Решение от 27.05.2015 по делу № 2-246/2015 от 05.05.2015

2-246/2015

     РЕШЕНИЕ

                                          Именем Российской Федерации

г. Белебей            «27» мая 2015 года

Белебеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Еркеева Р.Н., при секретаре Митряшкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Кондратьевой ФИО1 к Администрации сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Кондратьева ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит установить факт принятия ею наследства в виде ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> после смерти Кузнецова ФИО3 прекратить право собственности Кузнецова ФИО4. на ... долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру; признать за ней право собственности на ... долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В обоснование своих требований указывает, что на основании договора передачи жилых квартир в долевую собственность в ДД.ММ.ГГГГ году ей и Кузнецову ФИО5. была передана в общую долевую собственность по ... доле каждому квартира, расположенная по адресу <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года Кузнецов ФИО6. умер, родственников у него нет. Истец находилась с Кузнецовым ФИО7 в фактических брачных отношениях более 30 лет, совместно проживали в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, вели совместное хозяйство, однако официально свои отношения не оформили. Указывает, что после его смерти продолжает пользоваться данной квартирой, осуществляет текущий ремонт, содержит ее, оплачивает коммунальные услуги, открыто владеет данной квартирой, в том числе долей, принадлежавшей Кузнецову ФИО8 Фактически сразу же после смерти Кузнецова ФИО9. приняла наследство в виде ... доли в праве собственности на квартиру.

Ответчик - Администрация сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет муниципального района Белебеевский район Республики Башкортостан, извещенный в установленном законом порядке о месте и времени судебного заседания, не явился, представил ходатайство о рассмотрении гражданского дела в отсутствии представителя, не возражает на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо - нотариус нотариального округа г. Белебей и Белебеевский район Республики Башкортостан Степанова ФИО10., своевременно и надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии нотариуса и принять решение по усмотрению суда.

Суд, руководствуясь правилами ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика, третьего лица.

           В судебном заседании истец Кондратьева ФИО11. уточнила исковые требования, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> в порядке приватизации. Обстоятельства, изложенные в иске подтвердила, на удовлетворении требований настаивает.

Исследовав материалы дела, а именно: копию договора передачи жилых квартир в долевую собственность; копию свидетельства о смерти Кузнецова ФИО12.; справки администрации сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет МР Белебеевский район РБ о зарегистрированных лицах по адресу <адрес>; копию технического паспорта жилого помещении (квартиры); уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений на квартиру; копию паспорта Кондратьевой ФИО13.; сообщение нотариуса нотариального округа г. Белебей и Белебеевский район Республики Башкортостан Степановой ФИО14., суд приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ года между истцом и ответчиком заключен договор передачи жилых квартир в долевую собственность, согласно которого Кондратьева ФИО15. получила в долевую собственность занимаемую ею и членами ее семьи квартиру, находящуюся по адресу <адрес> Квартира передается в долевую собственность в равных долях Кондратьевой ФИО16. ..., Кондратьеву ФИО17 ... (л.д№

ДД.ММ.ГГГГ года Кузнецов ФИО18 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ года (л.д№).

Из справки, выданной администрацией сельского поселения Максим-Горьковский сельсовет МР Белебеевский район РБ следует, что Кондратьева ФИО19 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по адресу <адрес>. Общая площадь дома (квартиры, комнаты) составляет ... кв.м., жилая ... кв.м. Имеется водопровод, земельный участок (ЛПХ) общей площадью ... га. Кузнецов ФИО20., умерший ДД.ММ.ГГГГ года был зарегистрирован на день смерти по вышеуказанному адресу, совместно с ним была зарегистрирована Кондратьева ФИО21 (л.д№

Кадастровый паспорт помещения (квартиры) № №, <адрес> содержит следующие сведения: общая площадь квартиры - ..., жилая - ... (л.д.№

Право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру, расположенную по адресу: Республика <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан № № от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д№).

Изучив и оценив представленные доказательства, всесторонне и полно исследовав обстоятельства дела в их совокупности, суд считает данные обстоятельства установленными и доказанными.

Заявленные исковые требования в части признания права собственности на квартиру в порядке приватизации не противоречат требованиям ст. 10 ГК РФ, согласно которой не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых осуществляется путем признания права.

Из положения статьи 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1(в редакции от 11.06.2008 № 84-ФЗ года) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Истец ранее в приватизации не участвовала, следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию вышеуказанной квартиры.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах, связанных с применением закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требование граждан о передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Согласно указанной норме для реализации права на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда гражданам должны быть созданы равные правовые условия.

В судебном заседании установлено и полностью подтверждается исследованными доказательствами, что истец владеет и пользуется фактически принадлежащим ей недвижимым имуществом - квартирой № № расположенной по адресу <адрес> тем самым она подтвердила свое право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения.

Учитывая, что ответчик не возражает против признания за истцом права собственности, а также тот факт, что признание права собственности за истцом не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, спор о праве на недвижимое имущество отсутствует, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░22 ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░23 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░      ░. ░. ░░░░░░