Решение по делу № 33-704/2021 от 08.10.2020

Судья: Рукавишников Д.В. Дело № 33-704/21

Дело №2-1198/20

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 января 2021 года город Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе: председательствующего Назаренко О.Н.,

судей Калашникова Ю.В., Кияшко Л.В.,

при помощнике судьи Зениной А.В.,

по докладу судьи Калашникова Ю.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Ерыгиной В.С. по доверенности Палина Д.А. на решение Приморского районного суда города Новороссийска от 21 июля 2020 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

АО «Новороссийская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Ерыгиной В.С. о взыскании задолженности по оплате за техническое содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано на то, что в управлении АО «Новороссийская управляющая компания», на основании решения внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <Адрес...> утвержденного протоколом от 2011 года, находится вышеуказанный дом. С января 2011 года АО «Новороссийская управляющая компания» оказывает услуги по комплексному содержанию и ремонту общего имущества дома и предоставляет коммунальные услуги. В собственности ответчика находится нежилое помещение общей площадью <...> который должен нести расходы за техническое содержание и обслуживание общего имущества соразмерно площади, находящейся в собственности у ответчика. Ответчиком с марта 2016г. по март 2019г. не выполняются обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, ввиду чего образовалась задолженность за техническое содержание и обслуживание общего имущества, коммунальные услуги.

Обжалуемым решением Приморского районного суда города Новороссийска от 21 июля 2020 года, исковые требования АО «Новороссийская управляющая компания», удовлетворены. Суд взыскал с Ерыгиной Валентины Сергеевны в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность по оплате за техническое содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги в размере 45216 рублей 37 копеек, пени в размере 22172 рубля 56 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2222 рублей.

В апелляционной жалобе представитель Ерыгиной В.С. по доверенности Палин Д.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм процессуального права, в удовлетворении исковых требований отказать. Указывает на то, что судом не дана соответствующая правовая оценка представленным ответчиком доказательствам. Выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее.

Судом верно установлены имеющие значение для дела юридически значимые обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального и процессуального права.

Материалами дела подтверждено, что АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес...>

Ответчик Ерыгина В.С., является собственником нежилого помещения общей площадью <...> расположенного в многоквартирном жилом доме <Адрес...>

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному стороной истца окончательному расчету, у ответчика имеется задолженность по оплате за техническое содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с мая 2016 года по май 2019 года, которая составляет 45216,37 рублей, пени 22790,15 рублей.

Данный расчет проверен судебной коллегией и является верным.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции не приняты во внимание представленные ответчиком квитанции об оплате за период с октября 2017 года по май 2018 года, судебная коллегия во внимание не принимает, поскольку данные платежи, произведенные Ерыгиной В.С., учтены истцом при составлении окончательного расчета задолженности.

Кроме того, истцом в суд апелляционной инстанции представлен акт сверки за период с мая 2016 года по май 2019 года, подписанный ответчиком Ерыгиной В.С., который по существу аналогичный расчету задолженности, представленному истцом суду первой инстанции.

Принимая во внимание вышеизложенное, установив, что задолженность за указанный период ответчиком не оплачена, суд пришел к обоснованному выводу о взыскании данной задолженности и пени с ответчика в пользу истца.

Доводы апелляционной жалобы выводов суда первой инстанции не опровергают, не содержат предусмотренных ст. 330 ГПК РФ правовых оснований для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Обстоятельства, имеющие юридическое значение для дела судом установлены правильно, всем представленным доказательствам суд дал надлежащую правовую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Нарушений норм материального и процессуального права, судом не было допущено.

При изложенных обстоятельствах, судом первой инстанции вынесено законное и обоснованное решение, оснований для его отмены или изменения по доводам апелляционной жалобы у судебной коллегии не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Приморского районного суда города Новороссийска от 21 июля 2020 года, оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

РЎСѓРґСЊРё: