Решение по делу № 2-4237/2013 от 22.04.2013

Дело № 2-4237/13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(извлечение для размещения на Интернет-сайте суда)

11 июня 2013 года Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Староуситовской Л.О.,

при секретаре Петленко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Жилищно-строительный кооператив №241 (ЖСК-241) к Ковалеву С.С., Ковалеву Г.С., Ковалевой Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, расходов по уплате госпошлины, расходов по оплате услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

ЖСК-241 обратилось с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период 01.04.2010 года по 31.03.2013 в размере 103199 руб. 84 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3264 руб., расходов по оплате услуг представителя в размере 9000 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что Ковалеву С.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Х на основании договора купли-продажи № Х от 13.08.2001 года. Совместно с Ковалевым С.С. зарегистрированы и проживают в указанном жилом помещении Ковалев Г.С., Ковалева Н.С.

ЖСК-241 с 1966 года осуществляют управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Х.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что привело к образованию задолженности за период с 01.04.2010 года по 31.03.2013 года в указанном размере.

Представитель истца Волошин В.Л.., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, требования поддержал, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчики извещены надлежащим образом о дне и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.

Суд в отношении ответчиков выносит заочное решение.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к выводу, что предъявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 153 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Данная обязанность возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статья 155 Жилищного кодекса РФ устанавливает внесение платы за жилое помещение коммунальные услуги управляющей организации, осуществляющей управление многоквартирным домом.

В соответствии с п. 2 ст. 154 и ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Так, согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из материалов дела следует, что Ковалеву С.С. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Х на основании договора купли-продажи № Х от 13.08.2001 года. Совместно с Ковалевым С.С. зарегистрированы Ковалев Г.С., Ковалева Н.С., являющиеся членамим семьи собственника жилого помещения.

ЖСК-241 с 1966 года осуществляют управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Х.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В нарушение закона ответчики свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняют, что привело к образованию задолженности за период с 01.04.2010 года по 31.03.2013 года в указанном размере.

Факт наличия задолженности подтверждается представленными истцом выпиской по лицевому счету, расчетом, который ответчиками не оспорен, платежное поручение об оплате юридических услуг, копия договора об оказании юридических услуг, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ, доказательств погашения задолженности за указанный период суду не представлено.

Оценив собранные по делу доказательства применительно к положениям ст.67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу, что собственник жилого помещения и члены его семьи должны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, однако, ответчики указанную обязанность исполняли нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем, иск, заявленный ЖСК-241, который предоставляет ответчикам коммунальные услуги и осуществляет техническое обслуживание и ремонт многоквартирного дома, подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины.

Исходя из положений ст.100 ГПК РФ суд полагает взыскать с ответчиков расходы на оплату услуг представителя, расходы подтверждены документально, заявлены в разумных пределах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 55-57,67,98, 194-199,233-244 Гражданского процессуального кодекса РФ суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 241 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № 241 ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.04.2010 ░░░░ ░░ 31.03.2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 103199 ░░░. 84 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 264 ░░░. 00 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ 9000 ░░░. 00 ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░: