Решение по делу № 2-1913/2021 от 04.12.2020

Дело № 2-1913/2021 (2-8673/2020)

УИД 59RS0007-01-2020-011338-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2021 года                     г. Пермь

    Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре судебного заседания Юсуповой О.Ф.,

с участием прокурора Коротаевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Анастасии Викторовны, Петрова Дениса Евгеньевича к Максимовой Ирине Вилориевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Петрова А.В.и Петров Д.Е. обратились в суд с иском к Максимовой И.В. о признании утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивировали тем, что Петровой А.В. принадлежит на праве собственности квартира, общей площадью 56,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы: Петрова А.В., Петров К.Д., Петрова В.Д. и Максимова И.В. Ответчик зарегистрирована до момента приобретения истцом данной квартиры. В настоящее время ответчик не проживает в данной квартире на протяжении владения истцом жилым помещением. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик не несет обязательства по оплате коммунальных услуг. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника.

Истцы в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, ходатайства об отложении судебного заседания не поступили.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения».

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора об удовлетворении исковых требований, приходит к следующим выводам.

В силу требований ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным Кодексом.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Петров Д.Е. и Петрова А.В. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9, действующей от имени ФИО8 (продавец) и Петровым Д.Е. и Петровой А.В. (покупатель), являются собственниками квартиры, общей площадью 56,9 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д.8).

Пунктом 4 договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что по адресу указанной квартиры на регистрационном учете состоят ФИО9, ФИО10, ФИО11 и Максимова И.В. Продавец обязуется обеспечить снятие с регистрационного учета ФИО9, ФИО10, ФИО11, Максимовой И.В. в срок по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной Отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 28.01.2021 Максимова И.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственников жилого помещения, в квартире не проживает, оснований пользования жилым помещением у него не имеется.

    Учитывая, что истцы являются собственниками квартиры, они вправе требовать устранения своего нарушенного права.

На основании изложенного суд считает необходимым признать Максимову И.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Поскольку указанное выше жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика, основания для сохранения за ним регистрации в квартире отсутствуют.

Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Максимову Ирину Вилориевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Максимовой Ирины Вилориевны с регистрационного учета УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                              Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 15.04.2021.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева