Решение по делу № 2-278/2022 (2-2018/2021;) от 22.12.2021

Гр.дело №2-278/22г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2022 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хлюстова В.В.,

при секретаре Коробовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Тамары Александровны к АО «Колхоз Уваровский», Администрации Можайского городского округа Московской области, Авсейко Елене Трофимовне, 3-и лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, об исправлении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, -

у с т а н о в и л:

Сорокина Т.А. после уточнения заявленных требований в ходе судебного разбирательства обратилась в суд с иском к АО «Колхоз Уваровский», администрации Можайского ГО МО, Авсейко Е.Т., 3-е лицо – Управление Росреестра по МО, обосновывая свои требования тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о местоположении границ которого в ЕГРН не внесены. АО «Колхоз Уваровский» принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №, границы которого по сведениям в ЕГРН накладываются на фактические границы принадлежащего истице земельного участка, в связи с чем, ФИО2 просит суд исключить из ЕГРН сведения о местоположении части границ принадлежащего АО «Колхоз Уваровский» земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, по точке 27 и уточнить в ЕГРН, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с приведенными в уточненном иске координатами, а также установить границы принадлежащего ей земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с приведенными в уточненном иске координатами.

Истица, Сорокина Т.А., и ее представитель, Шиморякова Т.М., в суд не явились, представитель истца в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, настаивает на удовлетворении уточненного иска.

Ответчик, АО «Колхоз Уваровский», в суд своего представителя не направил, в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения уточненного иска.

Представитель ответчика – администрации Можайского ГО МО, Свинина М.Н., в адресованном суду заявлении просила о рассмотрении данного дела в ее отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда.

Ответчица, Авсейко Е.Т., в суд не явилась, обратилась в адрес суда с заявлениями о признании уточненного иска и рассмотрении данного дела в ее отсутствие.

Суд считает, иск подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Сорокина Т.А. является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, относящегося к категории земель населенных пунктов с разрешенным использованием – под жилую застройку, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности на который зарегистрировано за ней ДД.ММ.ГГГГ, сведения о границах которого в ЕГРН отсутствуют.

АО «Колхоз Уваровский» является собственником смежного земельного участка площадью 941350 +/- 679 кв.м с кадастровым номером №, относящегося к категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес> право собственности на который зарегистрировано за обществом ДД.ММ.ГГГГ, сведения о местоположении границ которого внесены в ЕГРН.

Авсейко Е.Т. является собственником смежного земельного участка площадью 3 000 кв.м с кадастровым номером № относящегося к категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу<адрес>, сведения о местоположении границ которого в ЕГРН не внесены.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6, при проведении межевания установлено пересечение фактических границ принадлежащего Сорокиной Т.А. земельного участка с кадастровым номером № с границами принадлежащего АО «Колхоз Уваровский» земельного участка с кадастровым номером № по сведениям в ЕГРН, что свидетельствует о реестровой ошибке в содержащихся в ЕГРН сведениях о местоположении части границ земельного участка с кадастровым номером № в связи с чем, кадастровым инженером подготовлена схема расположения земельных участков сторон с указанием координат их границ, необходимых для исправления реестровой ошибки и внесения сведений о границах участка Сорокиной Т.А. в ЕГРН.

Заключение кадастрового инженера положено в основу уточненного иска Сорокиной Т.А., с которым, фактически, согласились ответчики.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Доказательств неправильного определения кадастровым инженером координат границ и площади принадлежащих сторонам земельных участков, а также нарушения их прав и законных интересов суду не представлено.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленное судом фактическое согласование местоположения границ принадлежащего истице земельного участка со смежными землевладельцами, что подтверждается признанием уточненного иска ответчицей Авсейко Е.Т., а также отсутствием возражений на него со стороны АО «Колхоз Уваровский» и администрации Можайского ГО МО, суд считает уточенный иск Сорокиной Т.А. – законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, -

р е ш и л:

уточненный иск Сорокиной Т.А. – удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ принадлежащего АО «Колхоз Уваровский» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», по точке 27 по следующим координатам:

номер точки	координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Уточнить в Едином государственном реестре недвижимости, в связи с допущенной реестровой ошибкой, сведения о местоположении части границ принадлежащего АО «Колхоз Уваровский» земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со следующими координатами:

номер точки	уточненные координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Установить границы принадлежащего Сорокиной Тамаре Александровне земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии со следующими координатами:

номер точки	координаты, м
Х	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.В. Хлюстов