Решение по делу № 2-3489/2010 от 29.09.2010

                                                                                                                   Дело 2-3489/2010

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2010 года                                              город Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В., с участием:

истицы Мягковой Н.В.,

при секретаре Михиной К.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Администрации Серпуховского муниципального района о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит установить юридический факт владения земельным участком в размере <данные изъяты> на праве собственности Б., расположенным при <адрес> и признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный при <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что является собственником жилого дома со служебными строениями, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора дарения. Дом ей подарен её матерью Б. Жилой дом со служебными строениями, с момента начала его возведения в <дата> - был расположен на земельном участке площадью <данные изъяты>, предоставленным примерно в то же время. <дата> ее мать Б. умерла, не оставив завещание. Она не получила при жизни правоустанавливающих документов на спорный земельный участок, хотя открыто и непрерывно пользовалась этим земельным участком все время как своим собственным, возделывала его, несла расходы по его содержанию, уплачивала налоги и сборы. После смерти матери она фактически приняла наследство, вступила в его владение и распоряжение, одна она несла расходы по его содержанию. Её родной брат, также являющийся наследником в наследство не вступал и не претендует на спорный земельный участок. В настоящее время она произвела геодезическую съемку спорного земельного участка, согласовала его границы со всеми смежными землепользователями. При этом выяснилось, что все время с момента предоставления земельного участка и до настоящего времени, и её мать, и потом она фактически пользовалась и возделывала чуть большую площадь земельного участка, чем ту, которая была юридически указана в документах. Фактически занимаемая его площадь составляет <данные изъяты>. То есть превышение составило <данные изъяты> И это превышение существенно меньше размера минимальной нормы предоставления отдельных земельных участков в <адрес>. Она устно обращалась по данному факту в администрацию сельского поселения Данковское, ее заверили, что они готовы полностью признать ее требования на весь спорный земельный участок в существующих ныне границах, поскольку ее случай подпадает под действия ФЗ от 30.06.2006г., то есть под «дачную амнистию».

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против иска не представил.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Данковское в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, возражений против иска не представил.

Третье лицо Богданов С.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против заявленных требований не возражает.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель С. в судебном заседании пояснила, что является соседкой истицы. Истица проживала со своей матерью в <адрес>, потом вышла замуж, и уехала. Потом мама истицы умерла, и в доме стала проживать истица, обрабатывать землю. Споров по границе земельных участков у них как у соседей нет, акт согласования границ она подписала.

Выслушав истицу, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению.

Установлено, что спорным является земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный при <адрес>.

Собственником жилого <адрес> является Мягкова Н.В. на основании договора дарения от <дата>, согласно которому дом Мягковой Н.В. подарен Б., право собственности зарегистрировано <дата> (л.д.11, 13)

Из похозяйственной книги на дом за период с <дата> по <дата> (член хозяйства Б.) <адрес> расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> (л.д. 7-10)

Б. умерла <дата>(л.д.15)

Из представленных материалов усматривается, что Мягкова Н.В. является дочерью умершей Б. (л.д.14)

Из справки нотариуса усматривается, что наследственное дело после смерти Б. не заводилось.

Налоги и сборы за спорный земельный участок уплачивались, что видно из представленных в материалы дела квитанций (л.д. 20-21)

В материалы дела представлен акт согласования местоположения границы земельного участка, из которого видно, что площадь спорного земельного участка составляет <данные изъяты> границы земельного участка согласованы (л.д.17-19)

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт владения и пользования недвижимым имуществом

Согласно статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.           

В соответствии со статьёй 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Таким образом, требования истицы являются обоснованными, суд считает возможным признать за истицей право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, поскольку наследодатель истицы владела земельным участком указанной площади, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги, а к истице, как к наследнице, перешло право на указанный земельный в том же объеме. При этом суд принимает во внимание, что истица не лишена возможности оформить право на земельный участок большей площади вином порядке.

           Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л :

         Установить юридический факт того, что Б., умершая <дата>, владела на праве собственности земельным участком площадью <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>.

Признать за право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> расположенный при <адрес>, категория земель: земли населенного пункта, целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.

           Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий                                       Купцова Г.В.