Решение по делу № 2-946/2023 от 10.10.2023

Копия УИД: 16RS0017-01-2023-000928-06

дело №2-946/2023

учет № 196г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 ноября 2023 года город Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Хузиной Э.Х.,

при секретаре Грачевой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ТриТон Трейд» к Руфину И.Р. об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «ТриТон Трейд» обратилось в суд с иском к Руфину И.Р. об обращении взыскания на земельный участок.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ решением Кукморского районного суда Республики Татарстан с Руфина И.Р. в пользу ООО «ТриТон Трейд» взыскана сумма основного долга в размере 566266,20 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8862,66 руб. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист №.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Балтасинскому и Кукморскому районам ГУФССП России по РТ на основании указанного решения возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Руфина И.Р. задолженности в сумме 575128,86 рублей. В рамках данного исполнительного производства в пользу истца с Руфина И.Р. принудительно были взысканы денежные средства в размере 7332,39 рублей. Остаток задолженности составляет 567796,47 рублей. В добровольном порядке оплата долга ответчиком не производилась.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в Кукморский районный суд Республики Татарстан о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248126,23 рублей.

Заочным решением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ с Руфина И.Р. в пользу ООО «ТриТон Трейд» взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 248126,23 руб., государственная пошлина в размере 5681 руб.На основании указанного заочного решения выдан исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Балтасинскому и Кукморскому районам ГУФССП России по РТ на основании данного исполнительного листа возбуждено исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Руфина И.Р. задолженности в размере 253807,23 руб.

В ходе исполнительного производства № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что у Руфина И.Р. имеется имущество – 1/5 доля земельного участка площадью 156070 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Указанное имущество не входит в перечень имущества, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

Иное имущество, на которое возможно обращение взыскания, у ответчика отсутствует. До настоящего времени ответчиком решения судов не исполнены, что подтверждается справками по исполнительным производствам № и №.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении 1/5 доли ответчика в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 156070 кв.м, кадастровый №.

В соответствии с отчетом об оценке рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость 1/5 доли земельного участка с кадастровым номером № составляет 147300 рублей.

Согласно заключению кадастрового инженера (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) в отношении 1/5 доли земельного участка площадью 156070 кв.м,расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, выдел доли в натуре из права общей долевой собственности возможен и не противоречит действующему законодательству.

Истцом понесены расходы по определению рыночной стоимости и составлению отчета об оценке рыночной стоимости № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4000 рублей, что подтверждается договором на определение оценки и квитанцией об оплате.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок находится в общей долевой собственности по 1/5 доле у Руфина И.Р., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4. Данный земельный участок имеет целевое назначение – сельскохозяйственное.

ДД.ММ.ГГГГ участникам общей собственности (ФИО1, ФИО2, ФИО4., Руфина .) истцом направлены уведомления о намерении предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания, а в случае возражений остальных участников совместной собственности против выдела доли, требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Указанным уведомлением истец запросил у участников совместной собственности информацию о наличии или отсутствии возражения относительно выдела доли в натуре из общего имущества земельного участка, площадью 156070 кв.м, сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу:<адрес>, кадастровый №. При наличии возражения по выделу доли в натуре земельного участка, истец просил сообщить о готовности приобрести 1/5 доли земельного участка, принадлежащего должнику.

При этом истец указал, что в случае неполучения письменного ответа в установленный срок, ответ будет считаться отсутствием возражений против выдела доли в натуре из общего имущества, для обращения на нее взыскания.

По состоянию на день подачи искового заявления ответы от участников совместной собственности в адрес истца не поступили.

Предложения приобрести долю имущества должника направлены истцом участникам общей собственности (ФИО1, ФИО2, ФИО4 Руфину И.Р.) ДД.ММ.ГГГГ, Указанным предложением истец запросил у участников совместной собственности информацию относительно согласия или отказа в выкупе указанной доли имущества должника. При этом истец указал, что в случае неполучения письменного ответа в установленный срок, ответ будет считаться отказом от приобретения доли должника. По состоянию на день подачи искового заявления ответы от участников совместной собственности в адрес истца не поступили.

ДД.ММ.ГГГГ истцом также направлено ответчику требование выделить свою долю из общего имущества для обращения на нее взыскания, продать свою долю остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.При этом истец указал, что в случае неполучения письменного ответа в установленный срок, ответ будет считаться отказом выделить свою долю из общего имущества и отказом продать свою долю из общего имущества остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продаж средств в погашение долга.На день подачи искового заявления ответ от ответчика истцом не получен.

