Решение по делу № 2-1708/2019 от 14.05.2019

Дело № 2-1708/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2019 года                             город Орел

Заводской районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Ендовицкой Е.В.,

при секретаре Касторновой О.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Башкатовой Светланы Николаевны к Шишкину Антону Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Башкатова С.Н. обратилась в суд с иском к Шишкину А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен) (адрес обезличен). С 25.01.2016 в жилом помещении зарегистрирован ответчик Шишкин А.В. Однако, членом семьи Башкатовой С.Н. ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Истец пустила пожить ответчика Шишкина А.В. в спорное жилое помещение, так как квартира пустовала, в целях временного вселения, на безвозмездных началах, а прописала в указанную квартиру для оплаты им коммунальных платежей на период нахождения в квартире. Однако, ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Регистрация ответчика в данной квартире ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей имуществом, в связи с чем, истец просила суд признать прекращенным право пользования Шишкина А.В. жилым помещением – квартирой по адресу: (адрес обезличен), выселить ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, а также снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Башкатовой С.Н. по доверенности ФИО7 заявленные требования поддержал, просил суд признать Шишкина А.В. прекратившим право пользования квартирой (номер обезличен), расположенной по адресу: (адрес обезличен), выселить ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения, обязать орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства, снятие граждан с регистрационного учета, снять Шишкина А.В. с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

В судебное заседание ответчик Шишкин А.В., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не явился, уважительных причин неявки не представил. Ранее в судебном заседании 30.05.2019 возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что законных прав на (адрес обезличен), расположенную по адресу: (адрес обезличен), не имеет, так как он не покупал эту квартиру, ее купила его тетя, на деньги, которые были переданы им через отца Башкатовой С.Н. в (адрес обезличен) в размере 11 700 долларов США в 2002 году. До смерти тети он жил на Выгонке в частном доме, сейчас там проживает его брат (отец истца) со своей семьей. Завещание тети он не оспаривал. Документов и доказательств, подтверждающих, что спорная квартира приобреталась на его денежные средства, у него не имеется.

В судебное заседание старший помощник прокурора Заводского района г. Орла Харламов А.Н., извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в свое отсутствие, а также полагал, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В судебное заседание представитель третьего лица УМВД России по г. Орлу, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом надлежащего извещения сторон и мнения представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, ознакомившись с мнением лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Из содержания ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено в судебном заседании, Башкатова С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.12.2015, является собственником квартиры, расположенной по адресу: (адрес обезличен), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.01.2016 (л.д. 9, 10, 11).

Из копии лицевого счета и поквартирной карточки, выданной ООО «ЖКХ-ЦЕНТР «Единое окно», следует, что в спорной квартире постоянно зарегистрирован Шишкин А.Н. (л.д. 14, 47).

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено при разрешении спора, ответчик не является собственником спорного жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, фактически проживает в нем в настоящее время в отсутствие согласия собственника, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет.

Доказательств обратного ответчиком Шишкиным А.В. суду не представлено, в связи с чем, анализ собранных по делу доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчик не является членом семьи собственника, между сторонами не заключалось соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, ответчик формально сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении и без правовых оснований, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет, связь с истцом не поддерживает, в связи с чем, право пользования жилым помещением по адресу: (адрес обезличен), прекратил.

С учетом изложенного, суд находит требования Башкатовой С.Н. о признании Шишкина А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес обезличен) обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу пп. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Башкатовой Светланы Николаевны к Шишкину Антону Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Шишкина Антона Владимировича, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой (номер обезличен) (адрес обезличен) и выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия УМВД России по г.Орлу Шишкина Антона Владимировича, (дата обезличена) года рождения, уроженца (адрес обезличен), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 30.06.2019.

Судья                                  Е. В. Ендовицкая