Решение по делу № 2-1777/2018 от 19.09.2018

Дело № 2-1777/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 декабря 2018 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Панкратовой Ю.В., с участием представителя истцов Глухова А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление по иску Глухова Александра Николаевича, действующего в интересах несовершеннолетней Глуховой Марии Александровны, Глуховой Оксаны Викторовны к ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» о признании начислений за коммунальные услуги на не проживающих граждан незаконными,

у с т а н о в и л:

    Глухов А.Н., действующий в интересах несовершеннолетней А., и Глухова О.В. обратились в суд с иском к ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» о признании начислений за коммунальные услуги на не проживающих граждан незаконными. Просили признать право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, общежитие, Глуховой О.В. как бывшего члена семьи собственника Т. прекращённым с 21.07.2016 г.; признать Глухову О.В, и А. прекратившими пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес>, общежитие, с 21.07.2016 г.; признать начисления за коммунальные услуги, произведенные ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» с 21.07.2016 г. по настоящее время на зарегистрированных в спорном помещении граждан Глухову О.В. и А., незаконными (не соответствующими ст. 157 ЖК РФ), нарушающими порядок расчета платы за коммунальные услуги, повлекшими необоснованное увеличение размера такой платы.

    В обоснование заявленных требований истцы указали, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности А. (до 14.09.2018 М.) и Т. 12.07.2013 г. Глухова О.В. была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи собственника Т. 02.01.2014 года Глухова О.В и А. освободили указанное жилое помещение, забрали вещи и не возвращались. 21.07.2016 г. брак между Т. и Глуховой О.В. был прекращен, Глухова О.В. утратила статус члена семьи собственника-супруга. Соглашение между бывшими супругами Т., и Глуховой О.В. о продолжении права пользования либо порядке пользования указанным жилым помещением отсутствует. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Согласно решению мирового судьи 287 судебного участка от 20 июня 2016 г. определено, что ребенок останется проживать с матерью - А. Имея право общей долевой собственности на спорную жилую площадь, А., будучи несовершеннолетней, в силу возраста самостоятельно реализовать своё право пользования жилым помещением не может. Из изложенного следует, что Глухова О.В. и А. не проживают в жилом помещении со 02 января 2014 года добровольно, что до 21 июля 2016 года может расцениваться как временно и (или) вынужденное отсутствие, а с 21 июня 2016 г. временным отсутствием характеризоваться не может, является абсолютным прекращением пользования в связи с прекращением права пользования матери.

    Ответчиком представлены возражения на исковое заявление в которых он полагал заявленные требования незаконными и необоснованными. Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденные Правительством Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 предусматривают в расчете количество постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан. С заявлением о перерасчете платы за отдельные виды коммунальных услуг по причине временного отсутствия истцы в управляющую организацию не обращались. Законом РФ от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что местом жительства гражданина является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Истцы по месту жительства зарегистрированы в жилом помещении по <адрес>. Следовательно, расчет платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета, за исключением отопления, осуществляется из расчета трех человек. Действующим законодательством не предусмотрено освобождение от оплаты коммунальных услуг или пересчет такой платы по причине «постоянного отсутствия» в жилом помещении.

В судебном заседании представитель истцов Глухов А.Н. поддержал исковые требования и дал объяснения аналогичные установочной части решения.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика, извещенного надлежащим образом. Суду были представлены дополнения к возражениям на исковое заявление. Ответчиком также отмечено, что право пользования является одной из составляющих право собственности (ст. 30 ЖК РФ). В соответствии со ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом. Согласно Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 (раздел VIII), гражданин вправе обратиться по вопросу перерасчета платы в связи с временным отсутствием в течение 30 дней со дня окончания периода временного отсутствия, при условии, что в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным (поквартирным) прибором учета коммунальных ресурсов, отсутствует техническая возможность его установки, о чем составляется соответствующий акт. Поскольку возможность счетчиков установки имеется и акт отсутствует, то плата за коммунальные услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения в связи с временным отсутствием перерасчету не подлежит, даже при условии, что жители действительно отсутствовали в жилом помещении.

