Решение по делу № 33-38513/2023 от 30.10.2023

Судья Ревина О.А.                                                           Дело № 33-38513/2023

УИД 50RS0028-01-2023-007772-60

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск, Московская область                                      13 ноября 2023 г.

Московский областной суд в составе судьи судебной коллегии по гражданским делам Романенко Л.Л., при помощнике судьи Долдо А.Г.,

рассмотрев частную жалобу ПАО «АКБ «Абсолют Банк» на определение Мытищинского городского суда Московской области от 11 августа 2023 г. о возврате искового заявления ПАО «АКБ «Абсолют Банк» к Мирзоевой Рае Назировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

в Мытищинский городской суд Московской области поступило исковое заявление ПАО «АКБ «Абсолют Банк» к Мирзоевой Р.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Определением Мытищинского городского суда Московской области от 11 августа 2023 г. указанное исковое заявление возвращено заявителю на основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, поскольку дело неподсудно Мытищинскому городскому суду Московской области.

В частной жалобе ПАО «АКБ «Абсолют Банк» просит об отмене указанного определения, как незаконного и не обоснованного.

С учетом положений статьи 333 ГПК РФ дело рассмотрено судьей единолично без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив представленные материалы, изучив доводы частной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

На основании ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связан с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ограничение прав на недвижимое имущество, в том числе ипотека, подлежат государственной регистрации.

Пленум Верховного Суда РФ № 10 и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 в п. 52 постановления от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных права» разъяснили, что оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРН.

Как усматривается из искового заявления, местом жительства ответчика Мирзоевой Р.Н. является адрес: Республика Дагестан, Ахтынский район, с. Ахты, ул. Новосельская, д. 18, что не относится к подсудности Мытищинского городского суда Московской области.

Возвращая исковое заявление ПАО «АКБ «Абсолют Банк», судья первой инстанции, руководствуясь п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ, исходил из того, что в данном случае заявление должно рассматриваться в соответствии со ст. 28 ГПК РФ, то есть по правилам общей подсудности по месту жительства ответчика, адрес которого не относится к подсудности Мытищинского городского суда Московской области.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами судьи первой инстанции, поскольку выводы судьи первой инстанции являются ошибочными и постановлены в нарушение норм процессуального права.

Вынося указанное определение, суд не учел, что, согласно тексту искового заявления и приложенных к нему документов, истец просит обратиться взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>.

Таким образом, заявленный спор является спором о правах на недвижимое имущество, в связи с чем, подсудность этого спора должна определяться с учетом правил ст. 30 ГПК РФ.

Как следует из представленных материалов, обращаясь к ответчику Мирзоевой Р.Н. с настоящим иском о взыскании задолженности по кредитному договору и об обращении взыскания на заложенное имущество в Мытищинский городской суд Московской области, ПАО «АКБ «Абсолют Банк», ссылался на положения заключенного между сторонами кредитного договора (ипотеки) № <данные изъяты> от 27 октября 2021 г., по условиям которого кредит предоставляется на цели приобретения недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>, стоимостью 8 620 000 рублей (п. 1.2); права банка-кредитора по договору подлежит удостоверению закладной (п. 11.1). В подтверждение заключения кредитного договора с банком, Мирзоевой Р.Н. также была выдана закладная, на основании которой в залог банку передано названное жилое помещение по адресу: <данные изъяты> (л.д. 103-114).

Место нахождения предмета залога (квартиры) относится к подсудности Мытищинского городского суда Московской области.

В данном случае настоящий спор по иску кредитора по обращению взыскания на предмет ипотеки подлежат рассмотрению судом по месту нахождения спорного залога, который относится к подсудности Мытищинского городского суда Московской области.

При таких обстоятельствах, обжалуемое определение не может быть признано законным и обоснованным, в связи с чем подлежит отмене как постановленное с нарушением норм гражданского процессуального законодательства, а материал по исковому заявлению ПАО «АКБ «Абсолют Банк» к Мирзоевой Р.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - направлению в Мытищинский городской суд Московской области для решения вопроса со стадии принятия искового заявления к производству суда.

Руководствуясь п. 2 ст. 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

частную жалобу ПАО «АКБ «Абсолют Банк» удовлетворить, определение Мытищинского городского суда Московской области от 11 августа 2023 г. отменить.

Исковое заявление ПАО «АКБ «Абсолют Банк» к Мирзоевой Рае Назировне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество - возвратить в суд первой инстанции для рассмотрения вопроса о его принятии к производству суда.

Судья Московскогообластного суда Л.Л.Романенко