На основании изложенного истец просит выделить 1/5 долю в натуре из земельного участка, площадью 156070 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего ответчику на праве долевой собственности, обратить взыскание на указанную долю ответчика, взыскать расходы по оценке в размере 4000 рублей и расходы по государственной пошлине в размере 6000 рублей.

В судебное заседание представитель истца Шангараева Э.Г. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Руфин И.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом. Каких-либо возражений, ходатайств не поступило.

На основании положений статей 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, решением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ с Руфина И.Р. в пользу ООО «ТриТон Трейд» взысканы сумма основного долга в размере 566266 рублей 20 копеек, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 8862 рубля 66копеек. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Балтасинскому и Кукморскому районам ГУФССП России по Республике Татарстан ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № (ранее №) о взыскании с Руфина И.Р. в пользуООО «ТриТон Трейд» задолженности в сумме 575128 рублей 86копеек.

В рамках исполнительного производства № с Руфина И.Р. принудительно были взысканы денежные средства в размере 7332,39 рублей (ДД.ММ.ГГГГ – 1213,38 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 10,58 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 3075,45 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1000 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 1950 руб., ДД.ММ.ГГГГ – 82,98 руб.). Остаток задолженности составляет 567796 рублей 47 копеек. В добровольном порядке оплата долга ответчиком не производилась.

В 2017 году истец обратился в Кукморский районный суд Республики Татарстан о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 248126,23 рублей.

Заочным решением Кукморского районного суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ с Руфина И.Р. в пользу ООО «ТриТон Трейд» взысканы проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 248126 руб. 23 коп., государственная пошлина в размере 5681 руб. Решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, выдан исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Балтасинскому и Кукморскому районам ГУФССП России по РТ ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № о взыскании с Руфина И.Р. в пользу ООО «ТриТон Трейд» задолженности в размере 253807 руб. 23 коп.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Руфина на праве общей долевой собственности принадлежит 1/5 доля земельного участка, площадью 156070+/-3.46 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 630 м по направлению на восток от ориентира по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Балтасинскому и Кукморскому районам ГУФССП России по Республике Татарстан в рамках вышеуказанных исполнительных производствналожен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанной доли ответчика.

Указанный объект недвижимости не относятся к имуществу, на которое в соответствии со статьей 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не может быть обращено взыскание.

Иного имущества у должника, на которое может быть обращено взыскание по исполнительному документу, не имеется. доказательств обратного суду не представлено. Выдел принадлежащей ответчику доли в натуре в данном случае возможен, возражений остальных участников общей долевой собственности не имеется, участники общей собственности были извещеныоб обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли.

Поскольку ответчиком задолженность перед взыскателем по исполнительным производствам не погашается в течение длительного времени, что нарушает права взыскателя; все условий и требования закона, установленные для случаев обращения взыскания на долю в имуществе, истцом соблюдены, следовательно, имеются основания для обращения взыскания на вышеуказанную долю земельного участка по обязательствам должника. Данная мера является адекватным способом защиты прав взыскателя.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 6000 рублей, а также расходы по оценке в размере 4000 рублей, поскольку данные расходы связаны с необходимостью обращения в суд.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск общества с ограниченной ответственностью «ТриТон Трейд» к Руфину И.Р. об обращении взыскания на земельный участокудовлетворить.

Выделить принадлежащую на праве общей долевой собственности Руфину И.Р. 1/5 долюв натуре из земельного участка, площадью 156070+/-3.46 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 630 м по направлению на восток от ориентира по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Обратить взыскание на принадлежащую на праве общей долевой собственности Руфину И.Р.1/5 долю земельного участка,площадью 156070+/-3.46 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 630 м по направлению на восток от ориентира по адресу: <адрес>, кадастровый №, в рамках исполнительных производств № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя- общества с ограниченной ответственностью «ТриТон Трейд»(ОГРН:№, ИНН:№).

Взыскать с Руфина И.Р., ИНН:№, в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТриТон Трейд» (ОГРН:№, ИНН:№) расходы по оценке в размере 4000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 07.12.2023

Председательствующий: подпись

Копия верна: Судья Э.Х. Хузина