Решение по делу № 2-1046/2022 от 08.04.2022

Дело №2-1046/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2022 года                                 город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи                                Казацкого В.В.,

при секретаре                                                           Щербаковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя к Кузнецову Д. А., третье лицо: Правительство города Севастополя об изъятии земельного участка, -

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просил изъять у ответчика принадлежащий ему на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 91:01:005015:31, площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>

Заявление мотивировано тем, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: г. <адрес> находится в частной собственности гражданина Республики Белорусь Кузнецова Д.А. Согласно ст. 238 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) если в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, он должен быть отчуждён этим лицом в течение года с момента возникновения права собственности данного лица на этот участок. Поскольку ответчик указанные требования закона не выполнил, данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, был уведомлен, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на удовлетворении искового заявления настаивает по изложенным в иске основаниям.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, были уведомлены, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск суду не представили.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, оценив их по своему внутреннему убеждению на предмет относимости, допустимости, достоверности в отдельности, а также достаточности и взаимной связи в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд обосновывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности.

Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером номером №, площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, принадлежит на праве собственности Кузнецову Д. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>, гражданину <адрес> (паспорт гражданина Белорусии серия ВМ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Глубокским РОВД <адрес>). Государственная регистрация права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, право собственности ответчика на указанный земельный участок подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 07.07.2015 года.

Согласно адресной справке и информационного письма, выданных УМВД России по г. Севастополю, Кузнецов Д. А. зарегистрированным в городе Севастополе не значится.

11 января 2022 года Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020 № 201 «О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, утвержденный Указом Президента Российской Федерации от 9 января 2011 года № 26» направил ответчику уведомление, в котором предлагал произвести отчуждение спорного земельного участка в добровольном порядке.

В силу ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

В силу ч.3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок с кадастровым номером 91:01:005015:31, площадью 400 кв. м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, <адрес> находится на территории внутригородского муниципального образования города Севастополя Балаклавский муниципальный округ, который Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», отнесён к перечню приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно ч.1 ст. 238 ГК РФ, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Таким образом, обязательство по добровольному отчуждению спорного земельного участка возникло у ответчика в день вступления в звонную силу Указа Президента Российской Федерации от 20 марта 2020 года № 26 «Об утверждении перечня приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками», то есть 20 марта 2020 года.

Как следует из материалов дела, ответчик в срок до 20 марта 2021 года не произвёл отчуждение доли спорного земельного участка, который не может находиться у него в собственности как у иностранного гражданина.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При этом, учитывая, что в настоящее время отсутствует порядок изъятия земельного участка у иностранного гражданина, на ответчика подлежит возложению обязанность по его отчуждению в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

решил:

Иск удовлетворить.

Обязать Кузнецова Д. А. в течение 6 (шести) месяцев с момента вступления в законную силу решения суда произвести отчуждение земельного участка с кадастровым номером №, площадью 400 кв. м., расположенного по адресу: <адрес> принадлежащего ему на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 03 августа 2022 года.

Судья                                                                         В.В.Казацкий