Решение по делу № 2-925/2021 от 01.07.2021

Гражд. дело № 2-925/2021

Уникальный идентификатор дела 04RS0№-50

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2021 г. с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятии в составе судьи Фалилеевой М.Н., при секретаре Жамсарановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ирдынеева З.Д. к Балданов Ж.Н. о сносе строений,

УСТАНОВИЛ:

Ирдынеева З.Д., обращаясь в суд, просит снести строения, расположенные на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Республика <адрес>. Ранее собственником земельного участка был Балданов Ж.Н. На ее участке находятся три одноэтажных деревянных строения, принадлежащих Балданову Ж.Н. Наличие указанных строений на участке, нарушает ее права как собственника.

В судебное заседании истец Ирдынеева З.Д. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки е сообщила, об отложении, рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

Ответчик Балданов Ж.Н. в судебное заседание не явился, извещался по адресу, указанному в иске, путем направления судебных повесток, причины неявки неизвестны. Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Представители третьего лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора в судебное заседание не явились, в материалах делша имеется заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, отказать в удовлетворении заявленных требований, поскольку ни Балданов Ж.Н., ни Ирдынеева З.Д. собственниками спорного земельного участка и расположенной на нем недвижимости не являются.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Защита нарушенного права может осуществляться, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (ст. 12 ГК РФ).

Согласно п. 1 - 2 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Как установлено судом, Ирдынеева З.Д. правом собственности на земельный участок с кадастровым номером № не обладает.

Так, решение Иволгинского районного суда Республики Бурятия от 08.11.2017г., об обращении взыскания на земельный участок отменено определением Иволгинского районного суда от 29 апреля 2021года. Требования Ирдынеевой З.Д. к Балданову Ж.Н. об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> решением Иволгинского районного суда РБ от 22.06.2021г. оставлено без удовлетворения.

Установлено, что ответчик Балданов Ж.Н. собственником спорного земельного участка и расположенных на нем строений не является, зарегистрировал на свое имя спорное имущество незаконно. По договору купли-продажи от 23.08.2018г. Дашеев Б.Г. приобрел право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №. Его право в настоящее время не оспорено.

Решением Иволгинского районного суда от 06.04.2021г. иск судебного пристава-исполнителя Советского районного отдела судебных приставов г. Улан-Удэ Управления ФССП России по Республике Бурятия ФИО12 о признании недействительным договора купли-продажи от 23.08.2018г., заключенного между Балданов Ж.Н. и Дашеевым Б.Г., в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> и применении последствий недействительности сделки оставлен без удовлетворения.

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ирдынеева З.Д. к Балданов Ж.Н. о сносе строений оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Решение изготовлено 02.08.2021г.

Судья П/П Фалилеева М.Н.

Копия верна:

Судья Фалилеева М.Н.

Подлинное решение подшито в гражданское дело № 2- 925/2021, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия.