Решение по делу № 2-1838/2023 от 07.08.2023

Дело 46RS0031-01-2023-002412-76

№2-1838/8-2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2023 года      город Курск

Промышленный районный суд г. Курска в составе

председательствующего судьи Гладковой Ю.В.,

при секретаре Подустовой Н.Н.,    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Стрельниковой Галине Владимировне, Бабину Даниилу Анатольевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД,

У С Т А Н О В И Л:

Фонд "Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с исковым заявлением с учетом уточнения к Стрельниковой Галине Владимировне, Бабину Даниилу Анатольевичу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД, мотивируя свои требования тем, что ответчики являются собственником <адрес>. Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 года №1038-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах расположенных на территории Курской области на 2014-1043 годы. В региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошел многоквартирный <адрес>. У ответчика имеется задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 28 153,14 р., в том числе: 19 782,18 р. - основного долга за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 8 370 р.- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит с учетом уточнения взыскать со Стрельниковой Галины Владимировны соразмерно ? доли в собственности задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 076,57 р., в том числе: 9 891,09 р. - основного долга за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 4 185,48 р.- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в размере 563,6 рубля, взыскать с Бабина Данилы Анатольевича соразмерно ? доли в собственности задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 076,57 р., в том числе: 9 891,09 р. - основного долга за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 4 185,48 р.- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в размере 1 127,20 рублей.

Представитель истца Фонда «Регионального оператора фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Стрельникова Г.В., Бабин Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявление о применении срока исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ и ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, а также в силу положений ст. 210 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также участвуют в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В силу ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, вкоторую включен этот многоквартирный дом.

Согласно частей 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не менее чем в течение трех месяцев и не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Согласно ст. 323 ГПК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 г. № 1038-па «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области» утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, на <данные изъяты> (далее — региональная программа).

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникла у собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области с сентября <данные изъяты>.

Судом установлено и из материалов дела следует, что в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Курской области вошел многоквартирный <адрес>.

Ответчики Стрельникова Г.В., Бабин Д.А. являются собственниками <адрес>, на праве общей долевой собственности по ? доле за каждым, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д. 7).

У собственников указанного имущества имеется просроченная задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Расчет задолженности производится исходя из размера взноса, установленного на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Курской области на один квадратный метр общей площади помещений:

Постановлением Администрации Курской области от 18.12.2019г. № 1286-па установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капиталь ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2020 год" на 2020 г. установлен взнос размере - 8,33 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 16.12.2020г. №1301-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2021 год" на 2021 г. установлен взнос в размере -8,66 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 30.11.2021г. №1260-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2022 год" на 2022 г. установлен взнос в размере - 9,05 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Постановлением Администрации Курской области от 01.12.2022г. № 1389-па "Об установлении на территории Курской области минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на 2023 год" на 2023 г. установлен взнос в размере -9,86 рубля на один квадратный метр общей площади помещения в месяц.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в соответствии с п.14.1. ст. 155 ЖК РФ.

Согласно расчету, в настоящее время у ответчиков имеется задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 28 153,14 р., в том числе: 19 782,18 р. - основного долга за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 8 370,96 р.- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленным истцом уточненным расчетом.

Учитывая, что ответчики не представила доказательств, опровергающих доводы истца, указанные в уточненном исковом заявлении, относительно заявленных исковых требований и свидетельствующих о недостоверности или неправильности расчета образовавшейся задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, представленного истцом, в силу ст.ст.12, 56 ГПК РФ, суд считает представленный истцом расчет верным.

Согласно части 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации настоящего Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Поскольку ответчиком нарушен предусмотренный законом срок внесения платы взносов на капитальный ремонт, то требования истца о взыскании пени за нарушение сроков оплаты коммунального ресурса суд признает обоснованными.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с законом и учетной ставкой рефинансирования ЦБ РФ, с учетом количества дней просрочки ответчиками оплаты взносов на капитальный ремонт, в связи, с чем суд считает, что ответчикам обоснованно начислена сумма пени в размере 8 370,96 руб.- пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и расчет пени может быть положен в основу решения. Расчет задолженности по уплате пени произведен с учетом моратория, введенного на их начисление в соответствии с пунктом 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 №424 «Об особенностях предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в Многоквартирных домах и жилых домов».

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, срок исковой давности по каждому ежемесячному платежу начинает исчисляться с 10-го числа месяца.

Требование о взыскании задолженности за период с 01.07.2020 по 30.06.2023 заявлено истцом в пределах срока исковой давности.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к Стрельниковой Г.В., Бабина Д.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, пени в размере 19 782 руб. 18 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере 8 370 руб. 96 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату госпошлины в размере 1 127 руб. 20 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фонда "Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области" к Алехину Сергею Сергеевичу, Алехиной Нине Александровне о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в МКД – удовлетворить.

Взыскать с Стрельниковой Галины Владимировны (<данные изъяты> соразмерно ? доли в собственности задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 076,57 р., в том числе: 9 891,09 р. - основного долга за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 4 185,48 р. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в размере 563,6 рубля, а всего 14 640 (четырнадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 17 коп.

Взыскать с взыскать с Бабина Данилы Анатольевича (<данные изъяты> соразмерно ? доли в собственности задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 14 076,57 р., в том числе: 9 891,09 р. - основного долга за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 4 185,48 р. - пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также государственную пошлину в размере 563,6 рубля, а всего 14 640 (четырнадцать тысяч шестьсот сорок) рублей 17 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Курском областном суде через Промышленный районный суд г.Курска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с которым стороны могут ознакомиться 09.10.2023.

Председательствующий                        Ю.В. Гладкова