Решение по делу № 02-6434/2022 от 28.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6434/2022 по иску Герасимова Дмитрия Сергеевича к Зирке Раисе Филипповне, Зирке Виктории Леонидовне, Восканяну Левону Завеновичу, Восканян Анастасии Завеновне, Романовой Римме Сергеевне, ГБУ адрес Зюзино» об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг,

руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, выделив Герасимову Дмитрию Сергеевичу оплату в размере 1/6 доли.

Решение суда является основанием для предоставления Герасимову Дмитрию Сергеевичу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленной доле в оплате.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова

УИД 77RS0009-02-2022-009240-93

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 октября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца, представителя ответчика, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6434/2022 по иску Герасимова Дмитрия Сергеевича к Зирке Раисе Филипповне, Зирке Виктории Леонидовне, Восканяну Левону Завеновичу, Восканян Анастасии Завеновне, Романовой Римме Сергеевне, ГБУ адрес Зюзино» об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Герасимов Д.С. обратился в суд с иском к Зирке Р.Ф., Зирке В.Л., Восканяну Л.З., Восканян А.З., Романовой Р.С., ГБУ адрес Зюзино» об определении долей в оплате жилищных и коммунальных услуг, заключении отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что стороны зарегистрированы в указанном жилом помещении на основании договора социального найма жилого помещения. Ответчики, за исключением Зирки Р.Ф., не производят оплату коммунальных платежей по жилому помещению, между сторонами возникают конфликты по поводу оплаты задолженности. В добровольном порядке сторонам не удалось достичь соглашения , в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал полностью по доводам искового заявления.

Представитель ответчика Зирки Р.Ф. в судебное заседание явился, исковые требования не оспаривал.

Ответчики Зирка В.Л., Восканян Л.З., Восканян А.З., Романова Р.С., в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель ответчика ГБУ адрес Зюзино», представитель третьего лица ДГИ адрес в судебное заседание не явились, извещены.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В силу ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ч.3 ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований). Плата за наем устанавливается в соответствии с методическими указаниями, утвержденными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса российской федерации" суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии с Постановлением Правительства от 23 апреля 2014 г. № 219-ПП "Об организации деятельности многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес" обеспечение печати и доставки единых платежных документов возложено на Государственное бюджетное учреждение адрес центры предоставления государственных услуг адрес" (далее - ГБУ МФЦ адрес) в соответствии со схемой размещения многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории адрес.

В судебном заседании установлено и следует из представленных суду документов, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную муниципальную трехкомнатную квартиру, общей площадью 75,7 кв.м., жилой 46,6 кв.м., расположенную по адресу: адрес.

Управление многоквартирным домом осуществляет ГБУ адрес Зюзино».

11.01.2018 ДГИ адрес с Зиркой Р.Ф. заключен договор социального найма жилого помещения № 5605-01-2009-0002911.1. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены Зирка В.Л.(дочь), Герасимов Д.С., Восканян Л.З., Восканян А.З., Романова Р.С. (внуки).

Согласно единого жилищного документа и выписки из домовой книги, в жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрированы истец Герасимов Д.С., ответчики Зирка Р.Ф., Зирка В.Л., Восканян Л.З., Восканян А.З., Романова Р.С.

Согласно ч.1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона адрес № 2 от 27.01.2010 «Основы жилищной политики адрес» (в ред. от 09.09.2015) при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Поскольку между истцом и ответчиком во внесудебном порядке не достигнута договоренность об определении порядка и способа оплаты коммунальных платежей, поскольку между сторонами по делу имеется спор по вопросу внесения платы за жилое помещение, коммунальные услуги и расходов за содержание и ремонт жилого помещения, между ними не определен размер расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает требования в данной части подлежащими удовлетворению.

В связи с указанными обстоятельствами и приведенными выше нормами закона, суд определяет доли в оплате по содержанию жилого помещения в отношении фио в размере 1/6 доли. Остальными ответчиками требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг не заявлялось.

Формирование и организация доставки жителям единого платежного, обобщающего начисления поставщиков жилищно-коммунальных и прочих услуг и ресурсов, с учетом действующих льгот и субсидий, постановлением Правительства от 24.04.2007 г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в адрес в соответствие с ЖК РФ» возложено на Государственное казенное учреждение адрес служба района» согласно утвержденным функциям по Постановлению Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. № 111-ПП «О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов адрес в форме государственных учреждений».

Таким образом, указанное решение, со дня его вступления в законную силу, является основанием для выдачи истцу по делу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры № 40 по адрес, в размере его доли от установленного размера платежей.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца в части заключения отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, за исключением обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, возникающей по правилам, установленным ч. 3 ст. 169 адрес кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 157 адрес кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пункт 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, устанавливает, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам, исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Исходя из того, что в спорном жилом помещении открыт единый лицевой счет на фиоФ; выставляется к оплате соответствующий единый платежный документ; потребители коммунальных услуг несут солидарную ответственность по их оплате; нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в квартире граждан коммунальных услуг в действующем законодательстве РФ не имеется; жильцы спорной квартиры соглашения по порядку оплаты коммунальных услуг не заключали; оснований для заключения с ними отдельных соглашений не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, выделив Герасимову Дмитрию Сергеевичу оплату в размере 1/6 доли.

Решение суда является основанием для предоставления Герасимову Дмитрию Сергеевичу отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально установленной доле в оплате.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова