ГГГГ кооперативу был предоставлен земельный участок площадью 0,2 га по адресу: <адрес>

Иванов С.В. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области ФСРКК с заявление о регистрации прав на спорный объект, истцом получен отказ в связи с отсутствием решения уполномоченных органов о принятии здания ГПК-52 в эксплуатацию (л.д.8-9).

Судом установлено, что спорный гараж возведен на отведенном для этой цели земельном участке, пригоден к длительной эксплуатации, расположен в границах земельного участка, предоставленного ГСК-52 под размещение гаражей.

С ДД.ММ.ГГГГ истец является членом гаражно-потребительского кооператива № (далее также – ГПК №) и являлся владельцем гаража № и подсобного помещения № расположенных в данном ГПК. Паевые взносы в сумме <данные изъяты>. выплачены в полном объеме, что подтверждено справкой №, истцом уплачивается налог на имущество физических лиц на указанные объекты (л.д.12-13, 32-34).

Гараж и подсобное помещение расположены в здании (сооружении) с кадастровым номером № объекты расположены по адресу: <адрес> гараж № и подсобное помещение № имеют общую площадью 33,1 кв.м. (л.д.10-11).

Принимая во внимание, что строительство гаражей в ГПК № осуществлялось при участии и в соответствии с распорядительными документами администрации г.Лыткарино, возражений от ответчика в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, а право собственности истца на спорный объект недвижимости в соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ возникает с момента полной выплаты пая, с учетом положений п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», требование истца о признании за ним права собственности на спорный объект суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск Иванова Сергея Владимировича к администрации г. Лыткарино Московской области о признании права собственности на гараж и подсобное помещение удовлетворить.

Признать за Ивановым Сергеем Владимировичем право собственности на гараж № и подсобное помещение № общей площадью 33,1 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд в течение месяца.

Судья О.А. Антонова