Решение по делу № 8Г-22970/2023 [88-23714/2023] от 15.09.2023

16RS0051-01-2022-008561-24

ШЕСТОЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

                                                                                          №88-23714/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

кассационного суда общей юрисдикции

«30» октября 2023 года                                                                     г.Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Назейкиной Н.А.,

судей Романова М.В., Плисяковой О.О.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело №2-86/2023 по иску Гирфановой Лейли Равилевны к ООО «Инженерные решения» о признании трассы газопровода и газораспределительного узла самовольной постройкой, освобождении земельного участка от трассы газопровода и газораспределительного узла путем выноса за границы земельного участка, по иску АО «Автоградбанк» к ООО «Инженерные решения» о признании трассы газопровода и газораспределительного узла самовольной постройкой, освобождении земельного участка от трассы газопровода и газораспределительного узла путем выноса за границы земельного участка,

по кассационным жалобам истцов Гирфановой Лейли Равилевны, АО «Автоградбанк» на решение Советского районного суда г.Казани Республики Татарстан от 18 января 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 июня 2023 года.

Заслушав доклад судьи Назейкиной Н.А., объяснения представителя истцов Гирфановой Л.Р. и ОА «Автоградбанк» - Шварчковой С.А., действующей на основании доверенностей №16 АА 6646107 от 13 октября 2021 года, №304 от 22 декабря 2022 года и диплома о высшем образовании №, в поддержание доводов жалоб, возражения на жалобы директора ООО «Инженерные решения» - Калабанова Д.Е., действующего на основании решения учредителей №1 от 27 апреля 2016 года, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Гирфанова Л.Р. обратилась в суд с иском к ООО «Инженерные решения» о признании трассы газопровода и газораспределительного узла самовольной постройкой, освобождении земельного участка от трассы газопровода и газораспределительного узла путем их выноса за границы земельного участка, указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №:1281, расположенный по адресу: <адрес>, уч.1. В границах земельного участка размещена трасса газопровода и расположен газораспределительный узел, принадлежащие ответчику. Согласно полученным у предыдущего правообладателя земельного участка - АО «Автоградбанк» сведениям банк строительство газопровода в границах земельного участка с кадастровым номером №:1281 не согласовывал. Кроме того, согласно сведениям, полученным из Управления архитектуры и градостроительства Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, трасса газопровода построена без согласования с Управлением, а существующее положение газопровода среднего давления отличается от его проектного положения. Поскольку газопровод и узел проложены на чужом земельном участке и без согласования с его собственником, истец полагает, что трасса газопровода и газораспределительный узел имеют признаки самовольных сооружений.

АО «Автоградбанк» также обратилось к ООО «Инженерные решения» с иском о признании трассы газопровода и газораспределительного узла самовольной постройкой, освобождении земельного участка от трассы газопровода и газораспределительного узла путем выноса за границы земельного участка, указав, что банк являлся правообладателем земельного участка с кадастровым номером №:1281 до 2021 года. При этом АО «Автоградбанк», являясь собственником земельного участка, не согласовывало строительство газопровода в границах земельного участка. Напротив, общество направляло заинтересованным лицам письма о несогласии на размещение газопровода в границах земельного участка. Кроме того, 1 сентября 2016 года банк направил в адрес ДНТ «Коттеджный поселок «Радужный» письмо о признании недействительным составленного АО «Автоградбанк» и ДНТ «Коттеджный поселок «Радужный» акта от 04 июля 2016 года приема-передачи технических условий от 16 апреля 2012 года, выданных ООО «Газпром трансгаз Казань» банку на строительство газопровода среднего и низкого давления в ДНК «Коттеджный поселок «Радужный». Фактически технические условия ДНТ «Коттеджный поселок «Радужный» по акту от 04 июля 2016 года не передавались, поэтому размещение на земельном участке трассы газопровода и газораспределительного узла носит самовольный характер.

Решением Советского районного суда г.Казани Республики Татарстан от 18 января 2023 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 июня 2023 года, отказано в удовлетворении заявленных Гирфановой Л.Р. и АО «Автоградбанк» исковых требований.

В кассационных жалобах кассаторы просят об отмене состоявшихся по делу судебных постановлений, считая их незаконными.

Информация о рассмотрении кассационных жалоб в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 года №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции в сети Интернет (https//6kas.sudrf.ru/).

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов кассационных жалобы, представления.

В силу части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в кассационных жалобах, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены оспариваемых судебных постановлений.

Судами установлено и подтверждается материалами дела, на основании заключенного с АО «Автоградбанк» договора купли-продажи земельного участка от 19 марта 2021 года Гирфанова Л.Р. является собственником земельного участка с кадастровым номером №:1281, площадью 1328 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, уч.1.

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов, видом разрешенного использования земельного участка является сельскохозяйственное производство.

По земельному участку с кадастровым номером №:1281 частично проходит сооружение - трасса газопровода с кадастровым номером №:7929 протяженностью 5020 м, адрес объекта: <адрес>, наименование - газоснабжение жилых домов ДНТ «Радужный» восточнее <адрес>, а также газораспределительный узел.