Представитель Управления опеки и попечительства Министерства образования Московской области по Ногинскому муниципальному району, городским округам Черноголовка и Электросталь в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие и просил принять решение в соответствии с действующим законодательством в интересах несовершеннолетней.

Выслушав представителя истцов Глухова А.Н., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Пунктом 11 ст. 155 ЖК РФ предусматривается, что при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Данный порядок установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, разделом VIII которых предусматривается, что при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению подлежит перерасчету в том случае, если осуществляется перерасчет размера платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению и (или) горячему водоснабжению.

Как следует из материалов дела, ? доли в жилом помещении по адресу: <адрес> принадлежит несовершеннолетней А. (до 14.09.2018 года Хариной М.И.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от 01.12.2011 г. (л.д.13).

Как следует из искового заявления, Глухова О.В. была вселена в жилое помещение по адресу: <адрес> в качестве члена семьи 12.07.2013 г., что подтверждается выпиской из карточки регистрации и поквартирной карточки (л.д.36). А. и Глухова О.В. зарегистрированы по адресу: <адрес> по месту жительства.

Решением мирового судьи 287 судебного участка Электростальского судебного района Московской области от 10 мая 2018 года взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в пользу ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» за период с марта 2017 года по декабрь 2017 года за жилое помещение по адресу: <адрес> с Т. и Глуховой О.В. Апелляционным определением от 03.08.2018 г. решение мирового судьи 287 судебного участка Электростальского судебного района Московской области от 10.05.2018 года изменено в части размера взысканной задолженности. Судом первой инстанции и судом апелляционной инстанции было установлено, что в материалах дела отсутствуют и суду не представлены сведения о снятии Глуховой О.В. с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>, общежитие, и регистрации по иному месту жительства. На основании ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (л.д.103-110).

Заключение договора найма жилого помещения по адресу: <адрес> между Глуховой О.В. и С. не влечет прекращение права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.113-145).

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Начисления за коммунальные услуги на жилое помещение по адресу: г.<адрес>, общежитие, произведенные ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» производились в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными Правительством Российской Федерации от 06.05.2011 г. №354.

Доказательств того, что ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» незаконно производятся начисления за коммунальные услуги с 21.07.2016 года по настоящее время на зарегистрированных в спорном помещении истцов не представлено, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения данных требований не имеется.

Не обоснованы и не подлежат удовлетворению требования истца Глуховой О.В., со ссылкой на ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, о признании права пользования жилым помещением прекращенным с 21 июля 2016 года, в виду отсутствия правовых оснований к их удовлетворению.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право требовать прекращения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника принадлежит собственнику жилого помещения.

В данном случае, Глухова О.В., не является собственником жилого помещения; Е., являясь собственником доли жилого помещения, не заявляет требований о прекращении права пользования жилым помещением Глуховой О.В. Управляющая компания ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» не является надлежащим ответчиком по требованию о признании права пользования жилым помещением прекращенным, так и по иным требованиям, касающимся пользования жилым помещением как собственником, так и членами его семьи.

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Глухова Александра Николаевича, действующего в интересах несовершеннолетней А., Глуховой Оксаны Викторовны к ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» о признании прекращенным права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> общежитие Глуховой О.В. с 21 июля 2016 года, признании Глуховой О.В. и А. прекратившими пользоваться жилым помещением по адресу: <адрес> общежитие с 21 июля 2016 года, признании начислений за коммунальные услуги, произведенные ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» с 21 июля 2016 года по настоящее время на зарегистрированных в спорном помещении граждан Глухову О.В. и А. незаконными, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись А.О. Самсонова

В окончательной форме решение суда изготовлено 28 марта 2019 года.

Судья подпись А.О. Самсонова