Собственником газопровода с кадастровым номером №:7929, как единого линейного объекта, является ООО «Инженерные решения».

Ранее земельный участок общей площадью 152979 кв.м, расположенный в с.Константиновка Высокогорского района Республики Татарстан, занятый в настоящее время линейным объектом, принадлежал АО «Автоградбанк».

Впоследствии земельный участок размежеван и вновь образованные земельные участки реализованы гражданам под строительство жилых домов ДНТ «Радужный».

18 июля 2014 года между АО «Автоградбанк» и ДНТ «Коттеджный поселок «Радужный» заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №:1286 общей площадью 26 245 кв.м.

Технические условия №484 на присоединение к газораспределительной сети в целях газоснабжения ДНТ «Радужный» по заявлению АО «Автоградбанк» выданы ООО «Газпром трансгаз Казань» 19 апреля 2012 года.

Согласно письму от 04 июля 2016 года, поименованному актом приема-передачи технических условий, АО «Автоградбанк» передало ДНТ «Коттеджный поселок «Радужный» оригинал технических условий. На основании указанных технических условий по заданию товарищества ООО «Спецгазводпроект» разработана проектная документация по газоснабжению жилых домов ДНТ «Коттеджный поселок «Радужный» восточнее <адрес>. Работы по размещению трассы газопровода выполнены на основании заключенного между ДНТ «Коттеджный поселок «Радужный» и ООО «Инженерные решения» договора подряда от 05 августа 2016 года. Акты приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы составлены в декабре 2017 года.

Государственный кадастровый учет сооружения осуществлен 25 декабря 2018 года на основании технического плана от 9 декабря 2018 года с присвоением объекту кадастрового номера №:7929.

На основании договора от 29 декабря 2018 года сооружение продано ДНТ «Коттеджный поселок «Радужный» ООО «Инженерные решения» за 4 500 000 рублей, право собственности ответчика на сооружение зарегистрировано 21 января 2019 года.

Разрешая возникший спор, исследовав обстоятельства по делу, проанализировав представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 133.1, 209, 222, 260, 263, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 62 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 10.1 части 1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», статьи 6 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» от 31 марта 1999 года №69-ФЗ, а также техническим регламентом о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденным Постановлением правительства РФ от 29 октября 2010 года №870, учитывая, что строительство спорного газопровода осуществлено на основании выданного уполномоченными органами разрешения, что подтверждается ордером №1604 от 22 июня 2016 года, по разработанному ООО «Спецгазводпроект» проекту №339/2013 ГСН; газопровод введен в эксплуатацию на основании решений приемочной комиссии, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; принимая во внимание, что, передав ДНТ «Коттеджный поселок «Радужный» оригинал технических условий на присоединение к газораспределительной сети, АО «Автоградбанк» тем самым выразил согласие на реализацию технических условий путем размещения трассы газопровода, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований.

Суд кассационной инстанции соглашается с изложенными выводами судов первой и апелляционной инстанций, поскольку они основаны на правильном применении норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доводы кассационной жалобы о том, что АО «Автоградбанк» не давало согласие на размещение в границах спорного земельного участка газопровода, а также не передавало технические условия №484 от 16 апреля 2012 года ДНТ «Коттеджный поселок «Радужный» на строительство газопровода среднего и низкого давления в ДНТ «Радужный», несостоятельны, опровергаются материалами дела, согласно которым 15 июня 2015 года строительство газопровода согласовано с собственником земельного участка - АО «Автоградбанк» в лице начальника Казанского филиала Исхакова Р.Р., впоследствии 04 июля 2016 года по акту приема – передачи собственником земельного участка переданы технические условия №484 на строительство газопровода, следовательно, строительство газопровода, в том числе по земельному участку истца, согласовано прежним правообладателем земельного участка.

Кроме того, Гирфанова Л.Р., приобретая земельный участок, не могла не располагать информацией о прохождении по земельному участку газопровода. Информация о газопроводе на момент перехода к Гирфановой Л.Р. права собственности на земельный участок имелась в ЕГРП и отражена в выписке на спорный земельный участок в графе «ограничение прав и обременение объекта недвижимости». На публичной кадастровой карте, находящейся в свободном доступе на официальном сайте Росреестра в сети Интернет, также отображены границы газопровода, следовательно, права истца как собственника земельного участка не нарушены.

Приведенные в кассационных жалобах доводы основаны на неправильном толковании норм материального и процессуального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки. Между тем, кассационная инстанция при проверке законности судебных постановлений нижестоящих судов не вправе входить в обсуждение фактической стороны дела, а также переоценивать доказательства, исследованные судами.

Несогласие с выводами суда в связи с иной оценкой доказательств в силу статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не является основанием для отмены судебного постановления в кассационном порядке.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда г.Казани Республики Татарстан от 18 января 2023 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 июня 2023 года оставить без изменения, кассационные жалобы Гирфановой Л.Р., АО «Автоградбанк» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи